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摘要:资产泡沫来来去去。每次资产泡沫都以一个故事为开端:首先是日本,然后是东亚奇迹,网络热潮,以及金融革新如何减少风险——只需提起最近的这四次。每一次泡沫都发端于一个看似真实的牛市故事,尔后被金融市场夸大,...
现在的泡沫是独特的。它起始于一个恐怖的故事:纸币的价值将会蒸发,因此,你需要用纸币去买东西,随便什么东西
资产泡沫来来去去。每次资产泡沫都以一个故事为开端:首先是日本,然后是东亚奇迹,网络热潮,以及金融革新如何减少风险——只需提起最近的这四次。每一次泡沫都发端于一个看似真实的牛市故事,尔后被金融市场夸大,从而不可避免地产生泡沫。
回到上世纪80年代,日本出现了征服世界、看似不可战胜的一些公司,例如索尼和丰田。竞争力的提高使人们有理由重新评估日本的资产价值。问题是(资产价值)究竟是多少?这正是想象力可以疯狂膨胀之处。然后,东亚奇迹是一个国内生产总值(GDP)的发展故事。“亚洲四小虎”和东南亚经济体在美国经济并不景气的情况下,创造了非常高的GDP增长率。金融市场抓住了这一点,将此看作是个无止境的趋势,并据此重新确定这些国家的资产价值。
上世纪90年代末,互联网

上市公司抬高地价房价的'钱线图'。。。。。。。。。。。。

  

说明:一下数据处理并


作者:杜猛   

居住观念差异谈:中国“蜂”与美国“鸟”     

 

世界语:城市的细胞是房子!有一个中心两个价值观点的思考!

------------安全性、实用性和身份性

 

中国人居住观:家的概念是“安居乐业”世袭制

美国人居住观:私人领地是“大使馆”化不可侵犯性

 

中国人居观察:乔家大院与王家大院

美国人居观察:生态庄园与独栋别墅

 

 

  拉斯维加斯:美国的深圳

 

  深圳是一个只用20多年建成的一座新的“移民城”,全国各地人士汇聚,因为没有历史,所以什么都是“拿来主义”。但“拿来主义”帮助深圳在短短的二十几年时间里,迅速成长为中国

作者:杜猛   

 

 土地是一个国家第一竞争资源......

 

 

如今股市疯狂!楼市飙升!车市井喷!

 

思考土地问题纲要:

1.保护18亿亩耕地是全民族的大事.

2.土地私有化是不是保护的最好方式.

3.新农村建设带

纳税人:就是权利人(2009-12-04 21:11)
我国首次发文明确纳税人权利与义务 

 

国家税务总局近日发布公告,首次对纳税人的权利和义务进行告知................

 

公告称,纳税人在履行纳税义务过程中,依法享有知情权、保密权、税收监督权、纳税申报方式选择权、申请延期申报权、申请延期缴纳税款权、申请退还多缴税款权、依法享受税收优惠权、委托税务代理权、陈述与申辩权、对未出示税务检查证和税务检查通知书的拒绝检查权、税收法律救济权、依法要求听证的权利、索取有关税收凭证的权利。

 

税务总局相关负责人指出,税务部门目前正在将提高纳税服务作为工作的重要任务,此公告

中国房价高不高,有没有泡沫,还用争论吗?

有人说,中国房价已经比美国高一倍,而中国人的收入只有美国人的

一直被人们津津乐道的

 
   
  随着居民投资渠道的增多,房产投资已成为百姓追逐的热点,其中不乏跟风炒作者。对普通百姓而言,房产投资是一种重大的投资行为,任何盲目和冲动都是不可取的。在房产投资之前,必须进行成本测算。 
  房产投资成本包括:首期付款、按揭还款(包括本金和利息)、保险费、公证费、契税、二手房交易费用,还包括首付款和按揭还款的利息损失(即机会成本)。首付款目前最低为两成,一般要求在签订购房合同时付清。银行按揭是指房款不足向银行贷款的部分,贷款期限最长为30年,还款方式主要有等额还款法和等本金还款法等。保险费根据按揭年限计算,提前还清贷款可以按年限退还。房产每交易一次要缴纳一次契税。二手房交易费用由中介公司收取。 

  在弄清房产投资成本构成的基础上,就可以对房产投资进行成本测算了。由于按揭还款本金部分已经包含在房屋总价之内,在计算按揭贷款成本时只要计算按揭还款利息即可。具体计算公式是:利润=
已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容<旅居>(2009-11-30 10:40)

 

 

司马一杰

贵贱虽异等,出门皆有营。
独无外物牵,遂此幽居情。
风雨夜来过,不知春草生。
青山忽已曙,鸟雀绕舍鸣。
时与道人偶,或随樵者行。
自当安蹇劣,谁谓薄世荣。

  大概是在2005年底,乔治索罗斯在接受采访时说了这么一句话:美国的房地产泡沫一两年内会破裂,“中国,在未来一年……两年……最多三年……”。各媒体据此做的标题是:“索罗斯:中国房价挺不过三年”。

  在很多人看来,索罗斯老头的预测基本是正确的。虽然他对中国市场的很多预测并不都是正确的。

  2007年底,中国房地产市场如期进入调整。但不知道这是否就是中国房地产泡沫破裂的开始。此前,美国楼市已先行下跌,并引发了可怕的次贷危机。

  近段时期以来,我和我的同事一直在各大城市尽力搜寻房价下跌的案例。很遗憾,除了万科在深圳、广州、杭州、成都、上海进行大面积的企业战术性降价(或低价开盘),鲜有企业如是全面跟进。在各大城市,降价的楼盘,仍是极少数。和购房人的观望一样,地产商也在观望,多数是想办法延迟推盘,有的开了盘也拒绝降价,只有少数项目不得不以低于预期的房价开盘。

  如果现在还有哪个地产商希望2008年的楼市像2007年那样疯涨,人们会说他无异于痴人说梦。

  外部因素表明,我国房地产需要来一次以房价平稳下跌为标志的调整。美国银行2月14日公布的一份研究报告称,自去年10月美

(2008-09-18 22:59:14)
健康  分类:纯粹瞎掰

    如果仅仅三鹿一家奶粉坑害汉民族自己的婴儿,还情有可原,而是二十二家,包括伊力、蒙牛等这些赫赫有名的品牌产品。

  物伤其类,其鸣必哀。这是怎么了,中国人残害中国人还不够,从古至今,中华民族涵盖范围内的汉民族及其他民族受到了多少自相残杀、物伤其类的横祸?从《史记》、《汉书》直至《清史稿》,再到北洋军