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随着二手房中介市场的发展，专业的商业地产部应运而生，
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番禺区钟村镇祈福新村都市活力花园快活2街5座1103房产
概况：建筑面积:100.41平方米,起拍价:986,829元,
拍卖时间：2012年06月04日上午10时
拍卖地点：广州市寺右新马路162号广州产权交易所
拍卖行：广州市兴业拍卖有限公司
满堂红点评：
该标的是番禺区钟村镇祈福新村都市活力花园的标的，位于一栋钢筋混凝土结构18层楼房内，发证日期为2008年07月29日，土地使用期限至2072年08月01日。祈福新村共有2
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经历了3月份的“小阳春”，二手住宅的成交量在4月份不出意外地出现了回落。
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据广州市国土房管局公布的数据，2012年4月全市10区的二手住宅登记量为35.3万平方米，同比减少24.8%。当月住宅市场出现短期调整，中介行促成的二手住宅租售业务量均比3月减少近一成。
满堂红市场研究部对本公司促成的
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这个“五一”，不少等待了一年多的“刚需”客出动买楼，使得赶在“五一”黄金周开盘的市区一手住宅，主打“刚需”牌的楼盘大多收获颇丰。但也有部分买家对后市走向迷茫，特别是温总理近日再度发声，焦点转向房地产调控政策和货币政策。这也令不少持观望态度的买家认为调控仍会趋紧，楼价还会继续下行，因而对已出现小幅让利的楼盘并不买账。不过，眼看转瞬即逝的降价盘被压抑已久的市场消化一空，这部分观望已久的婚房买家亦有些hold不住了。近期市区二手房交投情况如何？其中婚房置业占比怎样？婚房置业者现在是选择继续观望还是快快出手？本报特邀楼市专家，为你一一解答。文/表：记者王雯倩
市况一览：
百万买电梯楼能省5万~8万
中原地产市场主任黄燕飞表示，3月份开始，楼市成交有回暖迹象，4、5月份更是出现“小阳春”，这段时间都以“刚需”为主，其中，新婚置业约占总成交的六至七成。从满堂红统计数据显示，5月1日~23日的二手住宅买卖成交对比4月份同期增长12%左右。其中白云区5月1日~23日成交量增近两成，其中机场西、广园中、新市等板块，是刚需婚房买家较为集中的板块。
另外，价格较为亲民
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中大布匹商圈的轻纺交易园已开园，其辐射波将持续影响周边住宅租赁的市道。
中大布匹商圈新批发城次第开 周边楼盘业主笑开颜
5月18日，轻纺交易园和珠江国际纺织城同日开业，江南新苑的裙楼也正在装修。面对接踵开业的大型批发场，新港西周边的业主笑开颜。据记者了解，自4月份以来，新港西路电梯楼的租价已“逐级”上，富景花园一房单位4月初月租价为2000~2200元，一个月不到已涨至2300~2500元；两房租金已从3000元调至3500元，月涨幅超过10%。
文/图：记者李凤荷
中原地产营业经理张玉琼表示，以往富景花园一房、两房、三房的租赁房源总计有七八间，现在只是各有一间，盘
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5月的空气中弥漫着康乃馨的芬芳，母亲节因爱而浓烈。在这个感恩的节日里，满堂红（南京）置业有限公司与您一起感恩母亲，传递情感！
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买家持续追捧，祈福海湾2期“后五一”火爆依然，价格走高
