姓名：陈真诚 StevenChen；位置：上海、长沙等；籍贯：湘隆回县；身份：国际知名品牌营销策划专家，境内外媒体专栏作家，上海房地产分析师、财经评论员，长沙新思维企业发展策划公司首席顾问；原创“OV”词汇、新别墅形态“OV商务别墅”，媒体称为“OV商务别墅之父”；十六年一线品牌策略与营销推广、新产品策略、企业文化设计与传播策划和市场运作生涯。相继任职于湖南财经学院、湘财证券等。采访访谈或发表文章见：星岛日报、大公报、香港头条日报、西班牙欧华报、欧洲时报；新华网、新华每日电讯、中央电视台、中央人民广播电台、经济参考报、市场报、中国房地产报、新地标、经济管理文摘、法人、中国产经新闻、中国企业家、中国联合商报、中国地产市场、华夏时报、中国经济时报、中国经营报、中国证券报、中国国土资源报、建设市场报、中华建筑报、北京青年报，国际金融报、当代经理人、城市开发、城市住宅、投资与理财、中国房地信息、时代财富、北京房地产、市民、楼市、居舍楼尚、成功营销、蓝筹地产评论、北京楼市；新民晚报、东方早报、上海商报、每日经济新闻、上海证券报、第一财经日报、东地产、经济展望、楼市生活；南方都市报、南都周刊、新快报、羊城晚报、广州日报、信息时报、深圳商报、时代周报、新经济、南方房地产、南方日报、风尚周报、东莞时报、高球先生、广州楼市；天津今晚报；重庆晚报、商界评论；长江日报、南鄂晚报、黄石日报；成都晚报、乐山晚报；现代快报、南京日报、大众证券报、盐城晚报、徐州日报彭城晚报、江苏经济报、市场周刊；钱江晚报、宁波晚报、宜兴日报、市场导报；证券导报；西安晚报、西安商报；山西晚报、山西经济日报；山东都市女报、城市信报；销售与市场；海峡生活报；云南信息报、云南地产；南国早报；河北青年报；潇湘晨报、三湘都市报、湖南房地产、1872生活（golf）、湖南经济电视台、法制周报、金鹰955、衡阳晚报；江西日报、江南都市报；哈尔滨日报；辽宁半岛晨报、大连新商报；内蒙古北方新报等。联系：13808420007（上海），0731-4478178（长沙），QQ：70479688。
陈真诚：统计局官网文章回应太雷人
——回应国家统计局官方网站上发布的回应房地产数据质疑文章
文/陈真诚
（在此贴出与本回应相关的文章链接，供大家阅读时参考：
新浪网文章：统计局报告数据不合暗藏惊天秘密被曝光http://bj.house.sina.com.cn/news/2009-07-06/0745318833.html
陈真诚：国资疯狂或致房企批量灭亡
文/陈真诚
（内容导读：当国资企业出现经营亏损后，其结局与非国资企业将不一样。那些国资企业，慷慨的是国家资本，即便出现决策失误背后有国家担保，个人因决策失误而承担的成本不高…本文根据本周最新报纸专栏文章主题撰写，内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
聪慧的人类，一直悬着一个到底是蛋生鸡而是鸡生蛋的不解难题。在房地产界，地价与房价的关系，似乎也陷入了这样一个因果怪圈。到底是地价推高了房价而是房价拉高了地价？对这个问题，房地产界一直争论不休，迄今依然没有取得一个一致性的答案。最近，在北京等一些地区再次出现新“地王”之际，国土资源部副部长鹿心社在国务院新闻办举行的发布会上的讲话，再次掀起了关于
陈真诚：通胀涨房价预期存三对冲因素
文/陈真诚
（内容导读：三季度过后，各地房地产市场可能会出现明显的转化…本文根据本周最新报纸专栏文章主题撰写，内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
目前，对于通货膨胀，已形成一致性预期。因此，一些消费者，希望通过购房地产来应对通货膨胀。
诚然，一般来说，适度通货膨胀，可能抬高房地产等资产估值，拉升房价上涨预期，推高房价，也不会导致政府出台逆向调控政策，因此，合理地购买部分优质房地产，尤其资源性产品，可能会保值升值。但是，如果在经济持续衰退的同时出现全面性通货膨胀，就可能进一步深化经济危机。由于危机的影响不可能在短时间内结束，不少人的经济预期会变得悲观。作
陈真诚：房价或继续调整3年左右
文/陈真诚
（原文系约稿，“投资者可谨慎购房保值”发于2009年6月《中信地产》）
（内容导读：基于多种因素的综合分析，就整体而言，普通房地产产品的房价可能将继续调整3年左右…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
今年以来，一些地区的房地产重现市场热潮，房地产再起泡沫，已成为了一个令大多数难解的现实。
如果对房地产市场进行求实深度分析便可发现，推动此轮阶段性房地产热潮的因素，除中央政府的政策刺激和一些地方政府通过“加工”数据制造回暖舆论和市场氛围外，另一个更重要的因素则是，为了让自己投资资金解套，此前大量投资性购买
陈真诚：开发商不满意高地价
文/陈真诚
（原文发表于《云南信息报》专栏，此处发布对部分内容有补充 http://www.ynxxb.com/content/2009-6/19/N88981195821.aspx）
（内容导读：近期北京、上海、广州等地部分地块出现的开发商抬价抢地、局部性土地市场火暴等现象，并不能代表全国土地市场走势，并不能被复制到更多的二、三线城市…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
起拍首日，截至6月16日18点30分，在北京市土地整理储备
陈真诚：通胀预期高涨将使宽松信贷政策转向
文/陈真诚
（原文发表于2009年6月19日 《南方都市报》专栏
6月17日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，指出要密切跟踪分析形势，及时调整和完善政策。这已很明显地释放出政府将调整政策的信号。从信号看，调整金融政策，已不只是可能，而是只看具体如何调整了。
在此之前，因国际石油价格上涨、信贷猛增，使通货膨胀预期再度高涨。舆论认为，这可能成为引发信贷政策再次调整的因素。数据显示，1-5月，新增人民币贷款5.84万亿元，同比多增3.72万亿元。5月末，广义货币
陈真诚：世界银行建议或刺破房市泡沫
文/陈真诚
（内容导读：世界银行在2009年6月中旬发布的最新季度报告建议，中国政府在2010年前不要出台其它经济刺激计划…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
世界银行建议中国政府不再出台新的经济刺激政策
世界银行在2009年6月中旬发布的最新季度报告中，对中国经济增长的预测，由先前的6.5%上调至7.2%。但世界银行的报告同时指出，今年中国经济增长，大都是由政府经济刺激政策所带来的，并不是中国经济本身已经发生了根本性的逆转，因此目前说中国经济持续恢复还为时过早。在报告中，世界银行指出，中国政府在2009年出台更多的财政刺激方案是
祝贺新浪乐居成都博客改版新上线：
陈真诚：开发商被政府威逼利诱
文/陈真诚
（内容导读：对于地方政府来说，既然是土地商人，那就应该尊重市场规律，按照市场规律采取办法以激活土地市场…本文原文为《企业家天地》约稿，此处发布有部分改写。内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
为激活当地的土地市场，5月19日，居于二、三线城市之列的某中部地区的省会城市（下称C市）的国土资源局、财政局联合发布了关于激活C市土地市场有关措施的通告（下称通告）。细读其内容，可知暗藏玄机，耐人寻味。
首先，从通告的标题便可看出，C市政府的政策动机昭然在现：一切为了激活土地市场，而具体内容更使C市政府的目的赤裸直白：就是
陈真诚：国务院会议明确将调整调控政策
文/陈真诚
（内容导读：6月17日召开的国务院常务会议要求密切跟踪分析形势，及时调整和完善政策，其所释放出的信号，已说明政府将调整金融政策…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）
6月17日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，分析当前经济形势，研究部署下
