黄祖斌:无理由退房的6大风险 (2008-08-29 09:43)
这个世界的很多领域都有周期性,地球都是绕着太阳转的。以前农村户口的人拼命想跳出农门,可是现在城市人,比如上海,不得不花上百万买房,而农村人可以免费获得土地盖别墅,成本不超过30万。拿中国的楼市来说,因为愚蠢的傻老百姓出于小农思想的原因,追捧房产,前两年价格不断上涨,房产“供不应求”的较多。可是风水轮流转,现在全国楼市成交量普遍降一半,不少开发商处于死亡倒时计的状态,有的开发商已经自杀,上海某楼盘单价降7000
黄祖斌:政府不可能有效挽救楼市 (2008-08-28 15:29)
今年随着楼市成交大幅下滑,部分地区房价下跌明显,救市论此起彼伏。但显然,政府不大可能有效救楼市。原因有五:
一、中国楼市有泡沫,救市是维持甚至进一步放大泡沫。美国全国不动产商协会公布,今年3月美国房价中位数是
为何日军不能在广西搞大屠杀? (2008-08-24 00:36)
本文是转贴,作者不祥.
广西地属边陲,自古经济文化相对落后,在明朝以前的历朝历代,是许多重犯的流放地,文人(如柳宗元),罪犯都被迫在此地流放,加上环境恶劣,“民气强梁”、民风骠悍,饶勇好斗。广西人是移民类型,北方基因和本地基因的结合使广西人在环境适应性上相对较强的;加上广西山地丘陵地理结构,兵势如水的战争定律在特殊的域发挥着普遍的作用;临近越南,古代中国历代封建王朝和越南的战争不断,广西往往成为主战场,以致民风骠悍;而且广东和越南在历史上对广西军事的发展提供了来自海外的理念和资金支持;再加上广西民族团结,因宗教和宗族形成的乡土意识浓厚,遇到外侵易形成团结一致抵御外辱的思想。
洪秀全领导的太平天国起义,率广西兵从金田出发,一直杀到南京,纵横大半个中国,攻下清朝的大半江山,杀得湘军溃不成军,曾国蕃几乎要跳河自尽,李鸿章和洋人也拿太平军没办法。太平天朝的辉煌,主要
一个医生眼中的献血黑幕 (2008-08-23 11:48)
本文为转贴,作者不祥.
最近,关于无偿献血无损于健康的谬论铺天盖地,作为一个普通的医务工作者,我认为我有义务对此作出合理的解释。首先,什幺是血液?血液所含的三种血细胞分别是:红细胞、白细胞、血小板。血液的每一种组成都有它的特殊的功能,血浆可携带水份、盐类、养分、荷尔蒙和药物到我们的组织,并带走代谢废物到肺脏及肾脏,经由呼吸及尿液将之排出身体其中白细胞可帮助你身体抵抗感染,血小板的功能主要是止血,当你受伤时,他们会粘在一起并堵住血管的破洞,阻止血液进一步流失。红细胞是血液中数量最多的细胞,它充满了红色的血红蛋白,所以血液看起来是红色的。众所周知,生存是离不开氧气的,人们吸入肺脏的氧气便和血红蛋白结合被运往全身各个组织,以完成细胞的新陈代谢。红细胞的寿命只有120天,它们在脾脏内被破坏掉。所有的血细胞均在骨髓内由造血干细胞分化而成。这就可以很清楚的看出来,血液对身体的重要程度,那幺为什幺献血对身体有害呢?因为献血会造成以上血液功能的弱化甚至丧失。简单的说:红细胞的减少会使身体各部分器官得不到足够的氧气,细胞的各项生命功能无法发挥,献血
证监会应对摩根大通拳打脚踢 (2008-08-22 10:31)
前天吧,就职于摩根大通的一个叫龚方雄的男人,发布了一些言论,主要是中国将有减税等股市的利好消息,当天中国股市大涨7%以上,成交放大一倍左右。出现难得的大涨行情。不过昨天把前天的涨幅一半已经吞掉。这也是预料之中的事,因为明显胡扯的概率较大。
黄祖斌:对目前中国楼市的25个判断 (2008-08-21 09:27)
自去年约10月开始,中国楼市已不可阻挡地进入了熊市。针对目前中国楼市的现状,简要总结我的如下观点:
1、中国各地房价,基本将在最高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年。之所以时间如此之长,和房子的生产周期长有关。房价走了10年牛市,跌半年就到底,也许在火星上会发生,在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右,跌70%,及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情,6年下跌65%的实例。
2、土地有限房价必涨是谎言。中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多,所以盖的大多是高楼,上海18层以上的高楼,超过美国东海岸的总数。
3、城市化房价必涨是谎言。农民的收入远不如城市人,城市人都买不起房子,居然还有人幻想农民进城维持
招商银行08半年报重要数据 (2008-08-19 19:07)
自2006年5月,我在约7元上下的价格买进招商银行的股票以来,招商银行每次公布季报、半年报或是年报,我就象鲁迅小说《药》中看杀头的傻老百姓一样,伸长了脖子等待。8月19日,招商银行公布了它上半年的年报。以下是从它报表中得到的一些数据:
总体经营情况分析:
2008年上半年,本公司总体经营情况良好,利润保持快速增长,资产负债规模平稳发展,资产质量持续优良。具体体现在以下几个方面:
利润保持快速增长。2008年上半年,本公司实现净利润132.45亿元,同比增加71.25亿元,增幅116.42%;
净利息收入实现241.25亿元,同比增加94.29亿元,增幅64.16%,非利息净收入实现46.25亿元,同比增加18.33亿元,增幅65.65%。﹙可以发现,招行利润的增长幅度几乎是收入增长幅度的两倍﹚利润大幅增长,主要受以下因素影响,一是生息资产规模增长、净利息收益率扩大,净利息收入快速增长;二是非利息净收入继续保持快速增长;三是资产质量保持优良,信用成本持续下降;四是法定税率下降使本公司实际所得税率有所降低。
资产负债规模平稳发展。截至2008年6月末,资产总额为13,957.91亿元,比年初增长852.39亿元,增幅6.
黄祖斌:人民币升值非房价必涨理由 (2008-08-19 13:35)
中国近几年的房价上涨的过程,也是人民币有升值预期以及随后不断升值的过程,但显然人民币升值不是房价上涨的充分理由。
日本房地产泡沫在约1990年破灭后房价持续大跌,但日元对美元,从1991
证监会:请少放虚屁,多放实屁 (2008-08-18 10:10)
上周五收盘后,证监会又放了一些虚屁。我看媒体把这些虚屁总结为六大利好:
一、进一步完善大小非大宗交易机制
有个网友说,股改就是世纪大骗局。我看非常有道理,差不多就是世纪大骗局。股改有点类似于一个成语故事:有个宋国人,非常喜欢猴子,当然,养猴就是为了杀猴,中国股市培养投资者,就是为了掠夺投资者。中国股市到目前
郭沫若的人品问题 (2008-08-16 14:49)
(一)信仰中的人格问题
严格地说,信仰并不属于人格研究范畴。但在本世纪初的二三十年代的中国,我们宁可把信仰共(和)产主义,追随共(的)党视为一种高尚和伟大的人格体现。这时的郭沫若真的信仰共(和)产主义,跟随共(的)党吗?不是。共(和)产主义、共(的)党对于郭沫若来说,只能算作一种倾向,一种想法,一种愿望而已,始终未形成为真正的信仰。尽管在作品中,在一定的场合,他也曾喊“我是个无产者”,“我愿意成为共(和)产主义者”的口号,这正如他自己所坦言的,那“只是文字上的游戏”;瞿秋白也认为这是“吊膀子”罢了。
下面的例证也说明这一点:
①1926年初,郭去广州之前,完全了解共(的)党和国民党之间在政治路线、思想理论上的根本分歧,他也亲自参加过与国家主义团体、国民党右派的激烈论战;在到达广州时又发生了蒋介石诬陷、迫(和)害共(的)党的“三?二0”中山舰事件,
而且他从历史中也非常清楚“世界上最黑暗的角落是官场,最黑心的人是官吏;世界上最黑暗的官场是中国的官场,最黑心的官吏是中国的官吏”,但他还是很快加入了有实权的