陈晓旭，一代林妹妹前几天驾鹤西去，魂归极乐世界…

我不知道对已经遁入空门的她而言，是灾难还是解脱，毕竟这样的魍魉世界，什么选秀红楼，我们这等旁观者都鄙其炒作，何况她一个入戏如斯的局中人。

83版的红楼，是数年磨一剑剧。全剧不曾用过一个替身，从书法到抚琴，都是本人从头学来，认真做去，而成其经典。晓旭有文《梦里三年》，慢慢地见一个青涩的晓旭，到一个人戏不分的黛玉，这当中有多少心力憔悴，多少字字泣血？她不是传统意义上的美女，红楼一剧的角色里，宝钗的样子，甚至平儿，都要比晓旭美得多。黛玉一直被诟病不够美，不够标致。可是一部红楼，哪有直写黛玉美貌的文字？芹溪也只写“两弯似蹙非蹙罥烟眉,一双似泣非泣含露目”，黛玉之美，美在出尘，美在灵魂。

回头再看她所写的那三年，那些努力，挣扎，悟道，出戏，入戏，才明白她是怎样成就了这个黛玉，真是心血一点一点磨出来的角色。而晓旭恰恰却是最合适的黛玉，那一身的书卷气，眉梢嘴角的傲然，吟月替诗的玲珑，偶尔的小性儿，那纯净直面的眼神，就是她成就了黛玉。

王德源，资深地产广告人，尚美佳机构掌门人，常与王石、全忠、袁昆、冯佳、龙固新等业界“风流人物”打成一片，打一手漂亮高球，一身书卷气，南开大学第一风流才子也。此公原本在天津一纸媒做记者，后砸掉铁饭碗南下，随国企冯佳学艺，创业以来佳作不断。闲来炒房，获利颇丰，据说可动用炒房资金没有1个亿也有几千万。更是营销优则开发，已经跻身开发商这一

其实当下最火热的市场不是楼市而是股市。股市从去年五一到今年五一，大盘指数涨了250%，沪市现在已经站上了3700点，4000点就在眼前。

股市涨得么快，不是一句泡沫就简单解释的。泡沫可以年年有，但为什么熊了那么多年，突然一下子就像开了香槟一样，泡沫蓬勃？我认为有两个主要的原因，一个是内因，一个是外因。内因是股改使证券市场成为一个充分的市场，为市场松了绑，另外上市公司的业绩都有了大幅增长，投资回报率非常高；外因是中国老百姓都有钱了，储蓄放在银行里已成负利率不拿出来寻找投资渠道只能发霉，现在股市每天开户超过3万，所谓天下熙熙，皆为利来。

如果再退一步看，为什么中国经济有了这么快速的发展，动力在哪里？回到1998年，这一年东南亚金融危机正盛，中国经济软着陆，外贸压力空前增大，国内经济陷入通货紧缩，物价指数低迷。商品价格不断下降，但老百姓的钱仍就捂在手里不敢花。那几年出现最多的词汇就是“刺激内需”，就像现在天天讲月月讲的“流动性过剩”一样。那么如何刺激内需？政府选择了商品房和汽车，这两大耐用消费品。

1998年中国房改正式启动，

  碧桂园已经开始公开发售，最高集资额度129亿。预料资本市场将大幅超额认购。碧桂园会以上限定价，上市后市值可高达860亿元。以香港股市目前的火热程度，碧桂园只要达到近期新股的平均涨幅，市值就可能超过千亿。碧桂园的创始人杨国强也是目前董事局主席，他的二女儿杨惠妍拥有公司59.9%的股份。

  保守估计，这个25岁女孩儿的身家将超过700亿元，远远超过去年190亿元的张茵，成为中国新首富。当年张茵抛弃稳定工作，赴广东、香港创业20年赚下身家，一夜间被个小女孩抛开。一代新人换旧人，财富聚积速度之快令人乍舌。上一首富的位置还未坐热，成功之道还不为外人所知，新贵便以火箭的速度迅速上位，而且她还那么年轻。

  当然财富的真正的创造者是杨国强，他把自己的股份送给了二女儿。杨国强为人及其低调，从未与媒体有什么接触。从公开资料看，杨国强今年52岁，顺德北窑镇广教村人。年轻时家境贫穷，包工头出身，大女儿还因为家贫生病未能及时医治，而脑子落下后病症。杨小时候耕田放牛，后来转职做过水泥工人，后来进入镇政府下属的建筑公司。到上世纪90年代初，杨国强做到了建筑公司的总经理，并且把握住了国有企业私有化的机会，与多名同乡一起收购了镇里建筑工程公司。这是杨国强的首度创业，并成为了大股东。后来这家公司更名为广东胜越建筑工程公司，现在是碧桂园的附属公司，为旗下楼盘施工。现在碧桂园的总裁崔健波就是杨国强老家的镇长，2003年弃官从商。

  建筑出身的杨国强，为碧桂园设计了全产业链的模式。从设计、规划、施工到物业管理都全部解决，不像其他公司或外包出去，或者依托合作伙伴。据说，就连吃了家禽和蔬菜都是自家农场上生产的。建设高峰时，几百架吊车同期施工，力求将建筑成本降到最低。

  广东5家大型地产企业，各有特点。富力、合生均从广州起家，继而扩张到全国重要城市，尤其是合生，土地储量惊人，而且都是大宗地块，不仅是造盘更像造城；富力较之合生，目标客户更加高端，多为城市中心地块的高档公寓。宏宇的名气

易宪容研究员的离职，无疑在上周为关注地产的人士提供了不少谈资。本来再正常不过的个人职务变动，却被描述为“房地产的良心遭受打压”，一切只因事件主角特殊的身份和他曾经“语不惊人死不休”的言论。  

很多人都一厢情愿地认为易的离职是房地产商的胜利，甚至把这看成是社科院侵犯学术自由的“罪证”。可是，在我看来，如果房地产商这个群体真的已经能够影响知名学术机构的人事决策，那么这么些不顾学术规律只为吸引眼球的专家们又怎么能得以迅速成名呢？须知，以“万恶”开发商“通天”的本领，应该早就将其扼杀在萌芽之中才对。 

撇开这些臆想般的开发商幕后操作论不谈，单就博友在这一事件中表现出来的情绪化的态度，就不得不令人感到担忧。学术之争本来就应该尽量避免人为的价值判断，以纯道德的眼光来判断学术问题其实就是不专业的表现，而以道德的眼光来评判专业机构自身的人员任职情况就更是不合时宜，更何况每人主体都有自己的一把道德尺子，这样丈量的结果，除了争执不休就别无其他。 

推而广之，在学术的道路上，研究者们只能沿着真理的轨迹探求，如果不能秉持这一点，而以道德尺子来进行价值判断，那实际上就偏离了学术中立的要求，其最终的结果也就只能离真理越来越远。我不怀疑很多学者的拳拳为民之心，只是面对民众多元化的价值诉求，如果不能站在公正客观的角度来研究问题，那么“为民请愿”的学者究竟应该将屁股坐在那些民众身上呢？所

辞旧迎新，热热闹闹我们进了猪年。先给地产圈的同仁、各位博友拜个年：祝各位大吉大利，四季平安。

春节是地产行业的淡季，但是老潘与时寒冰的唇枪舌剑又让行业再度热闹起来。本来，合家团聚之际，一家人憧憬未来谋划新生活，房子是必不可少的盘算对象，也是走亲戚饭桌上的热门话题。改善生活，娶媳嫁女，谁不想在新年里住更好的房子？房子就是家，是温暖，是希望，是香喷喷的饭菜，是甜蜜的美梦。

但是，理想与现实之间总有很大的差距。在美国，中产之家都住在独立住宅，前后有草坪，车库有两个，院子里还专门有个工具房摆放剪草机、手电钻等杂七杂八。就像美国电影《史密斯夫妇》里，布拉德.皮特和安吉丽娜.朱丽在家里打枪战，照样耍得开。

同事兴冲冲的跑来告诉我说，“你有罪”，我问他，“啥罪啊？”，他说，“原罪”。然后给了我个网址让我自己看。有网友发了个帖子评出“中国房地产五大原罪人物”，大概观点是，“人为制造房展会并开评奖先河，收取高额回报，将地产圈娱乐化，将中国房地产的风气带坏! ”和我一起榜上有名的另外四位分别是：易宪容、周正毅、成克杰、于凌罡。

之后几天，同事碰见就拿这事来开我玩笑，“原罪和抢劫罪差不多，怎么着也得判个10年。”连续两天做梦梦到的也与这相关：梦里头儿子清早起床，突然抱着我的脖子问，“爸爸，你什么时候去自首呀”。再不就是梦里头八十三岁的姥姥打电话给我，问我到底向政府坦白清楚没有。

“原罪”这个词，我知道应该是个基督教词汇。在基督教文化中，据说，人类的祖先住在一个名为伊甸园的大果园里，有吃有喝，不劳而获，无所事事，逍遥自在。可是，亚当和夏娃终于没能抵挡住邪恶的蛇和内心自由意志的诱惑，偷吃了善恶树上的禁果，从而知道世上

   作为地产商的冯主席要听党的话，作为媒体的我们呢？

“生死在舌头的权力下”。这是《旧约.箴言》中的一句话。这句话在中国有另一个说法，或曰“人言可畏”，或曰“公信力”。

即使在今天多元信息与多元价值并行的社会体系下，这句话仍旧触目惊心。尽管媒体机构是一个市场化的以赢利为目标的公司，但是媒体仍旧是有权力的，而且是权力不是权利。这种权力体现在，所提供信息对于公众判断的引导、由知情权衍生的采访权、信息传播后所产生的舆论效应、社会情绪、群体价值审判以及由此带动的一系列的直接与间接压力。

2007年，《中国房地产报》搞的第一项有影响力的活动就是慈善晚宴，也是我们的年会。 1月10日，我们与幸福工程委员会、新浪网合作举行拍卖会，共同筹措了两百多万元的善款，用来救助贫困的母亲。我们的开发商朋友、演艺圈的朋友慷慨解囊，我再次向他们表示感谢。

上善若水，善良、友爱、互助是人类最美好的情感，是人类脱离动物的标志。人的能力可以有大小，影响力可以分强弱，但是做善事的愿望不可分高低。就像刘备白帝城托孤时说的，“勿以恶小而为之，勿以善小而不为”。

一位地产杂志的主编，最近在他的博客上发表了《2006年房地产传媒年度十大事件》的文章。里面说，中房报是“作为唯一‘国字头’和拥有房地产名称的全国性大报”，而我本人选择了一项末业“纸媒”运作，前途未卜。对于这个判断，我并不认同。

先不说，“纸媒”是否就是“末业”——我相信事在人为，报纸仍是目前发行量最大的主流媒体——但就媒体成功与否的理念而言，决不能用简单的金钱收益来衡量。媒体首先是天下之公器，以客观、理性、博爱为准则，以推进社会公正、进步为理念，若无此气度，天下生意千万种，不如回家卖红薯。

    一个人不可能两次踏入同一条河流，但是一个人可以以两种方式改变世界。比如比尔.盖茨。

    一方面盖茨统治了我们的桌面办公系统，他让电脑进入家庭，每天数亿人在一个叫做Windows的平台上工作、学习、谈情说爱。另一方面，盖茨夫妇至今已经捐出了300多亿美元投入慈善事业，并且他创造了一种新的行善方式：对于基金会实施绩效考核，让每一分钱都发挥最大的效率。去年年底，盖茨获得了2006年度詹姆斯.摩根国际慈善家大奖，旨在表彰其对人类健康及医学研究的关注和奉献。盖茨在即席演讲中说，当他还是小学生时，受到从事教育的母亲的影响，懂得科技的发展是人类进步的关键，而疾病

上月的25日，我们邀请了一些地产届和建筑界的朋友，就前沿建筑和城市关系开了一个相对专业的论坛。既然是论坛，就是让人坐而论道的地方。就前沿建筑这个话题而言，当天绝对不乏同样前沿的思想和观点，无论是我们还是与会的朋友，想必都有自己的获见。也许是“前沿”这个名词太富刺激性，比如那天在场的清华的周榕老师就和对面的老潘来了一场比较激烈的论战，详情在潘石屹"老师"的新浪博客上已经有了详述，我看过应该不能写得更好，在此自不蛇足了。

我无意选择做周老师和潘老师中哪一个的粉丝，只是作为论坛的东道，一个相对脱离商业，相对专业的初衷，竟然也会引发在各自领域大有建树的人士发生一场，在我看来已有“超限”意味的论战，这个事实让我多少有一点儿迷茫。如果说当前的房地产市场也同样有点儿迷茫的话，那么围绕房地产的话题和争论可能已经超出了“常规战争”的界限。我绝对不持有“凡战争都是不正义的”的观点，但是绝对相信“核大战”一定是不正义的。因为“正义”和“邪恶”一起毁灭，这会是正义的吗？

而今天的房地产世界，面对同样的市场环境我们可以听到太多不同的声音，这可能是好事，可能有利于大家作出相对正确的选择。但是，如果舆论的嘈杂不仅让人难辨真伪，而且话题的无限拔高、无限扩散似乎已经到了让旁观者丧失了判断的能力、当局者失去了解释的勇气的程度。我想，“迷茫”几乎已经是可以用来表达心情的最乐观的词语了。而恰巧房地产市场又在此时走到了转折的当口，前路何去何从需要政府、学者、开发企业和广大民众一起去思