加载中…
加载中…
标签：
范小冲阳光100观点城市化进程结果 |
分类： 访谈、报道 |
搜房网讯
2013年即将过去，政策和市场会在2014年迎来哪些转变？搜房网独家采访了阳光壹佰置业集团常务副总裁范小冲先生，通过专业视角解读楼市方向。
标签：
范小冲阳光100二三线城市发展 |
分类： 访谈、报道 |
经济观察报：2014年，阳光100在业务拓展上的战略是什么？
范小冲（阳光100常务副总裁）：现在房地产企业的规模越来越大，利润却越来越低。阳光
标签：
阳光100范小冲王杰土地成本投资回报 |
分类： 主题文章 |
今年以来，各地“地王”频现，激发了市场对房价极大的想象空间。
中原地产市场研究部总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，全国主要城市出现的地王，“大部分地王地块的楼面价已经超过了区域内在售的房价。如果这些地王要达到正常的利润，房价一年内需要在目前的基础上再涨50%。”
房企豪赌一二线城市
标签：
阳光100范小冲暗潮保障体系居民 |
分类： 主题文章 |
北京市住建委等部门10月23日发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，提出北京今后将加快发展自住型商品住房，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同时段同品质商品住房低30%左右。2013年底前，全市将完成
标签：
阳光100范小冲二季度楼市库存 |
分类： 主题文章 |
从年初8万套的库存量到现在的不足6万套，北京楼市旋即陷入一场“库存危机”。
截至昨日下午5时，目前北京市场可售新房及未签约住宅的套数总计58370套，这也是自10
标签：
阳光100范小冲芒果城商业城市 |
分类： 主题文章 |
10月12日，阳光100集团常务副总裁范小冲先生在“约会法兰西”法国红酒文化中心入驻芒果城现场，面对沈城媒体对这种街区综合体商业做了深入解析。以下为现场实录。
一、芒果城代表新型城市功能
标签：
阳光100范小冲二三线城市更健康产品 |
分类： 访谈、报道 |
9月26日在北京举行的新城市?中国房地产高峰论坛上，阳光100集团常委副总裁、亚洲俱乐部名誉顾问范小冲表示二三线城市要健康发展，必须要有产业支撑。
标签：
阳光100范小冲地王泡沫趋势 |
分类： 主题文章 |
又见天价地王! 9月5日上午新鸿基217.7亿竞得上海徐家汇中心地块，建面70万㎡;昨天下午融创21
标签：
阳光100范小冲二三线城市商业开发商 |
分类： 主题文章 |
商业地产泡沫一直被认为是政府规划问题，而阳光一百集团常务副总裁范小冲认为，城市化在于是否有足够的需求聚集，并非政府规划，开发商盲目进入二、三线城市有巨大风险，目前商业地产向一线城市回流是大趋势。
在周四召开的第六届亚太商业地产国际峰会上，范小冲表示，商业地产的泡沫化主要在于开发商之间的盲目介入，以及城市之间的盲目竞争。各城市好大喜功，规划过多的CBD以及城市综合体，而商业地产是否能发展在于需求，而非政府规划。如今成功介入商业地产的企业在中国有170多家，很多陷入二、三线城市需求不足的泥潭，开发商向一线城市回流是大趋势。
范小冲称，城市化确实为商业地产的发现带来巨大空间，但开发商大量介入使供应量严重大于需求，中国明年的商业地产交付量预计在2200多万平方米，远高于世界其他国家水平。
标签：
阳光100范小冲调控国五条 |
分类： 主题文章 |
对于新“国五条”颁布对房价的影响，范小冲认为，新政对房价的制约只是暂时性的，随着成本上升、区域的发展，未来市场可接受的价格实际是远远高于过去价格，“对于开放商而言，房价取决于很多因素，例如本身楼盘成熟度、配套环境，以及区域发展等，因此房地产市场是一直波动的，不能用政策单纯规定以前什么价，现在就要什么价，应该由市场决定。”
在经历了数年的政策调控之
