绿屋子：深圳绿色建筑典型案例

巨大的墙体能移开通风，楼上有小花园，小鸟穿行其间，屋顶和幕墙能利用太阳能发电……而在业界专家看来，这些都仅仅是“绿色建筑”的表皮。1万多年前，众多原始人在旷野里奔跑，试图寻找一个冬暖夏凉、通风干燥的山洞；1万多年后，行色匆匆的都市人在钢筋水泥丛林里奔波忙碌，依然是为找寻一处居所。和老祖宗相比，当今人类对于建筑的梦想，仍不外乎舒适、健康、融入自然。这些其实也是风靡全球的“绿色建筑”之基本要义。眼下，深圳正在进行一场前所未有的绿色建筑实验。

真正依靠光和风

深圳福田区上梅林梅坳三路29号，一栋12层高的建筑显得与众不同，但究竟奥妙在哪里，一般人又很难说得清楚。透过建筑设计师的解读，终于可以准确描述其独特之处：与大多数办公楼呈“口”字形不同，这座大楼是面向东南侧的“凹”字形，且两侧略微有错开。

 “这主要是考虑到把深圳常年刮的东南风引入到建筑内部，同时‘凹’字形结构可以减小室内空间的进深，让尽量多的自然光线照到室内。大楼没有传统的室内走廊，取而代之的是每层都有一个半室外平台，供员工进行会谈、休闲和观赏室外风景。”

原来如此。这是深圳绿色建筑的标杆———建科大楼，是深圳市建筑科学研究院为探索当前条件下切实可行的绿色建筑实现方案，自行策划、自主设计的科研办公基地。大楼综合运用了40多项技术措施，如屋顶上的太阳能板、风力发电机、外墙的遮阳板、光伏幕墙以及多处的空中花园等。

来访者步入一楼大堂，就会感到明显不同。三面敞开通风，剩下一面设置水幕墙，流水汩汩而下，看似平常，实则有玄机。从物理角度，流水能够很好地吸附灰尘，自然清新了空气。而中国传统讲究有水则灵动，子曰：“智者乐水，仁者乐山。”清澈的流水亦能愉悦心情。在建科大楼上，甚至可看到小桥流水，中间有金鱼来回游荡。花草茂盛，曲径通幽，数只白鸽不请自到。旁有几张长桌，这也是建科大楼的户外会议室。

楼顶则有一片菜地。草莓已经结果，芦荟依然葱郁，更有油麦菜、辣椒、桑树等。整栋大楼绿意盎然，甚至在爬楼梯时，也可以看到墙壁上挂满绿叶植物，叶缝中有细管用来滴灌，堪称“绿墙”。而外墙实体墙面也很特别，采用的铝合金装饰为非抛光的漫反射材料，不对周边造成光污染。大楼外立面玻璃采用低反射率的Low-E中空玻璃，且均设置外遮阳措施，艳阳天也不对周边环境产生光反射。

显然，这是一个和周边环境融为一体的建筑。韩非子说，上古之世，人民少而禽兽众，人民不胜禽兽虫蛇，有圣人作，构木为巢以避群害。而现代建筑则需要尽可能地贴近自然，利用大自然赐予的阳光和风。

在建科大楼的5楼报告厅，墙是可移动的，能像窗户一样打开。在炎夏，清风登堂入室，毫不费力。报告厅的每个座椅下也有自然风的通风口。这些设计形成了一个自然的“空调系统”。整栋建科大楼也是如此，“真正依靠自然赏赐的光和风。”深圳市建筑科学研究院副院长刘俊跃介绍，和深圳的大多写字楼相比，建科大楼每年开空调的时间至少要减少两到三个月。

根据建科大楼实际运行能耗监测数据，与深圳同类建筑平均水平比较，建科大楼年单位建筑面积空调能耗低50%，照明能耗低71%，总能耗低59%。这是深圳乃至中国绿色建筑的代表性建筑。

绿色建筑并非土豪

绿色建筑理念从酝酿到提出，再到风行全球，已经过去了半个多世纪。

1962年，随着美国生物学家莱切尔·卡逊《寂静的春天》的出版，人类开始理性反思人与自然环境的关系。30年后，在巴西里约热内卢召开的联合国环境与发展大会上，第一次明确提出了“绿色建筑”的概念。同期在国内，建筑能耗、占用土地等问题逐渐成为人们关注的焦点，建筑的可持续发展成为政府和行业共识，绿色建筑探索性的研究开始活跃，通过政府资助和国际合作的研究项目，国外绿色建筑技术和研究成果进入中国，中国绿色建筑的理论逐渐清晰。

在北京，清华大学超低能耗实验楼于2005年建成，集成了当时可采用的大多数建筑节能技术，包括围护结构保温隔热、蓄热、自然通风等多项节能技术。在上海，上海建筑科学研究院生态办公楼2004年建成，采用了自然通风系统、热湿独立控制空调系统等多种新技术，通过建筑一体化设计，形成了自然通风、超低耗能等特色。这幢建筑的综合耗能仅是同类建筑的1/4。

而在深圳，这里的绿色建筑一开始就站立在时代潮头。2005年，深圳招商地产的泰格公寓获得LE E D银级认证，成为中国首个商业项目的绿色建筑。紧接着，深圳迅速崛起了三个知名的绿色建筑项目———深圳建科大楼、三洋厂房改造工程、万科中心，它们各具特色，以市场化方式建造，已经完全超越了实验建筑。

2006年，中国《绿色建筑评价标准》颁布，明确了绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

开发商们总是抓住任何一个可以炒作的概念，“绿色建筑”也未能幸免，各种“伪绿色建筑”开始盛行。近年来，在铺天盖地的广告轰炸和似是而非的概念营销里，大众通常误以为绿色建筑就是高档建筑。国家住建部副部长仇保兴曾在多个场合指出，并不是现代化的、高科技的就是绿色的，把绿色建筑和建筑节能的发展道路定位在高端、贵族化，不会取得成功；事实证明把发展道路确定为中国式、普通老百姓式、适用技术式，绿色建筑才能健康发展。

深圳市建筑科学研究院副院长刘俊跃曾带队调查深圳一些大型公共建筑，发现能耗浪费惊人。如空调设置这块，不少大楼都是大马拉小车，配置过高，而实际使用效率很低，造成极大浪费。尽管建科大楼使用了不少环保的建材、节能的技术，但刘俊跃强调，绿色建筑其实不需要多高新的技术，“绿色并不是要豪华，更多的是充分利用可再生的自然资源，就地取材……而不是依赖高耗能的现代科技。”

在南山蛇口工业区，穿过几栋破旧厂房，秀色扑面而来。高大的玻璃幕墙，绿色植物分割外墙装点台阶，而台阶畔竟有潺潺流水。这便是南海意库，很难想象它的前身是空置的旧厂房——— 建于1982年的三洋厂区。

作为深圳创意产业园二期基地，“南海意库”采用了第一流的生态设计。如在改造中采用溶液除湿新风系统，达到生态环保的效果；如在屋顶布置了近百平方米太阳能光热板，每天可为大楼内的职工餐厅和员工盥洗提供生活热水约5吨；如建人工湿地处理污水废水等。此外，在环保材料应用、绿化与植栽等方面，南海意库也采用了大量绿色技术。翻新改造比拆掉旧厂房重建绝对省钱，同样，绿色设计在投入使用后释放出惊人的效益。

绿色技术如何“挣钱”

在我国，目前建筑能耗约占全社会总能耗的1/3。而绿色建筑在降低能耗方面，取得了革命性进步。

以深圳“南海意库”三号厂房改造为例，翻新改造后，绿色设计在节能节水上大显神通。目前深圳写字楼平均能耗为140-200度/年·平方米，而眼下改造成高档写字楼的三号厂房能耗50-60度/年·平方米。一年下来，该楼节电240万度，折合每年可节省标煤约1000吨，每年可减排二氧化碳约2000吨。节水量上，该楼水循环利用率近50%，年节水1万吨。绿色技术“挣钱”就这样出来了。

同样，在建科大楼，每年可节约电费145万元、水费5.4万元、标煤610吨，相当于减排二氧化碳1622吨。建科院甚至计算出，因为大楼提供高品质办公环境，使用者对室内环境的满意率为87%，工作效率显著提升。这样看来，绿色建筑带来的无形价值增加，意义更不可估量。

位于罗湖的京基一百大厦，在市民眼里是个“高大上”的场所。但鲜有人知，这座大厦在金碧辉煌背后，同样走出一条“绿色省钱”的路径。

京基一百大厦在设计和建造方面进行多种绿色建筑技术的尝试，获得美国LEED认证及国内绿色建筑认证。其节地、节能、节水、室内环境等方面的绿色设计对亚热带同类建筑具有良好示范作用和借鉴意义。如合理开发地下空间，降低热岛效应；选择适宜的乡土植物，提高绿地率，减少雨水径流；采用雨水回收系统、高效灌溉系统和自然采光与视野设计；在设备和技术节能上通过采用冰蓄冷系统、高效制冷机组与设备等，总体建筑节能率达65.94%。在材料与资源上通过使用可循环材料、废弃物管理计划等举措，实现可再循环建筑材料用量比达20.2%。

照明系统是京基一百的一大亮点。整栋大厦全部采用L E D照明灯具，大厅、走廊等公共照明控制系统采用集中控制，并按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组与定时自动调光控制等措施。

经统计核算，京基一百项目为实现绿色建筑而增加的投资成本约为3031.4万元。而这些绿色建筑技术可节约的运行费用约604.16万元/年。也就是说，在运行5年后，系列绿色技术举措相当于为大楼带来每年600多万元收益。

近年来，随着绿色建筑的高速发展和绿色技术的逐渐成熟，以更低成本实现绿色建筑成为可能。深圳正雄心勃勃地推进绿色建筑之都的建设，从2013年起，所有新建建筑项目全部按绿色建筑标准建设。其中，保障房项目、政府投资项目、社会公益性项目、绿色建筑示范区内的全部项目已优先保证全面推行绿色建筑标准。

深圳迄今最大的保障性住房项目———龙悦居全部采用绿色建筑标准。一期、二期每年总计可节省约140万元运行费用，每年节约标煤约600吨、减排二氧化碳约1400吨、减排二氧化硫约11吨、减少烟尘排放约6吨。龙悦居三期保障房项目大面积应用工业化技术建造，预先通过工厂生产出高精度的预制混凝土制品，然后在工地上组合构建而成房子。通过这种工业化建造方式，使得工期比使用常规技术缩短半年，建筑垃圾减少80%，材料损耗减少60%。

对于建筑行业来说，像堆积木一样盖房子，也从此不再是童话。

记者观察

盖庙为何先做3年“无用功”

2013年8月，《深圳市绿色建筑促进办法》实施，全面推进绿色建筑规模化发展。目前，深圳已成国内绿色建筑建设规模、建设密度最大和获绿色建筑评价标识项目、绿色建筑创新奖数量最多的城市。

不过，普通市民对绿色建筑的认知仍存在很多误区。开发商早已将“绿色建筑”的概念炒烂，这种炒作对公众误导的遗毒却要花些时间才能消除。市建科院院长叶青指出，绿色建筑的本质首先是一种科学的建筑观、价值观。与其说它是后现代、高科技这样的建筑流派，不如说是人类社会在全球化时代遭遇环境、资源问题时必然出现的一个现象。事实上，绿色建筑反映的是一种人与自然关系的重新定位。在古代，建一座寺庙前需要花三年“无用”的时间：第一年，到山林里住下感受四季寒暑和山川地脉；第二、三年，要与当地人和僧侣充分互动，之后才着手设计。这就是出于对自然和生命的尊重，而这其实与做绿色建筑的套路是类似的。

真正的“绿色建筑”应是节能高效，应是人与自然天人合一，应是采菊东篱下，悠然见南山。

【绿色建筑咨询、LEED咨询服务提供商：黄生，15820426352】