擦亮眼睛买房子，明明白白做房奴

谢成龙/文

房交会落下了帷幕，开发商卖了多少房子暂且不管，看看房交会现场每个消费者，手里都是一堆资料就知道所谓的刚性需求还真不是说说的，当然，这里面也有不少不买房只收集资料的那种，但可以肯定的是，想在房交会上买到自己心仪房子的消费者的确不在少数。

回到房交会现场，每个楼盘前都挤满了人，先看资料，再看看沙盘，询问现场置业顾问，然后就听着顾问们云里雾里将自己的楼盘讲述一通，听得消费者很是心动。可不是，卖瓜的难道会说瓜苦吗？除非他卖的是苦瓜。

如何才能擦亮眼睛，买到自己满意的房子，什么地段阿，价格阿，户型阿，大家估计都是专家了。今天谈一下消费者购房时容易忽视的两大配套，即市政配套和商业配套。

一、关注楼盘周边的市政配套

学校、医院、道路、公交等等，这些市政配套在郊区楼盘上普遍显得不足，具体来说，杭州的滨江和闲林的楼盘品质上都不差，也都卖的不错，但交付后总是面临着入住缓慢的尴尬，除了因为投资客比较多以外，市政配套的不足是其中一个很重要的原因，公交车一等就是半小时，估计每人吃得消。相反，三墩的情况就要好很多，公交车从早到晚，从晚到早，通往各个方向，道路也不错，加上三墩镇上原有的一些市政配套，三墩的房子入住率高也就不足为奇了。

二、关注楼盘周边的商业配套

商业配套如果不足，不比你等半个小时公交轻松，前两年据说住在滨江某楼盘的业主要是想买包盐，要开车半小时，似乎有点夸张，滨江商业配套的匮乏确是事实。闲林区块也存在着这个问题，那么多楼盘，没有一个商业中心，社区底商又一年到头铁将军把门，前几个月听说闲林的沃尔玛开建了，在闲林买了房子的消费者别提有多高兴了。不过，光有个沃尔玛还是远远不够的，只有区域商业中心与社区商业都慢慢起来了，生活的才能称得上便利。

市政配套和商业配套影响楼盘交付后能否可以顺利入住，也影响着入住后的生活质量，更影响所买的房子升值潜力。所以，消费者在购房时除了关心一些基本条件外，应该对市政配套和商业配套多一些了解，否则一旦造成房子交付而由于配套不足迟迟不能入住时，会感觉做房奴都做的糊里糊涂。

千万别让置业顾问们把我们给忽悠了。