加载中…一个手握百亿资产，一个皮带“断”，潘石屹比许家影高明”在哪
(2023-11-10 18:13:13)
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房产 |
恒大许家印的故事已经走到结局，且很可能没有续集，而另一个地产大佬潘石屹却能做到“全身而退”，很多人不由佩服后者更胜一筹。
众所周知，中国房地产业经历过一个风光无限的黄金时代，从中也孕育出一批富可敌国的商界大佬，他们凭借着高周转、高杠杆、高收益等模式，在楼市大展拳脚，胆小怕事者被淘汰、敢于冒险者赚头彩，许家印、潘石屹正是其中之二。
在外界看来，虽然同为寒门出身，也都成为了房产大鳄，但许、潘二人的行事作风可谓大相径庭。
许家印素来喜欢面子，享受众人追捧的感觉，高调、奢靡几乎是其代名词，2017年他以2813.5亿财富赶超王健林、“杭州马”等人，成为福布斯中国富豪榜的头名，而这还都不是他身家最丰厚的时刻，据恒大财务报表披露，辉煌时候许家印一人坐拥414亿美元（约合3000亿rmb）资产、系着爱马仕皮带碎步小跑，面对一群记者的围观满脸意气风发。
大厦将倾皆是有迹可循。回看许家印以前的生活，愣是把自己从一个企业家，过成了“土皇帝”：只喝2700块一瓶的矿泉水；水果只吃进口空运的，比如市价1000块的日产黑皮西瓜；手中雪茄是COHIBA，每支均价400~700元；喝酒要喝路易十三，一晚上就能吃掉二线城市一个月工资。
在恒大总部，许还拥有个人专属电梯，可从车库直达办公室，房间里要用加湿器来控制湿度保持在50%左右，据说因为他对生活细节有着苛刻要求，于是养了一批20余人的团队专门为其提供服务，每个团队成员的年薪高达30万，一年下来，光这批人就要开掉六七百万薪资。
虽然事业有成后耽于享乐本是无可指摘，但一边欠着老百姓大把房钱一边肆意挥霍，这性质就完全不同了。据恒大财务报表披露，早在2017年，该集团的账目就开始不对劲，许氏赌心过重，恒大靠贷款盖房的摊子越铺越大，统共只有39亿的注册资本竟贷出了2万亿，仅仅几年就让其变为被囚之人，恐怕翻身无望。
相比之下，潘石屹就完全不一样了，他谨小慎微行事圆滑，走出的每一步都是计划好的，永远把风险放在头位的做法，看似与世无争，实则先发制人，让他得以“笑”到最后，也难怪曹德旺曾用四个字来描述他：狡猾如狐。
早从2014年开始，潘石屹先后卖出旗下静安商场、凌空SOHO等项目，套出至少300亿现金，又在美大肆收购地皮大楼，其夫人张欣在2016年向美提交入籍申请，带着两个儿子移居海外，到了2022年，夫妇俩双双辞去SOHO中国要职，一家人在美团聚。
巨款傍身、家人同在，潘石屹的海外生活实在令人羡慕，不仅经常出入上层社会的宴席把酒言欢，还凭“钞能力”与几个常青藤名校的学者结交，获取一手科研资料，他曾在个人账号称自己从一位麻省教授友人那里，得到一类“莱特纬健”成果并言感受到部分身体反馈。
援引公开资料记载，上述物质曾被Harvard、梅奥研究所证实具有减速身体退化、提振细胞生命力等作用，彼时在全球原料交易网Sigma上，“莱特纬健”一度被标价21164元/克，但仍引来巴菲特、贝索斯等富豪的亲尝看好。
不过这已经成为了过去式，精明如潘石屹，可能也没想到，几年前需要付出巨额代价的年轻科技，经过国内中科院等校加以迭代量化后，“莱特纬健”老抑物落地亰东、天貓时已门槛大降，迅速触达数十万刚需群体，看来潘石屹在这方面的投资，也算眼光独到。
但潘氏夫妇在慈善事业上的做法，却是让人难以认同，有别于在国际社会上动辄数亿的大手笔，到了国内，他们仿佛被箍住手脚，比如疫灾期间，许多中企纷纷捐资赠物，许家印以恒大名义捐出2亿，而潘石屹只是轻飘飘喊“加油”，除此之外再无表示。
就连他的故乡，甘肃天水，发家至今也只捐过一千万，对比潘氏向美校的捐资，简直就是小巫见大巫。
从当下的角度来看，退出几乎已成潘石屹的“阳谋”，他与妻子就这件事早已准备了十年之久，一边疯狂套现一边审时度势，由此顺利全身而退，此前面对坊间质疑猜测，潘石屹不止一次回应称：“我的国籍还在这，我能跑到哪去呢？”现在想来，此举恐是其在混淆视听，下一个十年，或许潘氏夫妇还将“隐”去自己。
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