加载中…昆明：国企收购存量商品住房，用作保障性住房！
(2024-07-19 08:28:21)
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近年来，随着昆明市经济的持续发展和城市化进程的加速，房地产市场面临着新的机遇与挑战。为了进一步优化市场环境，促进昆明市房地产市场的平稳健康发展，昆明市人民政府办公室近期印发了一系列政策措施，这些措施不仅具有前瞻性，也体现了政府对市场需求的精准把握和对未来发展的深思熟虑。
在土地供应方面，政策明确提出要根据市场需求及时优化土地供应结构。这一举措旨在通过市场机制的调节作用，实现土地资源的合理配置。除企业自身确有需求外，原则上暂停新的商业办公用地供应，这一决定反映了政府对当前市场形势的深刻洞察。在当前经济形势下，商业办公用地的需求相对饱和，而新兴产业、养老、文旅、体育等领域的发展潜力巨大，因此，调整土地供应结构，将有限的土地资源用于更具发展潜力的领域，是符合市场规律的明智之举。
对于已出让尚未建设的非住宅商品房用地，政策允许按规定转型用于养老、文旅、体育等新兴产业项目的开发建设。这一政策为开发商提供了更多的选择空间，同时也为新兴产业的发展提供了土地保障。通过转型开发，不仅可以实现土地资源的有效利用，还可以促进新兴产业的快速发展，推动昆明市产业结构的优化升级。
对于申请调整为住宅的用地，政策规定可由属地政府（管委会）研究，在符合片区总体功能定位、满足公建配套的前提下，原则上收回土地后按程序调整规划，重新组织供应。这一政策体现了政府对城市规划的严谨态度和对公共利益的重视。通过收回土地并重新规划，可以确保城市功能的合理布局和公共设施的完善，同时也有利于提高土地的利用效率和价值。
此外，政策还提出了由国有企业收购已建成未出售的存量商品住房用作保障性住房的措施。这一举措旨在解决工薪收入群体、引进人才的住房问题，体现了政府对民生问题的关注和对人才工作的重视。通过国有企业收购存量商品住房，不仅可以有效盘活市场存量，还可以为符合条件的群体提供稳定、安全的住房保障，促进社会的和谐稳定。
在政策的实施过程中，昆明市政府还将加强监管力度，确保政策的有效执行和市场的公平竞争。同时，政府也将积极引导企业调整发展战略，推动产业转型升级和城市功能完善。
总体来看，昆明市人民政府办公室印发的优化昆明市房地产市场平稳健康发展的政策措施，既符合市场规律又体现了政府责任。这些措施的实施将有助于优化市场环境、促进产业升级、改善民生福祉，为昆明市的可持续发展奠定坚实基础。我们有理由相信，在政策的引导和市场的共同作用下，昆明市的房地产市场将迎来更加美好的未来。
注：图如侵权，告删。
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