2.租赁的分类——融资租赁和经营租赁
　　1）经营租赁：由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务，又称服务性租赁，适用于租用技术过时较快的生产设备。
　　2）融资租赁：由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，以融通资金为主要目的。

　　3）经营租赁与融资租赁的区别

对比项目	融资租赁（Financia1 1ease）	经营租赁（Operationa1 1ease）
业务原理	融资融物于一体	无融资特征，只是一种融物方式
租赁目的	融通资金，添置设备	暂时性使用，预防无形损耗风险
标的资产选定	承租方选定	出租方选定
租期	较长，相当于设备经济寿命的大部分	较短，短于资产的有效使用期
租金	包括设备价款	只是设备使用费
契约法律效力	不可撤销合同	经双方同意可中途撤销合同
租赁标的	一般为专用设备，也可为通用设备	通用设备居多
维修与保养	专用设备多为承租人负责，通用设备多为出租人负责	全部为出租人负责
承租人	一般为一个（一次租赁）	设备经济寿命期内轮流租给多个承租人（多次租赁）
灵活方便	不明显	明显
租赁期满标的资产处置	按事先约定的方法处理，包括： 退还租赁公司； 继续租赁； 企业以“名义价格”（相当于设备残值）留购——常用方法	由出租方收回

【例题4·多项选择题】 　　下列各项中，属于融资租赁特点的有（　）。 　　A.租赁期相当于设备经济寿命的大部分 　　B.出租的设备一般由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业 　　C.出租人提供租赁资产的保养和维修等服务 　　D.租赁期满后，租赁资产常常无偿转让或低价出售给承租人
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	【正确答案】AD 【答案解析】选项B属于经营租赁的特点，经营租赁方式下的标的资产往往是通用设备，可以由出租方事先选定，再去寻找承租方。而在融资租赁方式下，租赁的标的资产专用设备居多，是由承租方事先选定的。选项C是经营租赁的特点。因此，正确答案是AD。