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致第二届长安街论坛祝福辞
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分类： 营销远眺 |
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上图：售出2年多的北京某项目无法出租开业
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关于互联网
，最近广泛争论，这说明它正在全面、深度地改变中国，已是新、旧时代的分水岭。如下是我发在微博里的对还在纠结、争论，或反对的朋友们的回应：
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【艾力森房地产市场研究 刘君希金融营销去化法】是目前最好的房地产营销方法体系，能够精准定位市场，解决项目滞销难题。新盘、整盘从规划设计前开始，效果最好，尾盘使用金融营销实现快速去化。我们的方法不是固定不变的营销术，而是科学务实的营销开发体系，只能量身定做，无法抄袭复制。积累18年的艾力森市场研究，是建设项目营销的互联网思维成型工具，探索十几年的刘君希金融营销法，是对传统销售方式的颠覆，也互联网思维的一种成型化应用。
我们的方法，必须要对当地市场进行有序的需求市场研究和综合分析，新盘，要按市场需求实施市场定位研究，产生规划方案，基于研究规划设计出有明确市场需求的对应产品，然后，针对具体企业、楼盘的实际情况，设计出针对本地市场和项目最优化的营销去化方案。最后，采取不同形式发布招募购房者，交付资金、签订合同，实现去化。正常情况下，依据艾力森市场研究规划设计出的新盘，销售实施一个月就能解决几千套盘子的去化问题。
【艾力森房地产市场研究 刘君希金融营销去化
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由中企资本联盟主办、8848城市经济研究院协办、北京艾力森中研咨询有限公司承办的“中企资本联盟长沙论坛北京资源对接会”，昨天在长沙市驻京办成功举办。中企资本联盟主席杜猛：从一路一带战略高度纵横剖析鬼城格局，首次洞察揭析了城市产业园区中存在的新型鬼城现象，并给出新常态下鬼城破解转型之策；联盟秘书长刘艳：从楼市新政到互联网 ，对不动产登记及对楼市及经济影响给出最新独到解读；联盟监事长程崇山：以澳洲投资为例，对全球化房地产投资进行了最新分析，给出了专业、实务的实操指点；CECU8848副院长、艾力森公司总裁洪文平：以《鬼城破解术：市场研究》为题，向论坛分享了艾力森独有的鬼城破解案例，从区域经济到城市规划，再到项目投资、市场定位、产品营销及旧盘改造等的市场研究方法；华创特邀研究员、本次长沙论坛理事长和策划召集人刘君希：首次以成功案例讲透了自己十多年研究开发的“房地产金融”破困方法。本次论坛由中国企业资本联盟常务副秘书长王艳玲女士倾力主持。活动现场为中企资本联盟新任副主席颁发
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我今天下午给一合作10年多的客户介绍城镇化的进展和观点，说了一个可怕的观点：城镇化不会健康发展，将是一轮一轮的重复建设，拆哪再拆哪的折腾。但是，城镇化会不以任何人的意志为转移的狂放发展，因为国人已经不会倒退的活着了。
有人估计城镇化有50万亿的投资机会，我说不止，至少两倍一百万亿的投资规模。
中国人追求进步和发展如挡不住的洪流，但近期绝不可能有序发展，注定是满目疮痍的折腾式发展。等到人口平稳变化速度减缓和环境灾难惩罚后，人们才会真正理性有序的发展。
发展20年，金融出事，环境污染灾难失控。因为目前的模式谁也不会真正为环境负责的。犹如反腐，只要上面没有狠人抓人就随时停止或越反越腐。
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【三新创投联微信群】本群关注：三个横轴--城市地产转型、农村原始分散、现代服务几乎处于零或负数价值，一个纵轴--生活进入移动互联网化。应用互联网全息生活思维和市调营销技术，汇聚创意、方法、资本的力量，发掘中国第三轮王者天下。
城市地产转型三大领域：新型办公、新型电商体验和新型青年公寓。
#新地产新服务# 用互联网思维全新重构房地产及配套及服务的新业态、新模式。提供创新业态商业计划书市调及咨询，资源及要素对接规划设计，项目汇聚交流、推演等创业企业孵化器服务。欢迎加入微信群，一起创新一起开窍！
明年将在新型办公服务、新型电商体验和新型青年公寓三个领域搭建服务实体，欢迎创业者加入！
新农业：
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我将培育如下创业企业：农产品种植及城
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【艾力森2015房地产去库存行动】有资金紧张、库存严重、急需去化销售的房地产民企朋友：我们是北京艾力森中研咨询有限公司的项目调研人员，为帮助各地房地产企业解困销售，解决资金难题，艾力森2015房地产冷盘项目去库存行动开始了！重点对象是中小城市或大城市郊区已经滞销多年的项目，以资金出现严重紧张的民营企业为主，库存500套以上的楼盘。我们用专业有效的方法帮助企业快速销售去化，快速解决资金和去库存难题。请具体企业或项目公司与我们联系，请提供：项目名称、所属机构、建筑类型、已销套数、库存套数，已销房价、目前房价和促销办法及效果，项目目前交通位置图等信息。在快速去化基础上，艾力森还将为客户提供后续专业服务。
请各位朋友帮忙转发相关企业朋友！谢谢！
