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本轮房地产宏观调控高调持续了两年，现在已现颓势。尽管政府高层口头上仍在“坚持”、“不动摇”，但“预调”、“微调”正在修正以往调控行为的过度。以行政手段打压房地产市场的宏观调控，或早或晚悄然退出，直到终结是必
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本轮房地产宏观调控高调持续了两年，现在已现颓势。尽管政府高层口头上仍在“坚持”、“不动摇”，但“预调”、“微调”正在修正以往调控行为的过度。以行政手段打压房地产市场的宏观调控，或早或晚悄然退出，直到终结是必
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对房价成本影响最大的，是土地和由与土地相关的政策，法律构建的土地制度。
中国未来的土地政策和法律会发生哪些变化？
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利：
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据说房企负债率已经创新高。这意味着可能会有更多的房企会不堪煎熬，申请破产。
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一般而言，中国大中城市的土地出让价格占到中国现时住房价格的40%左右。
按照自由市场经济的原则，土地、房产的价格都应该由市场决定。
现在政府希望住房价格下降。政府能否采取控制土地出让价格的方法降房价？
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