李某与妻子花某均系再婚夫妻，去年10月，两人又因故离婚，因李某再婚后所购单位一套房改房的分割，两人闹上法庭。

　原来两人于1999年再婚后，李某支付1.5万元，购买了其原工作单位一套50多平方米的房改房，房地产权证登记的是李某。花某认为该房系婚后双方出资购买，应当算作夫妻共同财产，要求平均分割。李某则认为该房系其根据单位福利政策所购，其价格与购房人的职务、级别、工作年限等相挂钩，购买价格远远低于房屋的市场价值，不能按照夫妻共同财产分割，只能分割当初他们出资的1.5万元。

　审理中法院认为，本案涉诉房屋系双方婚后按房改房共同购置，以成本价购得并取得完全产权，应认定为双方共同所有。该房系房改售房，一旦上市其价格必定比房改购房的购买价高得多。夫妻分离时，一方取得购入价格的一半，而另一方却拥有价值巨大的房屋，违背《婚姻法》的夫妻平等财产权、处分权的规定。由于该房带有单位福利性质，福利对象仅为李某，李某应占有该房产较多份额;同时考虑双方结婚时间较长，离婚后，花某无居住处所，李某婚前另有一套住房，兼顾花某的合法权益，花某亦可酌情多分得该房产份额。故法院判决涉诉房屋归花某所有，花某给付李某该房根据市场估价60%折价款。

　我国现阶段法规政策均没有直接对离婚时如何分配房改房做出规定，本案中，结合房改房的主体特定性和房价的优惠性考虑，李某应酌情多占分配份额；同时考虑双方婚姻关系存续时间较长，花某离婚后没有住所，故法院结合双方的实际情况，按房改房产的实际价值，对该房产进行了分割。

 来源：安徽法制报。