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姓名：陈真诚（StevenChen）；位置：上海、长沙等；籍贯：湘隆回县；身份：知名品牌营销策划专家，境内外媒体专栏作家，上海房地产分析师、财经评论员；原创“OV”词汇、新别墅形态“OV商务别墅”，媒体称为“OV商务别墅之父”；长沙新思维企业发展策划公司首席顾问等；十六年一线品牌策略与营销推广、新产品策略、企业文化设计与传播策划和市场运作生涯。相继任职于湖南财经学院、湘财证券等。
采访访谈或发表文章见：星岛日报、大公报、香港头条日报、西班牙欧华报、欧洲时报、新快报（澳大利亚）、经济导报（香港）、澳门商报、财华社（香港）、国际财经时报（美国）、星岛环球网（香港）；新华社、新华每日电讯、新华网、人民网、国土资源部官网、中央电视台、央视国际、中央人民广播电台、经济参考报、市场报、环球时报英文版、中国房地产报、新地标、经济管理文摘、法人、中国产经新闻、中国企业家、中国联合商报、中国地产市场、华夏时报、中国经济时报、中国经营报、中国证券报、中国国土资源报、中国税务报、建设市场报、中华建筑报、北京晚报、北京青年报、国际金融报、当代经理人、城市开发、城市住宅、投资与理财、中国房地信息、时代财富、投资者报、中国财富、经理日报、北京房地产、市民、楼市、居舍楼尚、成功营销、蓝筹地产评论、北京楼市；第一财经日报、每日经济新闻、上海证券报、东方早报、新民晚报、新闻晚报、上海金融报、上海商报、东地产、经济展望、楼市生活；南方都市报、新快报、信息时报、新经济、广州日报、南方日报、南方周末、羊城晚报、南都周刊、证券时报、深圳商报、东莞时报、时代周报、南方房地产、风尚周报、汕头特区报、中山商报、江门日报、投资有道、高球先生、广州楼市；天津今晚报；重庆晨报、重庆晚报、商界评论；长江日报、武汉晚报、南鄂晚报、黄石日报；成都晚报、眉山日报、乐山晚报；现代快报、大众证券报、南京日报、新华日报、扬子晚报、无锡商报、盐城晚报、徐州日报彭城晚报、江苏经济报、市场周刊；钱江晚报、宁波晚报、宜兴日报、市场导报；证券导报；西安晚报、华商报、西安商报、西安楼市；山西晚报、山西经济日报、山西法制报、山西市场导报；济南日报、济南时报、都市女报、城市信报；大河报、河南法制报、销售与市场；海峡生活报；云南信息报、昆明日报、云南地产；南国早报；河北青年报、燕赵都市报；潇湘晨报、长沙晚报、三湘都市报、企业家天地、湖南房地产、1872生活（golf）、湖南经济电视台、法制周报、金鹰955、衡阳晚报；江西日报、江南都市报；生活报、哈尔滨日报；辽宁半岛晨报、大连新商报；内蒙古北方新报等。
联系：13808420007（上海），0731-84478178（长沙），QQ：70479688，MSN：sun007chen@hotmail.com
陈真诚：世上哪有只涨不跌的房价
——人为推涨房价，难逃市场报复！
文/陈真诚
（内容导读：对于世界上所有违背经济规律、以过度行政干预推涨房价的国家或经济体来说，刚刚发生并正在升级蔓延的“迪拜危机”，便是一个被经济规律报复的鲜活案例，便是市场最终报复行政不当作为的典型样本…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
陈真诚：遏制房价上涨悬念重重
文/陈真诚
（内容导读：虽然中央政府已经决定要“继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控”，但在八大方面依然还存有悬念…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做
陈真诚：政府吹响打击高房价的号角
——陈真诚今年来的第二个准确预测
文/陈真诚
（内容导读：这次国务院常务会议认为，要抑制投资投机性购房，遏制部分城市房价过快上涨的势头，加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险。这是中央政府连续多次强调要抑制投资投机性购房，也是自2008年救市以来第一次再次明确提出要遏制部分城市房价过快上涨的势头，说明中央政府已吹响了调控、打击高房价的号角。这是本文作者陈真诚今年的第二个准确预测…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出
陈真诚：物业税将致命打击投机炒房
——物业税系列之1
文/陈真诚
（内容导读：最近中央政府多次强调要抑制投机性购房，也一直在准备开征房产税、遗产税等…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
陈真诚：政策软调控也将致房价回调
文/陈真诚
（来源：2009 年12月11日 《云南信息报》 http://www.ynxxb.com/content/2009-12/11/N90493066414.aspx）
去年中央经济工作会议后，政府出台了房地产刺激政策。今年经济工作会议刚结束，12月9日，国务院常务会议决定，个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策不变。当日，国家发改委主任张平也表示，我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房的供应，抑制投机性购房。11月28日，温总理在上海考察时明确指出，要抑制投机性购房。综合来看，说明中央政府对房地产的态度在改变，已重视房价过高和房地产泡沫风险等问题，
陈真诚：为官不懂百姓涨价痛？
文/陈真诚
（原文发表于《新经济MOOK》，原标题为“物价还在涨，通胀在眼前”。此文做了部分必要的修改，主要是更新、补充了一些数据指标）
（内容导读：如果为官者不知道百姓的涨价痛、日子苦，也不想去知道百姓的涨价痛、日子苦，那未来大多数百姓的生活未来会是怎样？在明年，反思或是最重要的事情，检讨或是最重要的工作…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
陈真诚：警惕银行地产风险互动爆发
文/陈真诚
（内容导读：1-11月新增贷款总额中，每5元中就有1元流入了房地产领域，房地产贷款占到新增贷款总额的20%以上。一旦有商业银行陷入资金或资产危机，或房地产泡沫破灭，就可能引发社会经济领域的系列问题。银行危机，就可能和房地产泡沫破灭一起，成为引发经济危机的最重要也是最关键的两块多米诺骨牌。而且，银行风险和房地产风险之间，具有高度的互动性、关联性，互相制动，互相响应。已对中国房地产产生深度影响的“迪拜危机”进一步升级、蔓延，再加上希腊财政危机的火中添油，更增大了中国房地产泡沫加速破灭的可能性…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决
陈真诚：营业税新政绵里藏针见血封喉
文/陈真诚
（内容导读：房地产市场，一旦因某一因素而打开向下调整之门，就可能引发出一个比较长的调整周期，一些城市供大于求、房价过高、市场有限需求有限、泡沫积聚严重等问题，就将悉数暴露出来。相对于整个房地产政策而言，营业税新政策，虽然只是一个点式因素，但因为房地产“软调控”中柔中带刚，新政策绵里藏针，这个点式因素可能成为针点，对抑制高房价、挤压房地产泡沫来说，或将起到见血封喉的效果…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
陈真诚：我年初就预测到年底成交高潮，即将消退
文/陈真诚
（内容导读：对于年底出现的房地产成交高潮，我早在今年年初2月份就预测到了，并在文章中明确提醒了市场各方，并不出乎意料，不要大惊小怪，并不能表示房地产市场因某些因素而出现了异常现象，也不能就此来做为判断未来房市走势的一个重要依据…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
今天，接受《长江日报》记者胡毅的采访，话题主要是围绕刚刚闭幕的中央经济工作会议对房地产的影响等问题。其中，也包括现在一些人所惊讶的已经出现的年底成交小高潮这个话题
陈真诚：房地产或进入软调控时代
文/陈真诚
（内容导读：房地产将进入“软调控”时代，而未必是舆论高调、措辞强硬、效果或不理想却可能造成短时间内大起大落的“硬调控”…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
12月5-7日，为期三天的中央经济工作会议在北京召开。会议提出，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政
