加载中…救市再出大招！北京、广州等4城公积金贷款上浮！
(2024-04-10 17:53:20)
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4月8日，北京、广州、苏州和沈阳四地齐发楼市新政，为住房公积金注入新活力。其中，北京住房公积金管理中心发布的新政尤为引人瞩目，其《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》公开征求意见，展现出对绿色建筑的坚定支持。
新政中，北京对于选择贷款购买二星级、三星级绿色建筑的购房者，其最高贷款额度将分别上浮20万元、30万元，如同春风拂面，为绿色建筑市场注入温暖。而对于选择购买装配式建筑的购房者，其贷款额度也将根据建筑级别相应上浮10万元、20万元、30万元，这无疑是对装配式建筑发展的有力推动。
更值得一提的是，对于选择贷款购买超低能耗建筑的购房者，其最高贷款额度将上浮高达40万元，这无疑是对超低能耗建筑的最大肯定。同时，新政还明确了贷款最高上浮额度的限定，让政策更加公平、透明。北京住房公积金管理中心表示，这一新政的出台，是基于《北京市建筑绿色发展条例》的明确要求，旨在通过给予适当政策支持，推动建筑领域绿色低碳高质量发展与保障人民群众的住房需求有机结合。此举不仅贯彻了绿色发展理念，更展示了政府在推动绿色建筑发展上的决心和行动。
广州住房公积金贷款额度再创新高，最高上浮可达20%。4月8日，广州住房公积金管理中心宣布，自2024年4月9日起，将个人住房公积金贷款最高额度进行调整，有效期长达5年。此次调整，单人申请贷款的最高额度跃升至70万元，而两人或两人以上共同申请贷款的最高额度更是攀升至120万元。对于购买新建一星级绿色建筑或装配式建筑的购房者，住房公积金贷款最高额度还可享受10%的上浮优惠；而购买新建二星及以上星级绿色建筑的购房者，更可享受高达20%的额度上浮。
与此同时，苏州住房公积金管理中心也创新推出了“乐居苏城”存贷产品，为灵活就业人员量身打造。这一产品不仅让灵活就业人员享受“灵活缴存、随时支取”的便捷，还能让他们充分享受住房公积金的各项政策补贴，成为全国第二、江苏省内首个产品化缴纳住房公积金的新模式。
在沈阳，新的住房公积金政策也为购房者带来了实实在在的利好。自2024年4月1日至2024年9月30日期间，沈阳市行政区域内的职工购买自住住房时，本人及其配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款，提取时限为2024年11月30日前。此外，沈阳市还优化了“商转公”贷款政策，将“商转公”贷款申请条件中的“商贷已偿还5年（含）以上”调整为“商贷已偿还3年（含）以上”，进一步放宽了申请条件，为购房者提供了更多便利。
可以说，新一轮的楼市支持性政策，就像一场春雨，滋润着楼市的发展。而北京等地住房公积金新政的出台，更是为绿色建筑和装配式建筑的发展注入了强劲的动力，让我们期待在未来的日子里，绿色建筑和装配式建筑能在楼市中绽放出更加耀眼的光芒。
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