这一轮以行业集中度快速提升为最大推动力的房企龙头大牛市，锐意进取的民营房企受益最大，而那些保守的国企虽然也会受益，但幅度小很多，这种差异未来会越来越明显。

    2016年是高杠杆民营房企的高风险年，经过一轮房价和地价的大幅上涨，让它们有了安全垫，风险得到释放。胜负基本尘埃落定，行业整体大局初定。调控只是插曲，不会阻碍反而促进行业集中度的提升，未来随着负债率的降低和降杠杆，只要不犯大错，这些龙头民企将逐步成为稳健发展的大蓝筹，行业top3也很可能都会是民企。

声明：本人管理的基金持有地产股