加载中…雅居乐：又被法院强制执行！
(2024-04-18 08:27:32)
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房产 |
根据企业信息查询平台——《天眼查》上的最新动态，在几天前的4月12日，雅居乐集团旗下的众多公司，如集团控股公司、南京雅鸿房地产开发有限公司以及海南雅合旅游公司等，纷纷成为了被执行的对象，新增的强制执行信息显示，被执行的总金额，已经高达8.8亿余元。雅居乐集团本次被强制执行这一事件，由广东省广州市中级人民法院主导。
雅居乐集团此次执行的背后，涉及到涉外仲裁，这疑似与雅居乐集团在境外的融资或债务问题有关。早些时候，为了获取资金支持，雅居乐集团曾经将几十家公司的股权，作为抵押，用于融资。然而，随着债务到期，而因为资金紧张，雅居乐集团未能如期偿还这些债务，这些公司不幸被债权人告上法庭，并申请集体执行。
尽管雅居乐集团在民营房企中犹如顽强的小强，总能够存活下来。最近这两年，雅居乐集团多次在违约的边缘挣扎，却总能化险为夷。就在本周，雅居乐集团还发布公告，宣布“21番雅01”境内债的14.5亿元本金和利息，已经如期兑付，再次上演了真实而精彩的债务偿还戏码。
然而，除了受到广州市中级人民法院的执行外，雅居乐集团在资本市场也面临着不断的做空压力。就在4月12日，星期五的早盘10时34分，雅居乐的股票，突然出现了剧烈波动，股价大幅下跌5.00%。至收盘时，雅居乐的股价已跌至每股0.475港元，几乎成为了仙股。虽然这只能反映出投资者的态度，而无法真正体现公司的基本面。但也说明，雅居乐集团即将被资本市场抛弃。
据天眼查的消息显示，今年以来，雅居乐集团在全国的多个区域公司及项目公司出现了大量的股权冻结和强制执行案例。通过深入挖掘背后的详细信息，我们发现这些事件大多与融资和供应商付款问题紧密相关，这显示雅居乐集团已陷入了实质性的债务挤兑困境。
目前，尽管雅居乐集团在众多房企中独树一帜，它仍在顽强地筹措资金，寻找自救之道，坚决不选择躺平。正因为雅居乐集团未曾违约于美债，它才得以在债券市场中稳健前行，如去年所展现的那般，其表现远胜于众多同行。
然而，雅居乐集团当前所面临的挑战亦不容忽视。2023年，其归母净利润出现了惊人的138亿元亏损，这一数字令人咋舌。雅居乐集团的主要困境在于，其现金储备难以覆盖短期债务，甚至连半年内的短债都显得捉襟见肘。更令人担忧的是，今年3月，雅居乐集团的销售额同比暴跌66%，销售下滑的趋势短期内似乎难以逆转，这无疑加剧了其偿债压力。
尽管雅居乐集团今年的债券和美元债，大部分已得到偿还，但非标准债的问题或许才是其真正的隐患，爆雷的风险也可能正是潜伏在这一领域。最近的一系列消息显示，雅居乐集团似乎再次走到了爆雷的边缘，集团内部的员工也透露，公司正在认真考虑未来的出路。在这个风云变幻的房地产市场中，雅居乐集团能否成功自救，尚待时间的检验。
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