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个人资料
刘文斌简介

整合传播专家
安家传媒董事长
《安家》杂志社总编辑
北京市住宅房地产业商会秘书长
北京师范大学讲座教授
京师企业家联合会副会长
海淀区青联委员

北京师大历史学学士,北京大学工商管理硕士。进过国营企业,当过机关干部,是号称“中国报业第一股”《成都商报》最早几个发起人和创办者之一,也是中国第一批成功的市场化媒体运营者之一。2001年下半年创办《安家》杂志,短时间即使其成为北京乃至中国最强势最具影响力的房地产专业杂志,被誉为“中国地产杂志的旗帜,与时俱进的楼市百科全书”。《安家》杂志及安家传媒机构的再次成功,使其成为中国媒体界的传奇人物之一,先后荣获“中国房地产媒体十大领军人物”、“中国最具影响力房地产传媒人物等奖章,并多次应邀请在北大、清华等多所名校授课演讲。

 

安家传媒机构

 

安家传媒稳步发展成为在强势媒体平台上集房地产整合传播(品牌策略、项目定位、营销顾问、媒体推广与公关活动、全案企划)、广告发布以及城市品牌运营几大业务体系、逐步与国际一流公司相接轨的综合性企业集团。中国几乎全部的主流房地开发企业都是安家的合作伙伴,亦是什邡市人民政府等城市的品牌运营总顾问单位。 


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文:《安家》总编辑:刘文斌 

玩资本的不是死了就是“进去”了
      炒股的规律是90%的人必亏
      做实体经济的一半以上不赚钱
      地产,唯有地产可以另当别论!
      ——我们周围,我们朋友的周围,我们朋友的朋友的周围,有没有因为碰了地产而没赚钱的?不论是做地产的还是 
      买房子的……
      去年在日本考察时,同行的有一个在圈内从事房地产代理十多年的资深小兄弟,他说了一个“笑话”:当年,卖出 
      去一套房子后常对着买房人离去的背影嘀咕:又蒙了一傻瓜。这么多年过去了,这些“傻瓜”们都因此发了大财,
      我们这些当年笑话他们的聪明人至今还在卖房子。
      当简单的事实摆在眼前时,偏偏有些人仍闹腾不已,

文:《安家》总编辑:刘文斌

巍巍天安门,十里长安街。
一个泱泱大国向世人又一次惊艳的亮相,
一个不屈民族再次崛起的豪情宣言!

六十年,一个花甲子,
六十年,人世间足够有许多的轮回,
六十年,既年轻亦不年轻的共和国,
六十年的今天,意味着读我这篇文章的绝大多数人注定看不到六十年后的今天。

从浪漫主义角度看,生于六十年代是幸运的:历经一个民族从动乱走向稳定,从贫穷走向富裕,从通奸出轨是刑事犯罪到妻妾面首稀松平常。
当我们出生时,距离最后一个封建王朝逝去的背景仅几十年;
当我们长大后,中国已经融入世界文明浩荡前行的行列中。
从现实主义角度看,生于六十年代的人恰恰又是最不浪漫的,当我们正当培植浪漫细胞时,我们得陪着父母与众多的兄弟姐妹们忙于在温饱线上挣扎,虽然生活在“90后”锦绣襁褓中长大的孩子们看来如此浪漫:我们步行上学并沿途拿自制的弹弓打麻雀是为省下两角路费,我们光着上身到小河里抓鱼捉泥鳅是为了一尝鲜美,我们在长江大河中学会了游泳是因为没有游泳馆。
这是一个时代的集体标本,这是一段我们的子孙后代无法复制的记忆。

已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容金九月 地产没有期待(2009-09-21 16:49)

文:《安家》总编辑:刘文斌

      每年的金九,每年无数的期待。
      —近乎顽固的宿命般期待。
      政府期待更高的GDP数据和更多的税源,开发商期待更大的销售量与利润空间,待购房人期待更大的放量与优惠,已购房人期待价格涨得更高升值空间更大,代理商广告人期待更多的份额。……
      然而,今年的九月,注定没有期待。
      是的,我们能够期待什么?
      期待楼市更红火?已近颠狂,还能够怎样,还可以怎样?即使目前统计数字显示价升量跌,最终又能怎么样呢?
期待价格下行?那些误导市场的专家们年复一年地喊了多年,除了让情绪化主导的待购房人更加买不起房子外,还有什么?
      何况,价格上涨非需要金九不可么?
      面对一放就“乱”,有些着急的相关部门除了收缩银根控制房贷外,无非就是集中纳税人的钱让国企逐渐成为市场的主角,到那时想降就降、让涨就涨,计

已推荐到博客首页,点击查看更多精彩内容地产,涨并痛苦着(2009-08-13 11:17)

《安家》总编辑:刘文斌

房价在涨——从售楼处的门庭冷落到三十人抢一房的争先恐后,从七折八折无人问津到月涨数千的豪情挥洒,仅仅两个多月的时间,北京房价冰火两重天,似乎又在预演两年前的疯狂一幕。
只是与上一轮不同的背景是,全球经济同步走弱的基本面并没有根本性好转,中国不动产市场似乎置身事外一枝独秀。
      地价在涨——从富力颇为无奈中拿下的广渠门10号地,到K2争得通州九棵树地块,再到绿地集团的黄村19、20号地块,最后,央企背景的中化方兴以40.6亿元竞得广渠路15号,曲高和寡成为北京新一代地王。各地故事的演绎基本上大同小异——于是,中国土地市场掀起了又一轮天价飙地的狂潮……
      渐狂房价下频出的地王本不足为奇,耐人寻味的是成就地王的大主角逐渐变成了国企,甚至是庞大的中字头央企!有人担心地产市场的“国进民退”,其实,“民不患寡而患不均”的民族心理特征、“为富必不仁”的传统成见,亲生儿子信得过的心理趋动……“国进民退”的出现于是就具有了内在的必然逻辑推理关系。呜呼,假定大势如此,那么,让我们退而求其次去关心另外一些问题:如果

颠狂房价:
无人能够负责

 

《安家》总编辑:刘文斌

 

    好事者言:逢九之年,多事之秋。
    空难海难、核变政变、甲型流感、经济颓局……
    罗京去世、杰克逊升天……
    09年刚过一半,这世界似乎就开始乱套了。
    各种数字在告诉人们,刚过严冬,地产就迅速回归颠狂轨道。北京广渠门两块地的

天价出让,其标本意义在于:北京一个新的天价房时代似已注定!
    尽管老潘又在老调重弹。其实,“面粉比面包贵”有着中国土地制度下的必然性。
    一轮危机过后,我们应当清醒很多,发现我们其实处在一个充满矛盾与悖论的漩涡中:
    土地招拍挂部分消除了权利寻租的平台,在一种新的公平与透明之下,导致的是僧多粥少后的地价飞涨,而近五年来,一轮又一轮的“面粉

七月刊(2009-07-14 20:22)

 

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