高汉明

有许多女性，拥有灿烂的工作，出手也大方，买高档服装和进口化妆品，定期去健身会、瑜伽馆，却躺在租来的公寓里，看租来的影碟，打发被加班撕扯得支离破碎的时光。

作为受过良好教育的OL，她们或许乐此不疲地研究下一次旅行的线路，或许对国际品牌化妆品了如指掌，但在买房上，往往受别人的观点“支配”，怕被人误认为在逞强。却不知，自己在买房这件事上，还需要从小学开始补课。

PART1：
房价在打折，暂时不能买
余慧  28岁  HR经理

余慧是一家企业的管理人员，每月工资3000多元，有一个疼爱她的男朋友，经常给她买化妆品，一起出外旅游。年纪已经不小了的她，当然想赶快结婚，和心爱的人有一个爱的小巢共度美好生活。但是面对如今的房地市场，余慧在买房的问题上犹豫了。

她和男友单独看过五六个楼盘，也参与过一些报社、网站组织的看房活动，可越看越没信心买房。余慧对房子有自己的认识，“现在的楼市如股市一样，跌得很厉害，跌得越厉害的楼市，其风险越大，因为不知楼市何时见底。”

她了解到有的楼盘，原来业主买的房子，没过多久房子下跌超过1000元/平方米，业主的损失太大，为此上售楼部要求退房。

余慧现在很苦恼，房价打折干扰了原本的计划，她不知道，打折会到底持续到什么时候，自己什么时候才敢买房。

观点：房子是水泥做的储钱罐

越是调整期，越是观望，也许有一定道理。但楼市调整期，正是购房的好时机。因为楼市调整，谁也不知什么时候调整到位。等楼市结束调整、反弹，说不定就进入新一轮的上涨期，所以，只要自己需要房子，不是进行投资，就不一定要持续性观望。

还有，女人们，想想花在服装、美容上的钱吧，你很快就会发现，美貌随时光流逝，而面朝公园的房子永不褪色。房子令你有一个安乐小窝，让你有安全感，是水泥做的储钱罐，帮助你对抗通货膨胀，是你进可攻、退可守的根据地。买一套房子后，可让自己安心享受生活。

PART2：
只有按揭款，有钱时再买
程菊荣  27岁  部门经理

去年，程菊荣换了一份工作，在一家大型企业上班，平均月收入5000多元。今年7月，她在汉口看中了一套房子，总价50多万元。她掂量了一下：按照自己目前的积蓄，加上亲朋好友的借款，凑齐16万元的首付后，她要用商业和公积金组合贷款来还贷。采取“等额本息”还贷法，每个月还款2000多元，总共要还15年左右。算了算，她月收入的三分之二需用来还贷。

以前是单身一人，花销不多，日子过得很惬意，她经常会买名牌衣服、香水，或出去旅游。但要是买了这套房子后，钱就不够花了。“如果我按揭买房的话，每个月还贷、吃饭、坐车、买衣裳等等后，口袋里基本没钱了。名牌服装店不能去了，旅游也不行了，成了标准的房奴。而且，借钱买房，是一件很丢面子的事。”

因此，在对买房的问题上，她毫不犹豫地退缩了。她准备等攒够了钱，一次性购买房子。

观点：节约的钱就是赚的钱

有一个故事：一个中国老太太和一个美国老太太在天堂相遇。中国老太太说：“我攒够了30年的钱，晚年终于买了一套大房子。”美国老太太说：“我住了30年的大房子，临终前终于还清了全部贷款。”许多年轻人还是中国老太太的思维，必要时，我们可学学那个美国的老太太，借款消费，享受人生。

还有，年轻人无节制地消费在吃饭、买衣、旅游、美容、瑜伽上，成为“月光族”，会“得不偿失”，每月节约一些，节约的钱，就是赚的钱，用这部分钱还贷，你不但拥有一套住房，还拥有一个增值品。

PART3：
女人买房，会让男人觉得自己太强
郑灵 29岁  设计师

郑灵是一个很有女人味并且知性的人，对于买房，她有自己的独到看法：“目前，学历高的女性难嫁，许多女博士后总是为爱情和婚姻苦恼。同样，买了房的女性一样难嫁。女性买房的话，会给男性带了很大的精神压力。”

她说，中华名族的传统是由男的买房，俗话说：抬头嫁姑娘，低头娶媳妇，说的就是这个理。如果婚房由女方买的话，就会给两人的感情投下了一粒看不见的小石子，但这颗小石子足以令平静的水面波荡起伏。

还有一点，她想给自己留条后路，不想结婚落人口实，说她是倒贴着嫁出去的。“女人，最重要的就是要矜贵，即使有钱，也不能买房。”

观点：心胸狭隘的男人不要也罢

女性有能力买房，为什么不买呢？婚前自己住，婚后卖掉或出租都是很好的投资方式，如果因为女朋友买了房子就退缩的男人，劝各位姐姐妹妹赶快把他踹了，这样的男人既没有能力，也没有自信，并且一定心胸狭隘，不要也罢。

还有，既然两个人都要结婚了，那么除了感情聚合在一起之外，财产上也应聚合一起，所以只要感情牢固，买房子谁掏钱都无所谓，谁有能力谁就拿。

PART4：
等结婚的时候再买房
沈涛  27岁  文员

沈涛今年27岁，学经济学的她，极有炒股天分，只炒了三年的股，就轻松赚了10多万元钱。炒股很有天分，但在买房上，却显得“没有智商”。很多姐妹都买房结婚了，她们劝沈涛也买一套房子，她心底虽然痒痒的，但还是决定暂时不买房。

“在外漂着，不一定什么时候才结婚。但我不会用租来的房子住一辈子，永远活在不停的搬家当中。不过，要买房子，要有一个舒适的的生活环境，也要等到结婚时。”她认为，自己单身一人，一人吃饱全家不愁，现在不必要为签合同、交房、装修伤脑筋，以后结婚时，这些事情可交给男友做。

何况，现在房价下跌得十分厉害，所以在购买房子的事情上，沈涛暂不抱有购买的心态，最起码也要等到结婚的时候再说。

观点：长远来看，房价依然上涨

只要合适，只要资金允许，没有必要等到结婚时买房。先买不但有了居住的地方，房子还是投资品。另外，按照经济学规律，一般先前买的房子，价格相对便宜一些。当然，目前房价下跌，只是暂时现象，从长远来看，未来房价依然会上涨。

帮你参考
女人该买什么样的房?
 
一个女人有了自己的房子，就有了一个安稳的地方栖息，就会减弱对男人的依赖，因为房子或许是比男人更好的伴侣。房子比男人单纯，不伪装，不怀疑，不花言巧语，不夸夸其谈自以为有多了不起；它比男人可靠，没有背叛，不会溜走，你想怎么收拾都能随心所欲；无论你在外面经历了多少风雨，都能确信有个地方会永远等着你回来。要是换作男人的双臂，事隔经久谁知道已经挪到了谁的腰间。那么，女人究竟应该买一套什么样的房子呢？

1、市中心房，出行方便

男人虽然有追逐蝴蝶的嗜好，但女人身边并不是总有护花使者相伴。晚上，女人一个人回家并不是一件特别好玩的事情，毕竟有许多地方公交车不到达，而总打的又难以承受，即使自己开车也并不安全，所以，住在市中心，即使散步回家，也能安心。

2、消费场所房，购物方便

十个女人十个爱逛街，相信女人们都有在商场里逛到晕头转向，忘记了今夕是何夕的经历，所以最好把家安在大型商场、购物中心旁，可以一直逛到商场关门为止。另外，女人喜欢健身、美容、瑜伽，房子周边最好有健身、美容、瑜伽场所。

3、园林房，浪漫方便

女人如花，也只有花儿能衬托出女人的娇艳，即使房子周边没有大面积的绿草地，也至少得有湖泊、长江，并且阳光明媚。另外，房子最好不要对着高架桥、大马路，到处是汽车尾气，衣裳都不好晾。