加载中…又一家500亿房企，被申请破产！
(2024-03-21 08:49:38)
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深圳益田集团，这个一度在华南地区享有盛誉的房地产开发企业，如今却站在了破产的风暴中心。据有关报道，近日，甘肃九通置业有限公司已向法院对深圳益田集团提出了破产申请，涉及到两宗破产案件，包括破产审查和破产清算。
深圳益田集团，自1996年成立以来，曾以500亿的庞大资产和超过4000名的员工规模，傲视华南房地产界。益田集团的名字与众多辉煌项目紧密相连，如深圳地标建筑世界之窗对面的益田假日广场，曾是深圳人耳熟能详的购物天堂。多年来的稳健发展，使益田集团多次荣膺广东省排名前10名的桂冠，成为粤系房地产开发商的佼佼者。
然而，好景不长。自2019年起，深圳益田集团的债务问题，就逐渐浮出水面，资金紧张的传闻不绝于耳。这背后的原因，不禁让人深思。一方面，益田集团在多元化道路上走得过于盲目，涉足了医疗、文化、健康产业等多个领域。尽管这些产业投入巨大，但回报却有限，使得集团的资金链日益紧张。在房地产行业的黄金时期，深圳益田集团却将重心放在了多元化上，错失了诸多发展机遇。
另一方面，深圳益田集团还深陷一些旧房改造难题项目。以木头龙旧房改造为例，这个项目被誉为深圳“史上最难”的旧改项目。益田集团接手后，历经十多年的艰难推进，最终也没有获得成功，而每年都需要投入大量资金。这些投入像无底洞一般，将益田集团拖向了危险的边缘。
这次深圳益田集团突然陷入破产风波，使得两大企业巨头深受其害。首当其冲的是国有资产管理公司——信达集团。信达集团曾经与深圳益田集团携手，共同盘活北京那个著名的烂尾综合体北京信达中心。北京信达中心，位于北京朝阳区的东直门，曾经叫做国盛中心。2015年，信达集团以105亿元的巨额代价，并购以后，在全国范围内寻找操盘和运营商。历经两年的寻觅，深圳益田集团在2017年5月脱颖而出，接手了这个烫手山芋。原定于2022年开业的项目，因种种缘由延宕至2024年，至今也没有开业。
另一个受到波及的企业，是北京信托公司。北京信托公司曾投资深圳益田集团的地产类产品，总规模高达26亿元。这本是一笔稳健的投资。但是，后来随着房地产市场的萎靡不振，加之深圳益田集团陷入困境，该笔信托的兑付，却不得不延期。据悉，最近北京信托公司和深圳益田集团双方刚刚谈妥的延期条件，是建立在益田集团稳定经营的基础之上的。如今，破产申请的突如其来，无疑给北京信托带来了沉重打击。益田集团的债权人纷纷发起挤兑，使得北京信托的前景堪忧。
在甘肃九通置业有限公司提出破产申请后，北京信托公司迅速采取行动，发函要求甘肃九通置业有限公司撤回申请。同时，北京信托公司也向深圳中院提出申请，请求审慎审查这一破产申请。看来，深圳益田集团的破产案件，只是这家公司债务困境的冰山一角，未来化解债务的道路仍然充满荆棘。
如今，深圳益田集团面临着前所未有的困境。但在这个关键时刻，我们期待他能找到破局之道，重振旗鼓，再次书写辉煌篇章。毕竟，每一个曾经辉煌的企业，都值得我们期待它的东山再起。
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