近年，大陆的房地产市场交投蓬勃，中原在大陆的业务增长神速，分行已遍布三十多个城市，人员超过一万三千多人，每年的佣金收入数以十亿计。很多人原先都以为地产代理只是一些细眉细眼的生意，不是兄弟帮，就是夫妻檔。现在突然发觉代理规模可以发展得这么大，于是纷纷加入战团，希望分得一杯羹。本来，一些内地土生的经营者，竞争能力不错，在某些城市，做得不比中原差。不过，最近由于有些公司成功上市，筹集到的资金非常惊人，反而把地产代理公司的经营方式引上了邪路。

原来，只要在上市时描绘出美丽的前景，就可以化成数十倍的P.E.，把一年的业绩放大几十倍，向小股东套现。这种赚钱方法远比在市场上服务顾客来得快，于是大陆的地产代理纷纷把赚钱的对象面向小股东，而非真正的顾客。I.T.热潮时，网站公司为了上市，都要靠高的点击率，于是有人不惜在网上送奖品，派奖金，完全不考虑盈利模式。这种被上市方式扭曲了的经营模式，害死了不少互联网公司；有些即使上了市，亦没法长期生存下去。

现在，这股歪风又蔓延至地产代理行业，竟有人轻信，只要你分行开得多，上市可以筹集的资金就愈多。于是，市场上出现了很多疯狂的地产代理经营者，他们不管分行开了之后有没有生意，也四处开分行。有些连员工也招聘不到，也一样租铺装修，把招牌挂上去再算。有很多铺，虽然灯光火猛，但里面只有一个接待员，但完全不可以提供正常的代理服务。打开门面，全无收益，只是不断烧钱，但一样有人乐此不疲。有个新加入的经营者，为了吸引市场注意，竟想出这样的「妙计」，叫做「百铺齐开」。他要一开张就是一间有一百间分行的大公司，所以租了铺，装修好，也不开门营业，要等租齐一百间，才同一天开张，搞个大庆典，希望引起哄动。内地城市的铺租不便宜，人工也在不断上升，他这个「百铺齐开」的鬼主意，非花半年也不容易完成，期间造成的浪费，数以千万计。我真怀疑，届时是否有那么多的小股东，愿意投资买这样经营法的地产公司的股票。

市场上出现了一批这样的可以不计成本的公司之后，铺租被抢高了，工资亦被这样抢高了，他们最终或许无法生存下去，但在他们未退出市场之前，很多正统的经营者都给他们害死。中原的情况好一点，我们最多只是赚少一点，但一些中小型的行家，已被他们迫得走投无路。