近日，房产税的话题再一次甚嚣尘上，因为房产税试点扩容了，“房产税试点扩至湖南湖北”的消息在各大媒体被广泛登载。房产税试点扩容这出“大戏”，无论从前期准备、宣传造势以及各界的关注度来说都堪称一部“大制作”。但“大制作”在“选角”的时候却出人意料地选了两个“小人物”——湘潭、鄂州。一线城市北京、二线城市南京等竟都“落选”，两个在房市毫不起眼的小地方居然意外“中榜”。

一、“大人物”请不动

其实，早在之前的40个城市信息联网的事情中，我们已经窥探到了一二。大城市的“不配合”已经预示着房产税推进的困难。早在此前就有业内人士分析预测房产税增加的试点城市，很可能出现在沿海发达地区的一些城市。因为这些城市商品房投资价值高，房价涨幅依然较快，需要房产税替换限购政策逐步施行。如今，房产税扩容所选试点的揭晓似乎验证了房产税想要进一步有效推广，充分发挥功效阻碍重重。对于一些应该征收房产税的大城市来说，房地产在整个城市经济总量中所占的比例较大。同时，土地财政的依赖使得地方积极维护本地的房地产市场。这些城市的确需要调控进行重点控制，因为在这些城市的房地产市场中蕴藏着不少泡沫。但也正是因为这些泡沫的存在让地方更为小心。单一的房产税的征收很有可能就会引起恐慌性抛售，房市的泡沫可能在短期内就一下被戳破。一旦泡沫被瞬间戳破，必将对整个城市的经济造成巨大影响。因此，在着眼于当前城市经济利益的情况下，能不碰房产税就坚决不碰。房产税想要让这些“大人物”参与进来，着实存在不少难度。

二、“小人物”来撑台

请不到“大人物”参与，但也不能停了这出“戏”。毕竟，人力物力财力已经投了进去，媒体都已做了大幅的宣传，众人都在翘首以盼究竟房产税会在哪些地方扩容。因此，没有“大人物”，也要让“小人物”来撑一下台。在2011年4月至2012年4月的百城房价排行榜中，只有湘潭勉强进入该榜，且只排在96位，鄂州并未进入该榜。而在2012年7月百城房价泡沫排行榜中， 湘潭和鄂州更是都未进入该榜。可见，对于纷繁红火的房地产市场来说，湖南湖北的这两个城市算不了什么，用“小人物”来形容并不为过。与大城市相比，小城市要配合许多。因为，本身而言，这些城市的房市泡沫就相对较少。因此，即使征收房产税也不会对该地房市产生太大影响。而且，毕竟征收房产税能为地方政府带来一些税收收入，何乐不为。但“小人物”虽小，房产税的大背景依然使其引起了“热议”。国土资源部发布“湖南湖北房产税征收方案正在制定”这一消息后便被全国各地许多网站转载。然而，可能意识到影响过于激烈，不到一天的时间，这条消息就被撤了下来。恐怕是其本身也底气不足，担心“小人物”不能达到大家的期待撑不起台吧。因为小城市没有代表性，作为试点所能获得的经验不具有足够的可推广性，对于房产税摸索经验来说能起到的作用有限。因此，选这两个地方进行房产税试点是以点带面，具有很大的局限性。究竟这出“戏”会如何继续上演，我们所能做的就只有拭目以待了。