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来到洛杉矶,人们在寻找一个自由的地方,一个他们可以异想天开,‘任意妄为’的地方,这就是洛杉矶。”

-- La La Land

洛杉矶Downtown

这是一篇让你了解洛杉矶的文章,我们将通过《在洛杉矶找到你的梦想之家》系列文章带你走进真实的大洛杉矶,了解华人在这里的生活以及各个城市的特色,帮助想要在洛杉矶购房的你找到那个到真正属于你的梦想之家。

曼哈顿海滩市的沙滩与豪宅

​洛杉矶是一座性格气质鲜明的城市,她是浪漫的天使之城,她也是盛产橙子的“Big Orange”,这里每天都在发生着浪漫的故事,这里也从来不缺少激情与梦想。

橙县拉古纳海滩市

​这里有

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​大家考驾照的时候,有一部分题是考交通标志,所以考试之前,大家可以到当地的DMV索要交规手册,上面有交通标志图示,看一遍就清楚了。或者到本州的DMV官网上搜索,有PDF格式的交规手册下载。


下面附上加州交通标志的中英文对照,祝大家考试顺利。


ROAD NARROWS --- 道路渐狭窄


THRU TRSFFIC MERGE LEFT --- 前使车辆向左道驶

SOFT SHOULDER --- 路旁松软垫道

PEVEMENT ENDS --- 铺路终止

LANE ENDS MERGE LEFT --- 道路终止驶入左边车道行驶

NARROW BRIDGE --- 窄桥

END --- 终止

HILL --- 山坡路

DIP --- 低洼处

DIVIDED HIGHWAY --- 中间分界公路

CATTLE CROSSING --- 有牛群穿越

FLOODED --- 淹水

PED XING --- 行人穿越

CROSS TRAFFIC AHEAD --- 前面有车辆横过

NO OUTLET --- 没有出口

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美国和国内建筑最大的差异是建材,国内都是钢筋水泥的建筑物,而在美国的别墅大部分都是木质房,“木结构的技术发展到现在,保温、抗风、抗震、防火、防潮,都比钢筋混凝土结构好。”

据调查显示,在中国老百姓最在意的是房产寿命。和国外的永久产权相比,咱们的住宅仅70年使用权。但让大众恼火的是,就这70年,还保证不了。按照我国《民用建筑设计通则》的规定,一般性建筑耐久年限为50年-100年。然而现实中,国内建筑实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离。中国目前是世界上每年新建建筑量最大的国家,但这些建筑只能持续25-30年.

在美国大约有95%的居民居住在 木质结构的别墅中。 美国木质结构的别墅是现代房屋结构中最经久耐用的结构之一。能历经数代人居住而使用状况良好。

在美国一百年以上的木房子到处可见,一样完美无缺,年代最久远木结构住宅可以追述到18世纪。

美国的民居绝大部分都是木制结构,如果下到地下室,就能看到主构件都是钢梁或者钢柱、钢条,相比国内乡镇乡村两三层的小洋楼,要坚固很

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华人区

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学区房

分类: 美国生活

美国的幼儿园是怎么根据年龄段来分班的,有很多新妈妈搞不清楚,什么是daycare,什么是preschool。各地,各个幼儿园做法有细微差别,仅做参考。

美国的很多幼儿园,接受的最低月龄是6个星期。1岁以前,

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房产

加州

洛杉矶

美国

木制


在北美,大多数中产阶级都是住在这种房子里,100多年的历史发展下来,形成了一整套完整的建造体系,看完图片演示就明白大概了。

 

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拉古纳尼格尔市(Laguna Niguel)是一个经过统一规划的富裕城市,位于加州橙县南部圣华金山(San Joaquin Hills)海滨,在达纳角(Dana Point)以北,亚里索维耶荷市(Aliso Viejo)和拉古纳山市(Laguna Hills)以南,同时与拉古纳海滩市和米逊维耶荷市(
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米逊维耶荷市(Mission Viejo)位于加州橙县南部的Saddleback Valley。该市是全美规模最大的由单一地产发展项目建成的总体规划社区之一,只有科罗拉多州的Highlands Ranch能在规模上与其相媲美。
米逊维耶荷从气质和文化上都属于那种典型的郊区城镇。该市主要由住宅区构成,也包括一些写字楼和商业区。米逊维耶荷市以其风景如画的林荫社区而闻名,获得了全美植树节基金会的推崇。该市的名字源自米逊维耶荷大牧场
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 李先生的儿子收到了布朗大学的入学录取通知书,儿子高兴得跳了起来。李先生则喜忧参半:喜是为儿子能进入心仪大学而自豪,忧则是布朗大学年65000元的学杂费,家里收入一般,四年下来,所费不菲。美国私立大学学费平均涨幅每年为46%,常春藤或私立名校一年学杂费不下5
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 在过去十多年主讲的大学讲座中,最常被提的问题是房产对申请助学金的影响。面对资产中最大的项目,特别是标价不停上升的房产,常是家长晚上睡不好的原因。

 

助学金额度计算方式与房产净值美国大学助学金的精神是要求家长、学生尽力支付学费,仍有不足处,政府及学校才考虑援助。学生每年可获的助学金额,在于大学每年订出的费用(cost of attendance)减去家长能负担的金额(EFC)。大学根据学生能为学校带来的贡献,订出助学金的组合,会采用以下

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分类: 美国城市社区

 

 

  

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