星嫂：星爷拍拖8年的女友于文凤
是香港建设(控股)有限公司主席于镜波的千金
种种迹象表明，我们伟大的喜剧之王周星驰已经不再“忠”爱电影，而是逐渐迷上了房产。在周星驰看来，拍电影已经不再是他赚钱的主要方式，只有搞房地产才能使他有富豪的感觉。在房地产如此蓬勃发展的今天，周星驰非常清楚自己要的是什么。
从周星驰的电影《长江七号》一直没能完工，而他本人却频频奔波港澳看楼似乎已经昭显了这一切，也说明了现在电影业到底有多萎靡。冯小刚曾经在媒体面前抱怨一年挣不到100万很懊恼。老百姓要么觉得冯导太贪婪，要知道100万对于普通老百姓是巨资；要么有人认为冯导“胡说八道，卖乖骗财”，打死也不信你冯小刚一年挣不到100万。这种现象让我们的电影人很尴尬，让投资人很迷茫，更让影迷很愤怒。各方有各方的道理，各方有各方的委屈。尽管政府、明星们都无数次高喊“打倒盗版”的口号，但是我们还可以在任何一条小街上买到质量颇高到DVD，侃侃价，4块一盘，回去配上超大屏幕的液晶电视，和无数家人朋友共享受，再嗑上一盘花生，扣上一盘炒田螺。试问，谁还会买40元的电影票捧场所谓“血馒头”等大片们（让投资方"哭晕"的20部电影）。在好的作品寥寥无几的今天，看一部根本没明白剧情的影片，花掉一半的日收入，不骂街才怪。导演们倒是本着“不求最好，但求最贵”的高“疯”尚到全世界周游一圈，只要拿个镀金的铁器具回来就敢说国人没水平。其中便夹杂着没道德水平，没欣赏水平，没民族水平。。。到头来说明什么？说明这帮导演和我们没什么区别，离开老本行就没饭吃或者米更少，明知钱越来越难赚了，还一个劲地拍大成本的“幻想剧”，为了第一位华人本土导演得个好莱坞XX最佳的称号而奋勇前进，殊不知，那跟买彩票中500万没什么区别。
而在这方面，天生聪慧独爱财的周星驰就显得现实很多。香港电影在上世纪80年代末到90年代中期有一个高潮，但之后一直处于低迷状态，许多大制作电影的本土票房甚至连千万都卖不到，而一部《无间道》所谓的救市业只是个别例子，并未因之出现电影高潮。香港电影也因此转向内地发展，在内地大导演制造的大片中，香港电影都被击败。周星驰在这期间拍摄的电影《少林足球》也因为某些原因并未在内地上映，而《功夫》虽然大卖，但也并不足以抗争张艺谋领衔的内地大片，而在张艺谋频频拍摄大片之时，周星驰除了《功夫》之外，也一直没有作品，传说中的《食神2》和《功夫2》也因为种种原因未能投拍，而无心插柳的《长江七号》也拍了两年没用收工。同时周星驰的星辉公司虽然招入很多新人，但除了拍摄一些电视剧外，基本上没有什么大动作，更有星辉公司旗下的新人处境窘迫的传闻。
相对于电影业而言，香港的房地产近年开始复苏并且发展异常迅猛，周星驰在此期间买了多处楼盘，获益颇丰。有消息称，周星驰购入的尖沙咀加连威老道连城阁的一揽子物业，以3.1亿港币的价格出售，使他在买入该房产一年多后就已经大幅获利近1亿元港币，在物业期内升值幅度约为48％。
而2002年，周星驰曾以3000万港币购入香港旺角先达广场地铺的20、21号两个铺位，并在2004年以4300万港币卖出，两年间，帐面获利1300万港币，这还不算期间的铺租收入。随后，他在2004年又以3.2亿港币成功购入香港普乐道10号的一块地皮，也曾为人们津津乐道。据悉，周星驰当年与友人斥资购买了毗邻普乐道10号的“天比高”项目，并继续完成工程，重新兴建了四幢四层楼的别墅，总面积约2万多平方米。有媒体称，周星驰现在手持约值15亿元的3大投资项目，号称明星中的“楼王之王”。
与周星驰频频看楼相对比的是，他的新作《长江七号》则一直拍个没完，大吊影迷胃口。如此看来，我们似乎可以认为，周星驰已经将工作重心放到了房地产上，而非他的电影事业。
我们还可以从一些变化来证明周星驰由电影转向房地产。在上世纪90年代初期，周星驰成名之际经常一年拍多部电影，甚至有一年拍摄十部电影以上的记录，当时周星驰正红之时，基本上靠拍电影赚钱，在1990年到1996年间，周星驰几乎每年都会接多部电影，特别是1990年到1992年，周星驰在此期间拍摄了数十部电影。
之后随着周星驰拍片数量的逐年减少，周星驰购买房产的数量则在逐年曾家。1992年星爷以2380万买的一间公寓楼，1993年不惜以2800万港元购入浅水湾怡峰复式单位，到1996年卖出就已经是4250万港元。1996年购入山顶普乐道7号，买入价8380万港元，现在市值4亿港元。2004年3月23日，他以3.2亿港元买下位于太平山的山顶普乐道十号地皮，并获批再建四栋别墅，市值9.2亿港元。除了买豪宅等作保值投资外，近几年周星驰更加热衷于炒商铺。2002年，他投入3000万港元购得旺角先达广场两间商铺，每月以23万港元得价格出租，2004年以4300万港元卖出，帐面赚1300万港元，而之前光租金他就已经赚了4400万港元。2004年11月12日以2.1亿港元购入尖沙咀加连威老道34号至36号连城阁地下、阁楼以及一二楼的多间铺位。其后星爷再斥资5000多万港元收购湾仔皇后大道东，现时楼价升至9700万港元。而我们列举的这些例子，也只是周星驰房产投资中的一部分。
他的转业是对现今电影业最中肯评定。所谓中肯就是不发牢骚不炒作，因为老百姓全都知道了潜规则。可以这么说，周星驰在自己的影片中饰演过各种各样哗众取宠的角色，但是从来不会把自己的生活注上小丑的任何符号。他的影片拿出来不会没有人看，就冲着他不跟风，坚持拍周氏无厘头喜剧到今天的勇气，我们就值得给他个中国喜剧大师的称号。现如今他转行转的如此到位对所谓大片们和大导们是最大的讽刺，制造出来的喜剧效果决不盛行，但是明确的说明了实际问题。但是，单从他保持着一年至少一部“周氏喜剧”的惯情。我们断定周星驰的最爱还是电影。他从未放弃过，他一直在贡献，他也是等待影视业复苏的一份子。只是，在这个过程中，
他仍然忘我的享受着点钞所带来的快感，没有这些也许他连拍电影的灵感都会减少。所以，如何既巩固本土市场，又扩大海外市场；如何迎接盗版强大的挑战；如何保持本土情怀又不固步自封？这将是当今影坛每一份子和关心它的志士的使命。
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