房贷违约者三类人居多

    记者从中国银行信贷部门了解到，目前房贷违约者中以三类人居多：一是个体从业者或者私营企业主，他们虽然收入很高但并不稳定，一旦经营不善很有可能无法按月还款；二是并不具备充分购房条件的年轻人，出于急于结婚或者担心房价继续上涨等因素而提前买房，由于没有了“家底”，有的还有大量外债，也容易失去还款能力；三是抵押了房产进行其他投资(炒股票等)失败的，以及贷款炒房失败的。

    央行首次警示房贷风险

    11月初央行公布了《第三季度货币政策执行报告》，文中提到：“住房抵押消费贷款增长很快，违约风险已有抬头趋势，一旦房价大幅波动，容易引发商业银行不良贷款的激增。”这是央行首次对房贷违约风险发出警示，而房贷违约风险主要来自房贷增长过快以及房价持续增长两个层面。

    此前，建设银行研究部发布的一份最新报告也提示：我国住房按揭贷款正在逐步步入违约高风险期。报告称,近年来,我国个人住房不良贷款数额已呈攀升趋势。