加载中…郑州楼市，火了？有人购买4套房，一项目开盘卖7亿！
(2024-05-30 14:16:26)
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5月28日，由郑州市住宅与房地产业协会倾力打造的360房产网正式发布了2024年第21周郑州全市的成交数据，犹如一幅鲜活的画卷，生动展现了新政后的市场新貌。短短一周内（5.20-5.26），郑州全市商品房成交量跃升至1629套，环比激增23.7%，二手房成交量亦攀升至2257套，环比上涨3.9%。这一数据不仅凸显了新政的强劲推动力，更预示着郑州房地产市场正迎来新的春天。
据悉，近期郑州楼市更是捷报频传，有项目竟然有客户一掷千金，一次性购得4套房源，而某些改善型项目更是首开便创下了超7亿的惊人销售额。业内人士纷纷表示，新政的出台让郑州改善项目率先迎来了市场的热烈回应，加之以旧换新的创新政策如春风拂面，预计今年年底，房地产市场将有望迎来真正的触底反弹。
郑州改善项目的回暖之势，更是犹如烈火烹油，势不可挡。以位于郑东新区高铁站片区的中原超级总部基地项目为例，其住宅地块——华润润府首次开盘便引发了业内外的广泛关注。5月24日，售楼部再次上演了久违的排队摇号盛况，仿佛让人回到了那个楼市火爆的黄金年代。
5月28日，顶端新闻记者亲临华润润府售楼部现场，一探开盘当日的销售盛况。项目营销总监卢新场在接受采访时兴奋地表示：“我们项目的特点是面积越大的户型单价越高，但令人惊喜的是，首次开盘卖得最好的竟然是那些价格更高的大户型房源。”他进一步透露，华润润府一期共计推出379套房源，开盘当天便成功去化186套，去化率高达73%，当日销售额更是突破了惊人的7亿元大关。
“从开盘到现在，再加上这几天的销售情况，我们应该已经卖出了近200套房源。”卢新场的话语中透露出满满的自豪与期待。可以预见，在新政的助力下，郑州的房地产市场将迎来更加繁荣的明天。
值得格外瞩目的，无疑是中原超级总部基地项目的宏伟蓝图，这无疑是华润润府热销背后的又一强大驱动力。据悉，该项目将分为三期精心打造，总占地面积约1200亩，预计总投资高达200亿元。其整体设计独具匠心，以“郑州之眼”为创意核心，巧妙融入“一芯”“两轴”“五区”的空间布局理念，致力于打造一个集超级总部中心、独栋总部、文化展厅、商业繁华、教育资源与宜居住宅等多种业态于一体的新一代超级总部经济区典范。
与此同时，位于郑州市管城区的信达未来公园项目也迎来了销售的新高潮。据项目负责人向顶端新闻记者透露，在5·17新政发布当天，便有一位独具慧眼的客户在项目上一次性购置了4套房源，总成交金额高达500万左右。“这位客户对郑州房地产市场的未来发展充满了信心。其实，他之前曾多次前来项目咨询，我们也一直保持着密切的跟进。5·17政策一经发布，他便果断在现场订下了4套房源。”该负责人如是说。
他还向记者透露，在5·17新政前后，项目的成交量实现了翻倍的增长。政策发布之前，项目每周的到访量约为100组左右，成交量大约10套。然而，新政一经实施，信达未来公园项目的到访量便激增至每周近200组，成交量也接近20套。
此外，信达未来公园项目相关负责人还表示，同为信达旗下的位于金水区的信达天樾九章项目，由于其改善属性更为突出，因此在项目咨询量、到访量以及成交量方面均表现更为抢眼。“自以旧换新政策出台以来，我们信达积极响应并参与其中，多个项目都因此政策实现了成交的突破，为天樾九章和我们项目带来了大量的客户到访和咨询，为成交奠定了坚实的基础。”
不过，对于售楼部的热闹场面，很多人不屑一顾。他们认为，那不过是开发商花钱雇用的房托而已。
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