朱晓红_新浪博客

       “国以民为本，民以食为天“，这是陈寿所著《三国志》中的一句话。易卦解释“民以食为天'很有意思，两根筷子，二数先天卦为兑。兑，为口，为吃。筷型直长，为巽卦。巽，为木，为入。组合在一起，就是用筷子吃东西。入口的是什么？是筷头。筷头圆，为乾卦，乾为天。这样吃的岂不是为天。在缺吃少穿的年代，粮食就是命，食理所当然为天。现如今多数人不愁吃，不愁穿，关住的重点是住房。在房时代，衣食住行是今天的排序？据此，说“民以房为天'也不为过。
        不过，今天说的“房”，己经不是简单遮风避雨的建筑，而是包括房子在内的生活配套环境。房不只是房子，房价也不只是房子的价格，把汤臣一品平移到上海周边的花桥，20万除以10，也卖不掉。从这个意义上讲，人们花高价钱买的不是房，而是一种与之前不同的生活方式与生活品质。
        民以食为天也好，民以房为天也好，内涵已经有了极大的延展。“天”，是不

博观而约取，厚积而薄发

出自宋代诗人苏轼的《杂说送张琥》

博观而约取，厚积而薄发，吾告子止于此矣。
文章来源：百度

赏析
　　“博观而约取，厚积而薄发”——许知行　此题，出自许知行关于读书作文的名言：“博观而约取，厚积而薄发。”以笔者的理解，这里的“约取”，不单指少取，主要是指慎取、精取，而取其精华，去其糟粕。所谓“取”，就是对书中所言之事、所论之理、所抒之情的认可和接受。“取”不贵其多，而贵其精，应以“少少许胜多多许”。　历观中外读书经验，如果说博览群书重要，那么慎取、精取则更重要。有些书，即使是佳作，也往往并非字字珠玑，句句真理，而是玉瑕共存，精粗混杂。因此，不能对其不加分析，兼收并蓄，必须认真思考，分清优劣，去粗取精，弃伪存真。越是博览，越须慎取精取。否则，不加分析，盲目滥取，那就“尽信书，不如无书”，轻则无益，重则有害了。知贵精，不贵多。真正有学识者，不是记住很多死知识的人，而是积累了知识精萃的人。古今学界有识之士，

别墅豪宅与公寓豪宅最显著的区别是：容积率低，顶天立地，庭院温馨，空气清新，环境优美，资源稀缺，私密感，尊崇感，且有收藏价值。堪称豪宅的独栋別墅并不一定是天生丽质，它需要汲取日月之精华，需要用心去养护，养墅如养玉，墅如其人，体现品格，彰显气质，浸润文化，滋润生活，岁月留痕，爱意绵绵。别墅豪宅要具备“三境之美”（环境优美，人境谐美，心境健美）。大凡满足以上条件，多数需要十年之养。中原地产上海总经理谭百強说，别墅是金。他想表达的是，独栋別墅象黄金一样具有投资价值，收藏价值。事实也证明，醇熟的别墅项目，作为投资品升值空间也是很大的！

豪宅市场热度不减。不只是开发企业的激情，激情背后是利益在驱动，市场在呼唤。过去有一个误区，认为豪宅，尤其是别墅豪宅，不是用来投资的，是用来享受的，臭美的。事实并非如此，例如上海九间堂别墅房源在2006年最初一手成交时，总价为3300万元，去年则以1.3亿元的价

       楼市时不时地在上演“等待很痛苦，结果很甜蜜”的悲喜剧。除了风调雨顺的年景以外，基本上都是依循着“一季不振，二季不兴，三季来劲，四季拼命”的节奏运行着。
         在一等政策，二等行情的时段里，品牌房企与普通房企的做法是绝然不同。品牌房企是利用淡季抓研发，搞培训，练内功，建渠道，提高产品力，做营销准备上下功夫。普通房企采取“消极等待，留守放羊(骨干），大量减员，降低成本”的做法。两相比较,一种是恒大、恒強、恒优，另一种是人心涣散，归属感不強，大部分员工沦为季节工。
         要让等待不痛苦，结果很甜蜜。没有什么好办法，只有积极备战，磨刀擦枪，强身健体，励志健脑，提高站斗力。否则就没办法在有限时间内抢占市场份额，夺取优异成绩。
         市场等待期的房企的不同做法，既是认识的差异，也是方法的区别。企业

       常向开彦老师请教世界建筑师协会发布的三个《宪章》级的文件,即《雅典宪章》、《马丘比丘宪章》、《北京宪章》。开彦老师说，三个宪章是继承、修正、创新发展的关系。对《北京宪章》，我和开彦老师都认为较之前的《宪章》有重大突破，打破了西方建筑理论占主导地位的格局。吴良镛起草的《北京宪章》，把由他创建的广义建筑学与人居环境学说的理论渗透其中。《北京宪章》已被全球建筑师普遍接受和推崇，这不仅是吴良镛的成功，也是东西建筑理论开始走向融汇的伟大开端。
      《北京宪章》,回顾历史，展望方向，提出了新的行动纲领：变化的时代，纷繁的世界，共同的议题，协调的行动。宪章共分4部分,言简意赅：第一部分_认识时代；第二部分_直面新的挑战；第三部分提出广义建筑学；第四部分_得出两个基本结论，既要“在纷繁的世界中，探寻一致之点”，又要“各循不同的道路，达到共同目标”，做到“一致百虑，殊途同归”。
       所谓

去年全国两会期间，房地产问题依然是会内会外，线上线下的热点问题。房价则是代表、委员们关注、讨论的焦点之一，诸如“房价能不能稳定下来？'的尖锐质询络绎不绝。相关部委办的负责人纷纷站出来，信心满满地回答：能！一定能！不知当时代表们信没信？我反正没信！不信的理由很简单：当时去库存是中心任务，要想达到此目的，一定要调动一切可以调动的力量，释放政策红利，烘热市场。市场烘热之日，就是购买者见利勇为之时，在这种情势下供求关系发生逆转，很多地方就会出现日光盘、月光盘以及一房难求现象。这种情势下，房价能稳定吗？有这样的判断，并非有先见之明，而是基于以往的经验。有人给政策调控概括了两大功能：先救市，后灭火。温和的说法是政策调控还是传统消防队的模式，没有形成预防为主的机制。
中央政治局经济工作会议，重申要形成房地产市场理性发展与房地产调控的长效机制，就是强调发展的规范有序，方法上的科学与自觉。今年两会即将召

       “大道理'，已经不再是褒义了，而是与“高大尚”一起沦为贬义了。所以现如今，讲点与利益相关的小道理，被认为是“接地气'、“靠谱'，而讲大道理会被嗤之以鼻，被认为是不接地气，不靠谱。其实大道理还是要讲的，如果大家都从一己利益出发讲自己的小道理，那就没公理(大道理）可言，而小道理虽然也有人喜欢听，有人点赞，甚至会一度人气爆棚，但绝对不可能通行天下！
        楼市也要有大道理，这个道理就是：品质可靠，服务优良，定价合理，运营规范，买卖公平，童叟无欺，理性健康。而这些并非是空头口号，每达成一点，都需要付出极大的努力，都是一个先舍后得的过程。明白大道理还远远不够，还必须笃信无疑，坚持施行，持之以恒。
        大道理通行天下！一个没有理想、情怀、责任、不能自律的企业，都不可能成为优秀、成功、伟大的企业。中国的品牌房企万科、保利、招商、金地、华润、绿城、融創、绿地、中海、

        青春真好，老年人谁不曾经有过？它不只是激情燃烧，活力四射；不只是爱情、鲜花；还有青果苦涩，世事迷茫，学海无涯……
          坦然面对，不再青春，而且明天会更老。老有所养，老有所医，老有所
为，老有所学，老有所乐。这些不只是福利，还有我们自己的奋斗与营造。
        老当益壮，才能精力充沛，所以我们必须常持《内经》，学会养生。
        老当益智，才能与社会交融，时代接轨，填平代沟，贡献社会，所以必须坚守：活到老，学到老。
        不再青春，但仍有比较优势：世事洞明，人情练达，经验丰富，遇变不惊，从容若定，包容宇宙，弥补六合。
         不再青春，人老心不老，活着就是宝，生命在于三动：心动、行动、运

        高晓松出生在高级知识分子的家庭，考上清华，却中途退学，转学艺术。因音乐、电影、酒后驾车、一句被青年推崇传扬引用的话（生活不只是眼前的苟且，还有诗和远方）而网红。
         “还有诗和远方”，不是高晓松的原創，而是他母亲对他的教诲。这句话对高晓松影响很深，成为他的生活态度，和生活方式的指南。
         从高晓松文章中读到这句话，觉得这不是月朦胧，亮朦胧的诗意浪漫，也不是秀美词，亮姿态。从房子破题入文，高晓松说出了他跟大多数人概念不一样。正因为不一样，我才有兴趣把这篇文章推荐给大家。这是他对房子，诗与远方的认知。

原文如下：
我从小住在清华校园里，家是那种二层的小楼，外表看起来很普通，面积也不是特大，但是特别安静。

这地儿都没动过，也没装修之说，从我生

住公寓与住别墅你选择那种？以往，人们会异口同声地说，住別墅。但现在，答案就不那么单一了。从去年豪宅市场的成交情况来看，公寓豪宅大受欢迎，成交量占比高达95%，別墅豪宅仅占5%。为什么会这样呢？除掉类別墅充斥于市，墅味全无以外，与一些墅类住宅周边，既无生态环境的野美，又无都市的繁华便捷有关。也就是说，墅不纯粹，难觅真爱。公寓豪宅则不一样，盖得像普宅，只要占据城央、CBD、江景、海景、公园等好的地段就能买出豪宅价钱。这种价值取向，未必科学，但合乎当下的消费潮流。现代、时尚、繁盛、便捷这不仅仅是中青年的选择，现如今老年人也对优质资源禀赋集聚的城市环境生成了习惯与依赖。
栖息生活是第一需求，安放心灵是第二需求。无论是公寓豪宅，还是别墅豪宅，理论上都必须满足这两种需求。房子盖起来，卖出去是房企的胜利，但还不能算是房企的荣耀。只有当业主入住后有安全感、归属感、尊崇感、幸福感，房企才可以无愧于心，敢言自豪。
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