还没有到三伏天，郑州就迎来了高温天气。从6月15日开始，最高气温已经达到40多度，甚至是41度，稍后每天都保持在39度，至今，已经有一个多星期。在这种情况下，如果不上班，又没有特别的事情，郑州的市民，都尽量躲在室内，不敢也不想外出。不然，很有可能会中暑。
在39度、40度的高温下，太阳底下的地表温度，已经高达60度以上。站在那里不动，也是大汗淋漓。就是这样，在郑州“XX·中原宸院”的售楼部外，站满了汗流浃背的业主。他们来到这里，不是收房的，也不是维权的（前几天，因为他们的健康码莫名其妙地变成了红码，他们已经给社区写过保证书，其中最重要的一条，就是不能维权。在写过保证书之后，他们的健康码才重新变成了绿码），而是向开发商递交拒收房子的信函。在毒辣的太阳底下，冒着中暑的风险，这些业主，也够拼的。
“XX·中原宸院”位于郑州市金水区北三环中州大道西北角，总占地面积近156亩。项目的开盘时间是2018年。那个时候，郑州的房地产市场尚处于上升阶段，开盘时的销售价格，每平方米在一万四千多元，很有吸引力。购房者踊跃购买，以至于，这个楼盘还成了当时的红盘。根据商品房销售合同的约定，交房时间是今年7月。但是，建筑工地在八个月前就已经停工，而且XX房地产开发公司，作为国内前几名的头部房企，也已经暴雷。现在看，房子烂尾的可能性极大。
最近这些年，购买房子的业主们，可以说是最不淡定的一群人。自从他们缴纳了首付款，办理好银行按揭贷款，就再也不能睡个安稳觉。他们三天两头去工地查看，担心工地停工，更担心房子烂尾。一旦有点风吹草动，他们就提心吊胆、坐卧不安。要知道，那好不容易凑齐的首付款，可是他们用父母、甚至祖父母、还有自己辛辛苦苦攒下来的血汗钱啊！还有那几十年、数十万的银行按揭贷款，也是压在他们头顶的沉重大山啊！以后二三十年，他们的生活质量，将会严重下降，所有的高消费，都不得不取消。完全可以这样说，他们只能在贫困线上挣扎。当还完银行按揭贷款，他们也即将退休或者已经退休。这一辈子，就是给房地产开发商和银行打工。而房地产开发商和银行，个个富得流油。
即使这样，如果能够按期收到房子，不，就是延期收到房子，他们也能把心放回肚子，谢天谢地。不管怎样，房子是自己的了。万一，房子烂尾（要知道，仅仅在郑州一个城市，就有2万5千多套烂尾楼呢！），首付打了水漂不说，还得继续租房付房租，更让人想不通的是，银行的按揭贷款，你还得月月还。否则，银行就会起诉你，法院会把你列为老赖。这辈子，你和老婆，还有孩子，就彻底陷入了暗无天日的深渊。
哪个购买了房子，还没有收房的购房者，能不提心吊胆、能不担惊受怕？更让人无语的是，遇到工地停工、房子烂尾，你去维权，你去反映问题，他们还能把你的健康码由绿转红，让你寸步难行！你到什么地方说理去！
河南郑州的健康码由绿转红一事，虽然现在还没有给公众一个交代，（有人说，那些人正在绞尽脑汁在想办法，怎么样才能让舆论平息，又能保住自己的位置。难呢！）但在汹涌的舆论压力下，他们还是不得不把这些维权业主的健康码，变为绿色。不然，他们就是想去售楼部交拒收函，也不能出门。
可是，作者还是替“XX·中原宸院”业主们担心，不收房子，首付款就能收回来了吗？银行按揭贷款就可以不还了吗？不要说这个开发商已经暴雷，就是他们的资金宽裕，退回购房款的可能性也是0！在现在房地产市场萎靡不振的情况下，有几个房地产开发商会给你退钱？除非是前几年那种房价暴涨，万人抢购一套房子的时候。不过，以后，那种情况，还有可能存在吗？
“XX·中原宸院”的业主们，祝你们好运吧！注：1、图片如侵权，告删。2、禁止抄袭。
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(2022-06-22 11:00:18) 