不管政府部门是否承认地价推动房价，但是伴随着一块块“地王”的诞生，不断刷新的地价同样也在不断刷新着周边项目的房价，07年万科进入福州所拿的福飞路地王曾经让福州房价在一个月之内上涨20%，而不久前成交的广渠门外10号地和广渠路15号地两个地王一诞生，周边房价每平方米立涨3000元/平方米，地王对房价所起到的推波助澜作用再明显不过。

地王推动房价的同时，也占用了大量的社会资源，原本稀缺的土地资源被大量闲置，本就极度紧张的供求矛盾更加突出，而我们发现，国内大量的地王，基本上都集中在以“万科”、“保利”等为首的上市房地产公司手中。这些上市房地产企业滥用股市所融到的资金，囤积了大量的土地资源，客观上造成了中小型房地产企业的生存危机，屯房屯地成为房地产行业的普遍现象。

在07年那一轮的吞地高潮中所诞生的大量地王，至今尚未开发，缺乏有力的惩罚制度让开发商无视国土资源部“限期两年开发”的禁令，拿下福州福飞路地王的万科总裁郁亮曾表示，“这块地王项目反正赚不到一分钱，如果找不到办法盈利，我决定养猪！养猪还能挣点租金回来，等到下一个高潮再开发。”我想也许只是郁亮无奈的一个比喻，也是只是媒体的断章取义，然而这句话却将上市房企的贪婪而且有恃无恐的丑恶嘴脸刻画得一览无遗。

所以，也难怪老百姓对地王如此痛恨，用“万恶”二字形容也不为过。

终于，我们听到广州市国土局宣布要向闲置地王开刀，笔者不禁为之喝彩！

日前广州市国土局宣布，对于07年拍卖出的27块地王中闲置的24块地王将采取巨额罚款和收回等措施，终于，终于看到有人拿这些地王开刀了，再次喝彩！

政府的政策应该有着强有力的约束力，如果谁都可以漠视政府的相关政策，政府的威严何在？市场的秩序何在？

许多时候，中国的问题不在于无法可依，而是有法不依，如果之前各地国土部门都能够严格执法，如果那些延期的地王都被无偿收回，我想现在那些房企拿地的时候就不会那么有恃无恐！

但愿广州国土局不要光打雷不下雨。