加载中…暴雷、208次被执行、风险近5000条的金科地产，要成为央企？
(2023-07-10 09:18:18)
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金科地产的全称是金科地产集团股份有限公司，成立于1994年3月29日，总部位于重庆市。当时是由靠建筑起家的黄红云先生和朋友以及老婆一起创立的。现在，金科地产的法定代表人是周达，担实际控制人依然是董事局主席黄红云先生。前几年，黄红云因为和老婆离婚，股权之争相当激烈，最终，黄红云先生大胜，保住了股权，保住了职务。
金科地产公司，经过近30年的创新发展，以国家城市群发展战略为导向，在京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈、长江经济带进行区域战略布局。其业务范围遍布全国23个省、直辖市、自治区。该公司的总资产近3700亿元。金科地产连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国房地产百强企业”，在国内房地产行业综合排名第16位。
但是，金科地产在企业信息查询平台《企查查》上的数据，远不像上述介绍的那样风光。在该平台上，金科地产的标签是：失信被执行人、被执行人、限制高消费、票据违约、债券展期。其自身风险：2971条；关联风险：1222条；历史风险：717条；敏感舆情：1251条；深度风险：999+（至少在1000条以上）条；债务/债权：588条；风险关系：999+条；竞争风险：7条；合作风险：4条；
司法案件：999+条；失信信息10条；被执行人：208条；被限制高消费：41条；终本案件：18条；裁判文书：795条；立案信息：449条；开庭公告：999+条；法院公告：954条；送达公告：283条；股权冻结：90条；司法拍卖：5条；行政处罚：2条；欠税公告：11条；股权质押：184条。
由此可见，金科地产不仅暴雷，还是被执行人、老赖，被多次限制高消费，还有官司缠身、欠税不交、被政府行政处罚等劣迹。就是这样一家房地产开发商，居然在6月30日，与长城国富置业有限公司，签订了战略投资框架协议，而且这一次是股权层面的战略合作。要知道，普通的救助或者说疏困很简单，我把钱借给你我收利息，你渡过难关然后再还我钱。但股权层面的战略合作是意味着从公司的经营层面、双方进行的深度合作。
先来了解一下这个长城国富。长城国富是中国四大AMC公司，是中国长城资产管理公司的全资子公司，也是长城资管旗下唯一的一家房地产业务的平台公司，是真正的央企。那么，长城国富和金科地产的股权层面的战略合作，具体是什么意思？
举个例子来说明。2015年，宝能集团要对万科进行收购，遭到了以王石为首的万科高层的强烈反对。最终是一脚定乾坤的，是国有企业深圳地铁公司。深圳地铁公司拿出巨额资金，一举拿下万科集团29%的股权，成为万科的第一大股东。深圳地铁拥有万科集团决策权以及人事任免权。这次深度股权合作，保障了万科的稳定性，可以发现2015年之后各个房企都在高周转，可万科的融资成本一直很低，财务状况也非常稳健。
这次，长城国富和金科地产的战略投资，类似于深圳地铁和万科集团当年的合作。如果长城国富成为金科地产的第一大股东，那么，金科地产可能就摇身一变，成为了央企控股企业。有媒体说，金科地产成为了央企。那么，长城国富为什么要选择金科地产进行战略投资呢？要知道，在今年的5月份，金科还出现过金融危机呢？
不过，金科地产在危机中，引进了中金公司等一线财务公司，进行行业评估。不知道是什么原因，最终的评估结果是，金科地产公司的资产优良，且资产大于负债。所以说，金科地产的整体盘面是没有问题的。而且，重庆市政府还成立了专帮帮扶金科地产，说明金科地产这个企业还值得救助。只是不知道，长城国富公司在对金科地产战略投资签订之前，有没有查询过《企查查》。
我们希望，长城国富不会因为对于金科地产进行战略投资，而陷入泥淖。
注：1、图如侵权，告删。2、禁止抄袭。
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