加载中…湖南株洲：鼓励农民进城购房落户，原享受的权益不变！
(2024-10-02 08:26:55)
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随着金秋九月的尾声缓缓落下，湖南省株洲市迎来了一项关乎民生福祉的重大举措——株洲市人民政府办公室正式印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》（以下简称“新十条”），该政策自10月1日起正式施行，标志着株洲市在促进房地产市场健康发展、优化居民住房条件方面迈出了坚实的一步。
“新十条”的出台，是株洲市政府积极响应国家“房住不炒”定位，结合本地实际，精准施策，旨在通过一系列政策措施，有效缓解市民购房压力，激发市场活力，促进房地产市场平稳健康发展。其中，优化住房信贷政策作为核心内容之一，尤为引人注目。
“新十条”明确提出，将全面落实全国统一的降低存量房贷利率政策，这一举措直接惠及广大已购房家庭，有效减轻了他们的经济负担。长期以来，高房贷利率一直是许多家庭的一大经济压力源，此次政策的实施，无疑为这些家庭送去了实实在在的温暖，有助于提升居民的消费能力和生活质量。
更为重要的是，“新十条”在认定首套住房贷款政策上进行了重大调整。居民家庭（含借款人、配偶及未成年子女）在拟购新建商品房的县（市、区）名下无住房的，均可按首套住房执行住房贷款政策。这一规定打破了以往的地域限制，使得在株洲市不同区域间迁徙或置业的家庭能够享受到更为公平、合理的贷款政策，促进了人口的合理流动和城市的均衡发展。
同时，对于已拥有住房但贷款已结清的居民家庭，若再次申请贷款购买商品住房用于改善居住条件，同样执行首套房贷款政策。这一政策调整，既体现了对改善型住房需求的支持，也鼓励了居民通过合理置换提升居住品质，进一步激活了房地产市场的改善型需求。
商业性个人住房贷款首套房和二套房最低首付比例统一调整为15%，这是“新十条”中的又一亮点。此举大幅降低了购房门槛，使得更多有购房意愿但资金相对紧张的市民能够更早地实现“安居梦”。降低首付比例，不仅减轻了购房者的初期经济压力，还促进了银行信贷资金的合理流动，为房地产市场注入了新的活力。
“新十条”的出台，不仅仅是对当前房地产市场的一次政策调整，更是株洲市深化供给侧结构性改革、推动经济高质量发展的重要举措。通过优化住房信贷政策，株洲市不仅能够有效缓解市民的住房难题，还能进一步激发市场活力，促进相关产业链的发展，为城市经济增长提供新的动力源。
此外，“新十条”还体现了株洲市政府对民生问题的深切关怀。住房是人民群众最基本的生活需求之一，通过政策调整，让更多市民能够住有所居、居有所安，是提升人民群众获得感、幸福感、安全感的重要途径。
随着“新十条”的深入实施，株洲市的房地产市场有望迎来新的发展机遇。在政策红利的驱动下，房地产市场的供需关系将更加平衡，市场秩序将更加规范，消费者的合法权益将得到更好保障。同时，这也将促进株洲市经济社会的全面发展，为构建宜居宜业宜游的城市环境奠定坚实基础。
展望未来，株洲市将继续坚持“房住不炒”定位，不断完善房地产市场调控机制，推动房地产市场平稳健康发展。我们有理由相信，在株洲市委、市政府的坚强领导下，在社会各界的共同努力下，株洲的房地产市场一定会迎来更加美好的明天。
注：图如侵权，告删。
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