五一长假后的第一天，股市再度上涨，A股总市值首次突破16万亿元，股市的疯狂依然持续；另外，根据中国证券登记结算公司公布的统计数据，2007年4月份沪深两市新增A股账户总数高达478.7万户，超越了前两年的新增开户数总和，用全民炒股来形容并不为过。相比之下，楼市在经历了两年的宏观调控后，涨幅已经趋缓；在前两年楼市处于疯狂时购买了房产的投资者，出于逐利的愿望，希望把资金从楼市中抽出投入股市，而部分投资者在疯狂楼市下的不理智投资，导致投资失误，也希望从楼市脱身；但是房产是不动产，变现能力不强，而股市行情瞬息万变，部分投资者的愿望就显得非常迫切，那么有没有把房产快速变现的方法呢？“链家地产”市场研发中心认为，从目前市场上融资的方式来看，房产快速套现，主要可以通过银行、典当行以及私募资金这三种方式。

通过银行融资是最普遍的渠道

    在市场经济下，投资者融资首先想到的一般是银行，只要手续齐全、资质良好，就可以从银行获得贷款。如果当初投资者是全款购买，房产并没有抵押，那么投资者可以通过抵押消费贷款、循环贷