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(2010-01-13 21:44)
住房问题长期以来都是国人最关心的社会问题之一。虽说中国的房价总是居高不下，但是就国人的传统观念来看，大部分的人都认为只有买了属于自己的房子，那样的生活才算是安稳的生活。我也跟大众的想法一样，认为买房是必要的。
首先，买房的主力群体是年轻人，特别是一些高校的毕业生。这些年轻人的经济收入虽然不是很高，买房难免会因资金不足而需要贷款，每个月要承受几千元还房贷的压力，但是作为一个年富力强、前程光明的年轻人，是不会对自己的未来生活这么没有信心的。年轻人就应该有强的抗压能力，在事业中创造更多提升自己的机会，那样还房贷的压力已不是什么问题了。
第二，如果你是苦于生计，而不得不离开父母拼命工作，有时忽略了他们的感受，那么现在你想买间房子带上父母一起生活，与其说用血汗钱换一套冰冷的房屋，不如说用孝心换回温暖的亲情。
第三，租房住不是长远之计。租房住只是一些流动人员的选择。比方说一些外来的打工者，他们的社会流动性比较大，租房住就成为他们的主要选择。对于一些有意居家过日子的人来说，租房就不是长久之计。几年时间花上几万元不说，到头来房子还不是属于自
1.中国书画
“我觉得中国书画对于初涉投资领域的投资者来说，是最好的门类。”上海崇源拍卖的季崇建说，“我不太赞成投资者在刚刚进入艺术品领域的时候，就购买瓷器、杂件，因为其中的风险太大。反观中国书画，特别是一些二三线画家的书画，不仅价格比较便宜，而且赝品也不太多，且升值潜力还是非常大的”。
投资指数：★★★★★
风险指数：★★★★
流通指数：★★★★★
点评：海派书画明显被低估而又数量庞大。
2.瓷器
市场经济中，人们从古董中赚一些钱，购买一些具有保值、增值空间的古董，本无可厚非，但关键是要学习，通过学习变得懂行。要注意的是，做古董生意的商家为把自己的东西卖出去，编出许多故事，假的说成真的，让一些刚入行的藏家防不胜防。
故宫博物院研究员叶佩兰说：“我退休10年来，在
春节过完，楼市依旧冰封，春天遥遥无期。有统计表明，春节期间多数城市住宅成交量，创近几年新低。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，数据不一定准确，但也在一定程度反映了现实。
从数据看，2011年一二线城市成交量平均下跌约二成，价格基本持平。若看价格走势，则2011年9-10月全国房价出现拐点，至今仍在下跌通道中。
杨红旭认为，2012年房地产市场基本走势是可以预判的：市场总体偏冷，上半年惯性下行，下半年筑底后试探性复苏。在政策总体偏紧的情况下，很难期望楼市还会出现类似2009年那样的绝地大反攻。
“2012年新建商品住宅成交量，依然不乐观。”杨红旭说，2011年主要是大城市成交萎缩，2012年将会传递到三四线城市。价格下跌的持续时间，将会超过2008年下半年至2009年一季度那一轮调整，2012年上半年以下跌为主，下半年可能转为阴跌、盘整，也有可能由跌转涨，存在较大的变数。
杨红旭表示，2012年将是过去两年和未来几年罕见的入市良机，房价总体维持下跌态势
2011 年是国内外经济形式最复杂的一年，在这一年里外部经济环境恶劣，世界经济增长放缓，国际金融市场剧烈动荡，欧洲债务危机爆发、美国通胀形势严峻 EQ3 推出不利、全球股市震荡之中大幅下挫；在国内方面，CPI 高起、人力成本上涨、企业在转型期中找不到方向，部分中小企业以赚快钱为目的大量投资信托、房地产，从而引起了“信贷风波”。我们在“称为稳健实为紧缩”
从春节除夕（1月22日）至年初五（1月27日）共计网签19套单位，同比去年春节前六天下降59.6%，网签均价为10257元/㎡，同比下降12.7%，呈现量价齐跌的态势。
春节广州楼市惨淡：7天仅成交29套
2012年的市场注定艰难，在很多人眼中，这似乎是一件铁定的事。根据网易房产数据中心统计显示，从春节除夕（1月22日）至年初六（1月28日），广州全市网签仅29套，同比去年春节长假的96套下降近7成；网签均价为10880元/㎡，基本与去年同期持平。其日均不到5套的成交量，也是近年来卖得最差的春节楼市。对那些已经开盘却成交惨淡的老楼盘来说，要不要降价，究竟降多少才能换取一定的收成，是个令人头疼的问题。
方法1：以价换量，尽早动作
“最快的话，我们打算在情人节就搞一次促销活动。”金沙洲某板块开发商告诉记者，目前两个楼盘所剩房源不多，所以想尽快清盘，回笼资金，“活动的具体内容和促销力度还没定，不过尽早行动起来，以价换量，已经是公司上下的共识。”
这样的想法不无道理。据搜房网统计，2011年广州主城区个盘成交10强中，由外来开发商开发的楼盘占到8个，而在各公司销售金额排行10强的榜单上，外来房企占据6席。仔细分析，这些楼盘的“好成绩”，几乎都跟降价有关。价格，无疑成了各楼盘撬动低迷楼
据媒体报道：杭州某品牌房企旗下一楼盘，30多位业主撤销银行贷款申请。
眼见房价节节下跌，老业主们都坐不住了。和前去售楼部抗议的业主不同，某品牌房企旗下一楼盘的部分业主选择了撤销按揭贷款申请。按揭贷款申请真能撤销吗？撤销后，业主需要付违约金吗？接下来是不是可以选择退房？近日，
这事，引起了关注。
显然，业主们想要的就是退房。洪先生告诉记者，只要能解除合同，怎么都好谈的。他们现在，就是在等开发商开口。哪怕不退房，能给予一定的补偿也是好的。
但开发商会开这个口子吗？不难想象，一旦开了这个口子，在降价的现状下，买了房却不去申请按揭贷款的购房者会越来越多，对开发商来说，虽然有少许违约金的进账，但大量的资金流失，有可能使开发商陷入生存困境。
“房价涨的时候，我们也没要跟业主退房啊？现在房价跌了，他们就可以退房了？”有开发商表示不能理解。也是，想当年形势一片大好的时候，开发商卖得兴起，购房者也是闭着眼就签完了合同。如今市场不好了，找个理由就能退房，那开发商岂不是当了“冤大头”？
去年一年来，虽然“房闹”们闹得凶，但越来
(2012-01-18 13:36)
最近微博上最热门的房产大鳄，莫过于华远集团董事长任志强。前不久，某楼盘开盘仪式在海南三亚举行，华远集团董事长任志强受邀出席活动，而著名影星林志玲以该楼盘代言人身份现身助阵。两人相邻落座，一时成为舆论焦点。于是乎，一组“当任志强遇上林志玲”的照片在网络上热传，一个是性感女神，一个是房产大鳄，顿时引发了业内同行的“口水”无数。
SOHO中国董事长潘石屹转发了当时的现场照片，当事人任志强立即反问：小潘也眼红？软银赛富首席合伙人阎炎评论道：唉，志强兄啊，你怎么这么hold不住啊！优米网的创始人王利芬则称，“任总好可爱，他平时的笑不是这样的，这就是美女的功效啊”。搜狐公司副总裁刘春也调侃说：任总也是人啊！
紧张了一年的各位大腕们，终于在岁末年初，借着任总的东风，轻松了一把。也有娱乐新闻报道说，在现场，任大腕应主持人要求，为林志玲献诗一首：棕榈椰林配蓝天，闲情趣志观海湾。风伴花玲品浪漫，涛声助美献乐园。
诗做得怎么样，咱们另说，不过任大腕有这娱乐精神，也算不易。
经常和任大腕在微博上斗嘴的潘石屹，最近也没闲着。他带着老婆张欣去了以
去年下半年一二手价格倒挂现象突出
政策调控之下，部分一手楼盘降价促销导致部分二手客户被分流，广州二手房价终于出现实质性回调。
合富置业发布《2011年全年合富标准二手住宅价格指数（广州）分析报告》显示，2011年广州二手住宅成交量较上年减少三四成，由需求活跃的上升行情急转直下，变成人气冷清的下行态势，整体市场已向买方有所倾斜。2011年12月广州二手房价环比下跌1.1%，虽然全年同比仍上涨2.1%，但涨幅较前两年的两到三成已经明显收窄。
一手新盘分流部分二手客源，是2011年广州二手楼市的一个显著特征。下半年随着新盘低开逐渐向市区蔓延，二手客户被分流的现象更为明显。
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整体市场已向买方倾斜
总体来看，2011年广州二手房市场呈现量缩价前稳后松的特点，与2010年量稳价升的走势明显不同。
广州市国土资源与房屋管理局数据显示，2011年广州二手住宅交易登记面积599万㎡，成交宗数约7.06万宗，同比2010年减少约两成七，除
@顾海波V：房地产已成中国经济的救命稻草！这是极其危险的！当下“房地产势力”仍相当顽固，期望政策放松、政府托市，但12月9日的政治局会议“调控政策不动摇
促进房价合理回归”的定论表明，2012年中国房价上涨没戏！保民生还是保高房价？保发展还是保高房价？这是大是大非问题！
@杨红旭V：这个楼市冬天有点长。上个冬天，2008年下半年开始，持续10个月。这个冬天，11月开始，预计将超过10个月。但不会长于上一个冬天：1997年2月开始持续了41个月。今年房地产业温度低于去年，明年还将比今年更低。从业者应有足够思想准备。对于购房者，明年是较好时机！
@陈宝存V：我所谓的地价高，原因是城市拆迁户的条件越来越高！北京为例，大望京回迁每人50平方米之后，再补偿现金，900户的村子，补偿总额57个亿，所以一夜间房子与豪华车全有了。新拆迁条例下，地价五年必然翻番，原因就在这里。
@光远看经济V：有些人恐吓，房价下跌经济会完蛋。这个观点本身和他们以前支持房价上涨的观点自相矛盾，放心吧，只要价格相对合理，有购买力的人立即会入市，绝不会出现一边倒的崩盘行情。这些人一方面口口声声喊市场经济，另一方面却又
不久前，省级的办事机构落户千灯湖畔的广东省金融高新技术服务区（以下简称“金融高新区”），南海“一脊两翼”产业发展规划落实良好，以金融高新区为新兴产业，带动本土已有产业的转型和升级取得了良好的成效。
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