4月24日将在武汉国际会展中心举办春季房交会，本次春季房交会以“都市品质，康居生活”为主题，集中展示武汉近年来都市化发展变化成果，倡导和谐、高品质的康居生活理念，同时关爱弱势群体，加大普通商品住房的招商力度，丰富各类房源，满足群众多元化置业需求，将房交会打造成业内的房屋交易和信息交流平台，折射市场诉求，引导楼市风向。（来源：武汉市房产局）

最近，据泰山之阳观察，各大媒体对本次房交会的报道是沸沸扬扬。媒体、地产商们也都紧锣密鼓的筹备本次房交会。关于本次房交会有几大两点，亮点一：取消门票制度，购房者免费入场；亮点二：地铁沿线楼盘主题展也是本次房交会的一大特色；至于还有其他相关服务类的亮点暂且不与过多谈论。总之，泰山之阳认为以上的两大亮点给本次春交会蒙上了一层神秘感。

虽然本次房交会有两点也不少，但是泰山之阳并不看好房交会的楼市成交量会有多大攀升。原因如下：

原因一：参展楼盘多为郊区楼盘，促销额度不高。在泰山之阳以往的博文中，多次谈论到郊区楼盘的问题。郊区楼盘没有核心的竞争力，其中其开发成本也基本上处于透明状态，因此即便这些楼盘有少许的降价，都难以在片区楼盘中展露头角，不及中心城区楼盘促销来得快。

原因二：问题楼盘非常之多。关于这一问题，也是多次在博文中谈论到，关于补差价（是否合理另当别论）、关于房屋渗水（包括天然气、房屋共摊、绿化）、延期交房的问题盘非常之多，购房者的购房信心是否十足还要打一个问好。

原因三：房交会前夕不适宜购房。泰山之阳也曾写过一篇博文《技术分析最佳买房时机》。最佳购房时间节点应为房交会后的一个月，因为在房交会期间，楼市都会拿出一定的优惠折扣，虽然是限量限时，这往往都是开发商为了促销的一种手段而已，所以泰山之阳建议最佳买房时机为房交会后的一个月里。

原因四：购房者关注度转入市区，郊区楼盘参展核心购房者不多。本次房交会将会非常的热闹，因为没有门票限制，将会保证大量的人流量进入。但是，进入2009年以来，据泰山之阳观察郊区楼盘象被冷落的小媳妇一样，已不被媒体和购房者所“重视”。这主要是由于中心城区个别楼盘房价松动导致的结果。

基于以上四点分析，泰山之阳认为本次房交会难促成成交量的上升。看房人群杂、多，精准客户很少，难以保证楼盘的销售。倘若楼盘方面配备的人员不充裕，难以维持现场的秩序，更别谈购房者有心情听售楼人员的讲解，即便有购买意向也将要延期成交。