加载中…国家自然资源部：支持地方政府回收企业无力开发的闲置土地！
(2024-05-21 08:23:41)
标签：
房产 |
近日，国家自然资源部宣布了一系列政策措施，旨在妥善处置闲置土地，盘活利用存量土地，以支持地方政府以合理价格收回企业无力继续开发的闲置土地。此举不仅有助于帮助企业解困，促进土地节约利用，还能防范化解风险，助力房地产高质量发展。
当前，随着城市化进程的加速推进，土地资源日益紧张，闲置土地问题逐渐凸显。一些企业因资金链断裂、市场变动等原因无力继续开发土地，导致大量土地闲置，不仅浪费了宝贵的土地资源，也影响了城市的整体规划和发展。因此，妥善处置闲置土地，盘活利用存量土地，成为当前亟待解决的问题。
自然资源部出台的政策措施，为地方政府提供了有力支持。一方面，通过加大资金支持，建立可持续的资金保障机制，为收回、收购的土地提供资金支持，确保项目的顺利进行。另一方面，给予税费支持，对于收购已经建成的商品房以及收回、收购存量土地用于保障性住房建设的，经市、县人民政府确认后，可享受保障性住房税收优惠政策，进一步降低了企业的负担。
此外，政策还简化了工作流程。对于收购已建成商品住房或者收回、收购存量土地用于保障性住房的，市、县政府在批准收回时一并同意划拨土地，实行“收回——供应”并行办理，土地使用权权利性质可以根据批准文件变更登记为划拨土地。这一举措大大缩短了办理时间，提高了工作效率，为企业和地方政府提供了便利。
然而，政策的实施也需要地方政府的积极配合和谨慎操作。收回、收购土地应当量力而行，统筹考虑项目收支平衡，避免增加政府隐性债务风险。同时，还需要加强监管和执法力度，确保政策的落实和执行效果。此外，对于被收回、收购土地的企业而言，虽然短期内可能会面临一定的经济损失，但从长远来看，这有助于优化资源配置，提高土地利用效率，促进企业的可持续发展。同时，政府也应该加强对这些企业的引导和帮助，提供必要的政策支持和服务保障，帮助他们尽快走出困境，实现转型升级。
值得注意的是，政策的出台并不意味着可以随意收回、收购土地。相反，政策要求地方政府在操作中必须遵循法律法规，尊重市场规律，保障企业的合法权益。同时，政策还需要与社会各界进行广泛沟通和协调，确保政策的公正性和透明度，避免出现不当干预和权力滥用的情况。
国家自然资源部出台的支持地方政府以合理价格收回企业无力继续开发的闲置土地政策措施，对于促进土地节约利用、防范化解风险、助力房地产高质量发展具有重要意义。地方政府应该积极落实政策要求，加强监管和执法力度，确保政策的顺利实施和取得实效。同时，企业和社会各界也应该积极响应政策号召，共同推动土地资源的合理利用和城市的可持续发展。
注：1、图如侵权，告删。2、欢迎转载，禁止抄袭。
喜欢
0
赠金笔