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女孩别哭 (2008-05-17 11:15)

----写在京华地产'5.14'京城地产界赈灾慈善晚会

    随着'5.12'大地震的灾情逐渐明朗,全国人民的心越揪越紧,本来心情一直难以平静,每天除了时刻关注报纸、电视和网络关于灾情和救灾进展报道以外,很难静下心来写点东西。但有些事情觉得还是应该记下,因为那是发生自己身边,发生在安全大后方的感人故事。

    5月13日下午两点,京华时报地产事业部609办公室内,一个举办'京城地产界支援灾区慈善晚会'的创意应运而生。很快,一个关于晚会的流程安排、晚会部署、人员分配等等活动策划逐渐成型,而且很快得到报社领导的大力支持和认可。

    5月13日晚上和5月14日上午,地产事业部人员除了安排好正常的工作以外,边进行会议工作安排、现场布置、文案撰写,边开始邀请京城地产界的开发商朋友和晚会表演的人员。让人颇为感动的是,各方面的人员都表现了极大的热情,仅短短几个小时时间,几十名开发商、北京音乐学院、北京大学、还有歌手小易、北京超女(抱歉实在不知道她的名字)、艺人彭波(电影疯狂石头中好色摄影师扮演者)以及地产神仙派众仙友都表示将出席,著名节目主持人司马南也表示也要义务到现场担

充实中的失落感 (2008-05-09 14:11)
自古人就是一个矛盾的统一体,之所谓有“鱼和熊掌不可兼得”哲言,之所谓有“忠孝不能两全”壮举,之所谓有“爱江山更爱美人”的悲剧……。
到京华时报工作已经两个多月了,对于一个新的工作环境,只能诚惶诚恐,勤奋一点、勤奋一点、再勤奋一点。4月,对于自己来说是一个很充实的一月,且不说部门的业绩较以往有了大幅度的提升,单在单位加班的次数比以前多了许多。4月30日,北京奥运倒计时100天的时候,京华时报7年来最大的报纸也在地产事业部诞生了,这份8连版的海报式报纸从与开发商沟通到策划案形成、到概念版式、到所有文稿成型、以及到让客户最终认可仅用了不到两个星期的时间,其中8个版的文章是在办公室中用了两夜的时间写出来的(因为白天还要开一些日常会议,与同事去其他项目进行沟通、策划

3月17日,建设部相关负责人强调不赞同“拐点论”提法之后,房地产行业回暖的说法开始逐渐显山露水了,据北京房地产交易网数据显示,18日,京城房地产交易打破了前段时间零交易的尴尬,期房网上签约套数达177套,现房网上签约套数也达76套。而19日沪深股市中房地产股票开始全线反击,多数地产股飘红。

 

新开项目价格日趋理性

从日前成交量开始活跃的一些楼盘来看,楼市交易出现回暖迹象与3月份新开项目理性制订价格不无关系。数据显示,期房交易量远较现房成交要活跃的多,从3月18日到28日十天的网上数据监控来看,期房网上认购套数几乎每天都在3位数以上,而现房成交大都只有个位数,情况非常不好,而且期房成交价格也较现房成交价格要低的多。一些新开项目如西部的大成时代、北部的东亚上北中心、南部的理想城、东部的珠江帝景、、美利山、北京奥园等项目,都因为选择较为理性的定价,3月都取得了不俗的销售业绩。

业内人士分析,这几年政府采取的一系列调控措施虽然在去年底开始显现出效果,楼市交易出现了大幅度的下滑,但北京市场上对于住房的刚性需求

 

    08年初,一场50年未遇的雪灾,使2008年春节在国人的心目中永久难忘,许多被现代文明熏陶透的都市人,都深切地感受到回家的渴望,以及那种可望不可及的焦虑、等待……。

    而07~08年的岁末年初,中国房地产行业也同样经受了一场前所未有的大萧条,房屋有价无市,购房者持币观望,金融机构频频预警,国家政策虎视眈眈……,在经历07年大半年的极度辉煌以后,地产行业的形势急转日下,成交量周周创出新低,地产股飘摇不定,地产市场信心缺失,地产商们也开始如坐针毡。

从科学的角度分析,自然灾害的频繁多数因人对自然的破坏引起的,而此次房地产行业的寒流也同样是人为因素造成的。环视中国房地产发展的20年,房地产行业从无到有,一直到目前空前的繁荣,一直缺乏一个能持续稳定发展的动力源泉,也没有形成几个能长期发展的房地产企业模式样板,正像中国古代的封建王朝一样,必然要经历盛极而衰的发展规律。

    从业人员良莠不齐、行业进入门槛太低、操作方式不太规范、商业环境不够健康、行业体制尚待完善等等,即使是房地产行业的资深人士也不得不对目前房地产的发展状况忧心冲

随缘而安 (2008-01-28 12:02)
 ——写在地产神仙派08新年团拜会之际

    为什么要将“随遇而安”改为“随缘而安”,我自己也说不清楚,不过这的确是在我们地产神仙派08团拜会上我脑海中一闪而过的念头。从字面上看,“随遇而安”指能顺应环境,在任何境遇中都能满足。从释义上来说一方面说明心态平和,能适应环境;而另一方面则比较消极、被动。

而“随缘而安”呢,则更多主动的一些。翻开辞海,对于“缘”的释义为,①原因:缘故,缘由,无缘无故。②因为:缘何而来。③边:边缘,外缘。④沿着;顺着:缘江而下,缘木求鱼。⑤发生联系的机会:缘分,人缘,血缘。后来更有人将之定义为“命中注定的遇合机会”……

俗人对“缘”一般理解为“情”,如梁祝的悲情、杜十娘的惘然、唐后主的春梦、柳下惠的超然……,白纱帐、红绫窗、相思泪,才子、佳人、美酒夜光杯等等……

其实人生如棋,爱情只不过是关键的一个棋筋而已,人生如画,爱情不过是其中一妙笔,人生如戏,生、旦、净、末、丑,爱情不过是其中一角……,如果将人生的缘仅仅看着是爱情,那未免稍显狭隘,那每天只有“风月怎堪比爱情,望月总是空悲戚”。

作为地产神仙派的一员,是一件

挑战后快感 (2007-10-15 22:18)
 

说到“挑战”,以前都觉得有点虚,因为自己天生是一个谨慎而且没有野心的人,“挑战”实在离自己太远。可能因为近段时间工作压力过大的缘故,十一黄金周突然决定挑战一下自己,决定从北京开车回家。

其实从北京到老家高邮还不到1000公里,大约977公里左右,这在经常走南闯北的人来说简直不值一提。但当我向家里人宣布要开车回家的时候,爱人开始不屑一故(可能因为以前我也夸下类似的海口,但最终一般不了了之),继而吃惊,再后动员一切力量阻饶,从亲戚到朋友甚至发动她的网友……,但最终男人的自尊还是让我顶住了来自各方的压力,毅然决然,执行自我挑战计划。

要说从自己开车的经验和经历来说,开这点距离应该不是什么难事,毕竟自己已经是开了四年车的老司机,有近10万公里的驾驶经验,而且几乎每天开车的时间都在5个小时以上。不过话虽如此,心里还是有点打鼓,毕竟这4年来没有一次连续开车超过400公里,好在单位有个同事同行。

出门前一天晚上,同事提前去了我家,两人聊到12点,不知是因为兴奋还是紧张,几乎整夜都没有进入深层睡眠,早上又起的很早,但怕家人担心便没有声张。30日凌晨6:00,我们一行四人准时出发,从天通

神仙派中的仙童 (2007-09-03 18:25)
 
 
 
 
神仙派仙童的最新靓照 (2007-08-24 13:47)
热情小仙女和羞涩的仙童 
地产也需要精神 (2007-08-23 20:47)
    鲁迅先生说过,人是需要精神的。在经济高速发展的今天,企业则更需要精神,而这个精神的表现则是该企业自身的品牌文化建设。在德国,任何人都可以免费乘坐奔驰公司的班车参观奔驰博物馆,免费听取讲解,这就是奔驰为了向全世界传播奔驰品牌而情愿买的单……。
  其实,国内外许多著名企业都对自己的品牌传播有着独特的诠释方式,如家电行业的《海尔是海》,IT行业的《华为真相》,快速消费品行业的《蒙牛内幕》等等……,它们都是企业塑造自己品牌时的具体表现。而近几年如火如荼发展起来的地产行业却在品牌建设方面远远落后于其他行业。
  诚然,中国房地产行业还很年轻,从兴起到现在还不到20年的时间,但就在短短十几年的发展历程中,地产行业像所有行业的发展一样同样神奇,同样博大深厚,但至今为止,却很难找出一个让消费者信服、让同行折服的品牌来,即使像万科、富力、合生这样的优秀地产企业,也没有着手总结出一条属于自己的品牌精神来。当然这与社会对房地产行业的总体看法不无关系,除了地价、房价,其他很少受到社会的关注,很少受到学者们的关注。但抛开这些外部因素,最关键的还是房地产商们自己在
    看了雷越姝与马越两位的对话后才得知有'超女与武警'这档子事情,到不是本人孤陋寡闻,而是平时确实很少关注此方面的事情。不过恶补了该新闻后发现,其实网上关于关于此事方方面面的报道出入太大,而且从新闻人的第六感感觉到,许多文章都是避重就轻,与事实不符。所以,我觉得这样一个事件拿出来讨论谁是谁非是很难有个结果。
    但有一点可以肯定,这两个人都缺乏法律意识和正常道德水准,都对他们所代表的群体造成极大负面影响,应该都受到公众的谴责。
    在网上甚至看见有炒作说“军迷”与“粉丝”们开打“口水仗”,同时作为被许多粉丝所热爱的“超女”代表们还纷纷站出来声援唐笑,我实在想不出如今人们的是非观点为何如此的缺失,有的“军迷”们也纷纷支持说军人动手还击是对的,为一个堂堂军伍打一个弱小女孩的行为叫好,我也猜不出这是出于何种心态。这些都另我十分不解……
    看见这则新闻时我的心里本来是有一些悲哀,作为人父我知道这两个群体里面的人的行为对现在孩子们的影响都非常深远,在孩子们世界观逐步形成的过程中,少数人的现实行为会让课堂
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