前天（2022年7月14日），河南省郑州市中级人民法院，把郑州永威列为被执行人，案号是“（2022）豫01执1558号”，执行的标的是3.07亿元。当然，这不是永威置业第一次被法院列为被执行人。据有关资料显示，到2022年7月中旬为止，永威置业涉及的司法案件，多达137起，裁判文书的记录，也高达125条，涉案的金额大约是1.22亿元。而这些案件中，70.83%的案件，是永威置业作为被告。绝大部分是商品房买卖合同方面的纠纷。
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永威置业的全称是郑州永威置业集团有限公司。2005年8月26日，该公司在河南省郑州市成立，注册资本是1亿元人民币。永威置业公司的法人代表是李伟先生，但他却不是公司的股东。永威置业的股东有两个自然人，一位是李红建先生，持有永威置业公司60%的股份；另外一位是刘炎军先生，持有永威置业40%的股份。永威置业公司的经营范围，主要是房地产开发与销售、自有房屋租赁、物业管理、建材销售、装饰装修、酒店经营、园林、教育、商业、医疗等。
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永威置业的官方网站，是这样介绍该公司的：永威置业，以精细化为立足之本，专注于高端项目的开发，采用高标准的建材，保证建筑产品的质量。园林景观兼具观赏性与参与性。精致与贴心的物业服务，成为永威置业享誉业界的精细化基因。永威置业的战略方针是，“深耕中原，布局重点城市”。现在，永威置业已经走出郑州，进驻苏州、西安、石家庄等多个二线城市，累计开发的精品项目近40个，已建和在售面积，突破了1000万平方米。永威置业也进入全国房地产品牌价值100强行列，同时也进入全国产品力100强行列。永威置业共有56家对外投资企业，其中有31家房地产开发企业。
永威置业的官网还说，“匠筑百年，精细致远。”永威置业“将一如既往发挥在精细化产品开发和运营方面的优势，推动城市化进程。同时通过产品学院等公益行动，践行社会责任，创造幸福价值，向上、向善、唯真、唯美。”
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说实话，永威置业刚成立的时候，对于开发的楼盘，还真的是很注意产品质量的。永威置业的法人代表兼董事长李伟先生，还说过这样一句话：“如果一个开发商，可以把产品和客户需求有机地联动，那么，输出的产品必将受到消费者的追捧”。而永威置业开发的“永威东棠”项目，也确实得到了业主的欢迎。一家媒体曾经这样形容“永威东棠”，“精细致远筑就高端品质的里程碑”。虽然有点言过其实，但也说明，那个时候的永威置业，还是让人信赖的。
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真正让永威置业知名度大涨的，还是因为位于郑州市高新区的“永威金桥西棠”的楼盘烂尾事件。这个楼盘是永威置业和金桥置业两个开发商合作开发的，后来，却因为两个开发商闹翻，导致楼盘烂尾，而永威置业要退出引起的。据说，永威置业从“永威金桥西棠”项目把11亿元的资金转走，转到其金水区北龙湖的项目。但永威置业发布声明，说这笔资金是“金威实业公司”（为开发“永威金桥西棠”项目，由郑州金桥置业公司和郑州永威置业公司联合成立的公司。
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前者占股51%，后者占股49%）为融资主体，并占用了银行对永威置业的授信额度，由永威置业提供担保的融资。这笔10.115亿元的资金，是由金桥置业公司为主导，经过多家关联公司“过账”，最后由“河南清控公司”注入了北龙湖项目。这笔钱，实际上就是“永威金桥西棠”项目的销售回款。就是这笔销售回款被挪作他用，才导致了“永威金桥西棠”项目的停工并烂尾。
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“十年东棠，终见西棠。继东棠十年后，永威携手金桥再造中原第二座棠系作品，傲居科学大道主轴，比邻郑州大学高知圈层，坐拥双地铁繁华纵横。”
这是“永威金桥西棠”当时销售时的广告语。用该楼盘业主的话说，这都是笑话，都是商人的阴谋。
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最近，“永威金桥西棠”项目，有了新的进展，当地有关ZF部门承诺，该楼盘将在2024年5月31日，向业主们交房。据说，该楼盘被挪用的10.115亿元的资金，已经被追回。距离“永威金桥西棠”交房，还有10个多月的时间，但愿这中间不会再出什么幺蛾子。
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我们希望，郑州永威置业公司，尽快走出多事之秋，早日走向正常的轨道。
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(2022-07-16 11:02:56) 
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