昨天上午带根尚室内设计公司的王小根去沈阳。原计划当天赶回参加杨云晚上的生日聚会，事情多，没能如愿。让小妈妈代表我去送了礼物。

今天上午忙完已经十一点，沈阳方面立即安排司机送我去机场。沈阳机场高速修路，从老路走，遇大堵车，司机打着双蹦赶，抵机场还是晚了。改签两点机票回京。

对没完没了的出差现在有些厌倦。这段时间比以往都恋家。

今晚姑丈回深圳，晚上和小妈妈请他吃饭。适逢广州有亲戚随团来旅游，也约了一块晚饭。

从下午四点到京，一直到晚上九点，北京的天空都是不小的雨。

我和小妈妈分别送两拨亲戚。回到家九点多。

大头看到我，赶紧从下面的客厅跑到门边，说爸爸你回来了，你先吃点西瓜吧。

十点左右张和平和小郭过来聊天打牌。

在家里呆着，总觉得那是与白天无关的另一个世界，能迅速让你的心安静下来。

上午九点，在汽车大世界和桂子高一及何倩聚头，之后到刘总办公室。

荷兰阳光销售已近尾盘，可销售户数只有二十多套了。这个项目我们服务了三年多。现场经理从杨彤，到高一，现在把接力棒交给了何倩。高一调去沈阳。

和刘总见面，有两件事，一是交代人员变动，二是讨论荷兰阳光马路对面的新地块规划。

和刘总在办公室简单聊了聊，之后大伙直奔贺兰。

贺兰一年一个样。三年前刚接下项目时，这个区域连个像样的小饭馆都没有，现在，高楼林立，车水马龙。那会儿的平均房价一千出头，现在以荷兰阳光为标杆，已经拉到近三千元。

新地块占地12万多平米，按1.8容积率算建面有近22万方，不算小。之前刘总在北京一起去看过8哩岛，他对8哩岛的规划赞叹有加，想借些元素。

看完地块，到和信商务大厦和老高一起讨论规划草案。之前和高总通过电话，他和他的同事都已经有了很具体的想法。

老高在一张流酸纸上随便一画，功底就显出来了。老高设计公司一年的业值近一个亿，想想那不是忽悠出来的，真有点料。

因为之前几方的充分沟通，讨论会不到一小时基本达成共识。得等老高把规划平面图做出来，下周再来修改。

中午大

下午两点，给新京报经营部门讲课。

新京报的新址还是第一次去。规模不小，有四层楼，是原来一个钟表厂房改建，每层都是大通辅。二层的广告部门坐满了人，黑压压一片。

这个课约有近一个月了，中间爽过两回约，都是临时在外回不来。

沈颖和明星几个新京报的朋友很热心，每周都有电话来催。本来昨天都定好了机票来银川，昨天下午和沈颖沟通，她通知都发了，实在过意不去，把机票改签了。

昨天忙了一整天，安排沈阳崇山华府的相关工作，没时间备课。晚上和小妈妈请海南姑夫吃饭，回到家在按摩椅上一躺，按摩椅上“全身放松程序”没整两分钟我就睡了过去。

今天上午才临时做了些准备。

讲题是“客户管理”。其实说大了，主要谈些自己的经验。要把CRM讲清楚，目前还真没有这个本事。

还好这个内容以前给京华时报讲过，框架没错。做了半个PPT，最后还是删了。不想整成太郑重其事，更多还是沟通吧。

新京报比京华时报晚一年多进京，都是南方报业的老报人过来，我几乎见证着两家报社的这几年兴衰。现在，两家报社越走越远，风格迥异，京华时报一个猛子死往下里巴人扎，越扎越差；从前段时间的一个权威调研机构对北京

唐文刚在医院陪着太太茯玲已经三天。昨天在沈阳打过三次电话，他都在说，快了快了。

上午赶回京参加济南万达例会。这次没在济南开，老孔带着他的同事过来，原来的意思是照顾老唐。他是万达小组负责人。当然今天老唐是不能出来了。熬了两天决定自己生，除了痛还没什么动静。上午老唐说已经决定剖。

我们开完会，带着老孔和他的同事正在林家小馆吃饭，随手又拨了老唐电话。电话那头在喊：生了生了。

他正在处理短信群发。所以我是第一个打入获悉喜讯的电话。

是个儿子。

这几年，公司同事中有十个宝贝出世。九个是男孩。

热烈祝贺。

今天海南来亲戚，姑父带着他的外孙来京。外孙十二岁，小学毕业，刚考了老家最好的中学，算是对小朋友进步的奖励。

我中学有几年的时间在姑父的家里住，姑姑和姑父人都很好，我印象中没见过他俩吵过架，也没见过他们和邻居红过脸。姑父从部队转业后在地方任一官职，因为刚直不阿，到退休还是一个小科长。我初中时闹早恋，姑父想批语我又不知从何开口。有一个周末，我洗完澡准备去约会，他憋了半天，说了一句，你，你，不能老是这样浪费牙膏和香皂，不好。

晚上请姑父和老妈等家人在外吃饭，谈及此事，姑父笑了，之后很严肃地对外孙说，你大舅什么都好，就是你不能学习他乱搞女同学。他从初一就开始搞，不但搞一个，还搞很多，这样非常不好，我和你外婆很不喜欢他这一点。

把我都乐死了。

有很多年都没回老家了，所以每次老家有亲人过来，我都非常开心。

小妈妈本来要一起来的，老张、师傅、盆盆等人早约好了今晚有局，所以只能派她过去。我饭后带着馒头过去隆博找他们，才知道是盆盆的生日。礼物都不备，真不好意思。

离开金地有五年多时间了，但我们这拨老金地人不管离开的还是留守的，感情都很好，一有时间就

买不到半年的索爱C905前段时间问题不断。经常自动死机。滚动键往下按不行，一按就返回到总目录。反应迟钝，开个机得两分钟。因为不能往下按，就不能查短信，也不能查通讯录。只有接听正常，所以好几天都在一种被动的状态下接听电话，想打电话得回到公司或家里，查了通讯录再打。

一气之下，到蓝岛下面的一个手机大卖场整了个和联通3G捆绑的MOTO3100。买这个牌子，纯粹是因为它长得像多普达S1，功能也差不多。以前用S1感觉还行，想买个不用翻说明书就立马上手的。没想到S1没有，被一个推销小伙一忽悠，就掏了银子。

再到联通营业厅办了张卡。联通比中国电信和全球通晚推几个月3G。用联通，是因为买MOTO时那个不良推销员没说是联通定制的，给我的感觉是三个垄断式营运商都通用的，因为手提电脑用的是电信的3G上网卡，速度很快，所以办联通卡之前还傻呼呼去过电信的营业厅要求升级原来的号码，丢过一回脸。

办联通卡时还有个小插曲。外地身份证要交500元的押金，还要签一份合同。这样的合同平时看都不看就签了，这次随便看了一眼，发现合同条款里有一条很让人不解：不能投诉。详细问了工作人员，解释是3G刚开通，网络稳定性还不是很可靠，可能有这这

小6的新房子开始装修了。

小岳的队伍已经进场，下午和小妈妈去看了一下，入住一年多之后，整个小区的样子挺像那么回事。

之前带老妈去看过，她很高兴。知道苹果那边的房子的租金情况后，她是盼着等新家装修好，好搬进来。

户型越看越觉得棒。前些天雷波打过电话，说有不少客户盯着等我决定是否出手。价格已经恢复到07年高峰时的水平了。但是已经想好了，这个房子未来很长时间内都不会考虑转出去。

老妈住这边后，离小镇近些，想看大头了就十多分钟的路程。

我和小妈妈决定住地下一层，每周去住上一两晚，算陪老妈。说是地下室，其实有下沉式花园，采光和通风没有问题。整下地下一层有80多平米，打算不做隔墙，朋友来了可以在里边玩。

得买套好些的厨具，有空请朋友们来尝我的手艺。

这一段没那么忙了，白天在办公室还有时间看看书。

这两天有原来金地的两个同事加盟经纪公司，人力紧缺的问题得到缓解。

中午杨云到公司来聊天。因为一些不很开心的事情，她离开了中间建筑。一转眼，她在中间建筑竟然有两年时间了。她从四川支教的事好像还在昨天。杨云这些年为情所困，多少影响到自己的事

经过亨通堂全体同事半年的辛苦准备，第一批书本周将在各书店上架。

先晒几个封面，各位亲朋若经书店，请捧捧场。

公司备有样书，因邮寄不便，希望有空可亲临公司喝咖啡兼索书。

下半年还有数十种精彩图书将陆续面市，包括长篇巨制小说《刑徒》；朱叶青老师的《乾隆五宗罪》；美女沈诗棋关于80后剩女婚姻观的《80后围墙》；以及虹影、毛佩琦、马云、唐骏等人的大作，值得期待。

这是沈老师关于白骨精的败家宝典，非常有趣。

上午陪荷兰阳光刘总看俩项目。通州梨园附近新出一个叫海棠湾的项目正逢样板间开放，售楼处里人头攒动。售楼中心和周边样板景观几乎是龙湖项目的翻版。和一个小男孩售楼员聊了聊，价格未定、除了吓人的大沙盘连个户型单页都没有，只是一味要求我交一千元排号。

北京销售手段老一套。

但是可以看出，这一个月来北京楼市和今天的天气一样，热浪袭人。

就这个海棠湾，小男孩最后透露的价格区间在12000元至15000元之间（高板平层）。而在今年的三月份，这个区域周边的在售新项目的平均价格不超过8000元。

二手房也跟着火了。上半年的二手房成交量相当于去年全年。年前把苹果的房子卖了一套，大亏，因为现在又涨了四千元；年前没把小6的房子卖了，今年一看，赚大了，因为价格又重回到07年的高峰值。

又有点不正常了。

中原李文杰今天有篇博客：北京楼市重现泡沫。我有点同意。

春节后到四月份两个月间，价格是购买决策中最敏感的因素。在大量促销手段前提下才有少量销量，别说提价，就算把促销政策一停，销售立减。现在好了，一万左右的项目，每周的价格调整又开始以千元为单位。

苹果社区北区写字楼入住快两年了，地下车库一直没开放，车辆都停在入户门外边的硬地。

我们属于很早入住的第一批业主，第一年车辆不多，随便停。同事还乐呵呵的，觉得这种免费泊车很享受。

第二年开始，找车位已经是很紧张的事儿。写字楼前面的硬地本身就不是为停车准备的，没划线，车辆乱放，常有刮蹭的事发生。硬地不经重压，地砖常有破损。

原来的物管公司是张宝全的老婆王秋扬做老板的家族企业。王小姐常年在外和王石先生等人爬山玩耍，不怎么管，所以物业管理水平和经济适用房那类物管公司有得一比。

业主就不答应了。

不答应的结果是拒交管理费。有几个长得巨丑的老阿姨常到我们公司来催费，都被行政部的同事给轰走。

今年末，物业管理公司终于给换掉了。

物业管理水平有些起色，但停车的事还是解决不了。去公司晚了，得在那些车缝中转上半天还不一定找到停车的地儿。为此我还打过几个电话去问责物管。物管说，车库验收有些问题，很快能解决了。

这个月初，地下车库终于试开。

在我第一次下库之前，就有同事提醒：罗叔，你的昂科雷肯定没戏。

第一次下去，大吃一惊：简单是B升A的驾驶员培