楼市交易结果有多种房价就是合理

     市场有交易并完成交易的房价是真实的合理房价。

     空置房显示的房价是暂时无交易的合理房价。

     商品房市场畸形的时候，与投资投机相对应的高房价是“合理的”房价。 

     只要有存在就是合理的。高房价是一种人群的合理的房价收入比的表现。同时，也是与另一群体不合理的收入比相悖的不合理房价困扰。

     房地产市场供给方式与需求群体的交易方式相对应的时候，高、中、低端市场所解决的是满足不同收入人群的交易房价。不同的交易规则表现不同的合理房价区间。

     搞市场自由交易市场运动的结果一定会形成高、中、低端市场并轨的合理趋势，如果有调控、有保障、有自由的市场规则，能阻止不同市场“并轨”的市场交易，是房地产市场稳定的最高境界。平稳交易的有梯度的交易结果显示的是一种有难度、有交易的房价收入比清晰的“理想”房价。

     潜在需求者期待能短期满足需求的房价是奢望的、“合理的”房价。房价回归“合理”房价区间的首要条件是交易“合法”。

     合法的交易结果一定是收入比合理的房价。否定或者修正交易规则房价必然随之显现“合理区间”交易房价。奢谈房价高低而避谈交易方法的科学性、合法性没有任何意义。

     市场交易的结果显现多种合理房价才是健康的房地产市场。