众所周知，房地产开发商在人们的印象里，基本上都是唯利是图、坑蒙欺骗购房者的奸商。为了卖房，他们无所不用其极，夸大宣传、虚假宣传，几乎每家都这样。偷工减料、房屋质量低劣，同样是家常便饭。霸王条款，甚至一房多卖，都时有发生。至于挪用资金，导致建筑工地停工，甚至楼盘烂尾的，更是层出不穷。
除了在房价暴涨的时候，房地产开发商不花钱雇托，多少年前，那些无良的开发商为了营造开盘火热的假象，都是花钱雇人，充当购房者，以此方法，欺骗购房者。雇佣房托的价格也水涨船高，据说，在河南郑州，已经从数年前的每天50元，涨到了现在的每天150元，有时候居然达到了200元。一个朋友说，他的qq群里，有几个大学生求职群，里边经常有开发商在招聘这样的兼职。除了报酬以外，车接车送，中午还有一个盒饭。
正因为这样，现在的网友们都很清醒。前几天，郑州一个头部房企X利的楼盘开盘，售楼部人潮涌动，购房者踊跃。但几乎大家都知道，那是开发商雇佣的房托。在消息的留言区里，网友们纷纷调侃。有网友说：一天多少钱？还有网友说，一天低于200块钱，不去。还有网友说，在哪里报名？150一天，我就去。在只有几十条的评论中，90%以上是这种评论。显然，开发商的那点小把戏，早就被人看穿了。要知道，郑州从3月初救市开始，房地产市场一直处于量价双跌的状态，新楼盘开盘销售，居然还有人来抢购？如果不是开发商雇用的房托，那可能真遇见鬼了。
文章的开头，我们已经说过，那些开发商基本上都是唯利是图的奸商，不管他们是大是小，也不管他们是民企还是国企、央企。上述所说的X利，就是央企。前几天，西安市雁塔区的西安“万科·东望”项目开盘销售，推出的房源是658套，上月底开始登记的第一天，登记人数就已经过千。最终有2805组的购房者登记，相当于4组客户抢购1套房子。但最后，实际销售只有224套房子，去化率不足35%。也就是说，有2581组所谓的客户，基本上全是房托。
要说，像郑州、西安这种北方城市，房地产市场一直不景气，郑州大张旗鼓、轰轰烈烈的救市，都救不起来的城市，那些开发商不得不花钱雇佣房托，以衬托人气，但是，有着国内房地产市场风向标和晴雨表的深圳，这些年房地产市场一直处于火爆状态，那里的房地产开发商，不至于也像郑州、西安那样下作吧。没有想到的是，深圳同样是这样，不仅如此，深圳的开发商雇佣房托，还是公开发布的招聘广告。
深圳某楼盘，公开发布招聘房托的广告。这个招聘广告是深圳市龙华区深圳北站附近的一个楼盘的开发商发布的，招聘的是“看房充场人员”。不愧是深圳，不像郑州、西安等城市那样，在校大学生、退休的老头老太太都要。他们这些人，在深圳不行，因为深圳的房价太高，这些人买不起，让他们当房托，骗不住购房者。所以，深圳开发商
要求房托的条件就比较苛刻，不仅在校大学生不行，退休的老头老太太不行，年龄不是在30岁至45岁的还不行，骨瘦如柴、尖嘴猴腮的家伙，同样不行，必须要“富态”。不过，这家开发商要求房托的条件这么苛刻，给人家的待遇，却不高，一天只给120元。大哥，你出的这个价格，在郑州、西安等城市，连在校大学生、退休的老头老太太都不一定招聘到。他们现在一天拿200块钱，都不费劲，赶到说不定哪一天，他们能挣300块钱呢。
深圳这个开发商，要求房托的条件苛刻，给房托的价格低，也是有情可原的。因为，深圳不是郑州，不是西安，不是其他二三线城市，深圳的房子，销售还是很火爆的。就在前不久，深圳的豪宅“海德园”，平均销售价格每平方米是126000元，房子总价在1755万元到3240万元，本期推出239套房源，开盘当天，即告售罄。开发商雇用房托，也是能省就省啊！
对于房地产开发商，大家还是提防着点吧。他们所说的话，最好你别相信。还有，不要买期房哟。注：1、图片如侵权，告删。2、禁止抄袭。
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(2022-06-24 10:54:48) 