工程承包阶段，实现又一轮投资收益。

　　第三步，通过建筑合同，获得建筑施工收益。2005年3月3日，项目公司就污水处理厂的扩建工程，与威立雅签订三项合同，其中工程、采购及建筑合同规定，威立雅将负责设计、建造青岛污水处理厂的扩建设施；设备供应合同规定，威立雅将提供建造扩建设施所需的进口设备；服务合同规定，威立雅将为扩建工程提供设计、项目管理、其他技术服务、工序的保证，并提供所需的专利技术。实际上，通过采用服务收费方式，扩建工程的设计、采购、建造、管理等各个环节都成为威立雅的盈利点。

　　因此，综合分析威立雅在项目投资、运营阶段的操作，实际上，通过职能分离和股权分割一系列