房屋互换所如今已不稀奇，在日本这个寸土寸金之地犹显重要，对赴日留学的中国青年人来说。据说租赁房子不是个简单事。首付除过租金外还有礼金，这就得一大笔钱，很多留学生根本付不起。神户相对东京来说，虽是个小地方，但也米珠薪桂居大不易。拿1套城郊三宫车站附近50-60平米算，单单索取资料8.8万日元，月租需要11万日元，首付就得双倍，其中一半是给房屋互换所的佣金。

日本的房屋面积按铺算，1铺（1贴）大约不到2平米。

此外还得给房东的礼金估计20-30万日元，这样首付就要拿出来50-60万日元左右，折合人民币4万元左右，此外水电费、瓦斯费都不是小数字。还有电脑上网，国际IP电话，空调，洗衣机，微波炉，电视机，电饭煲，电冰箱，床、书桌，椅子，洗手间，浴室。所有这些在搬进去时一次性交入馆费3万和设施费（半年一次，3-6万）。还有其他名堂，例如钥匙费。听来令人倒吸一口凉气，贵吧？跟喝人血差不多。

何况门外的招贴绝也许属于招徕客户的虚假广告。若有中意的，进门一问还没有，就另给你介绍更差的，月租、礼金更昂贵的。这样说来，留学东洋的学生连个像样的房子都住不起。国内家长未必知道详情。真的委实不易。

反过来一想，所以要去日本，只要有经验和关系，取得资质开个房屋互换所，做做无本买卖其实还不错,——若能承受更加昂贵的门面房祖的话（罗列数字未必准确，尚望知情者订正）。

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