养老健康产业项目的研判与分析

随着社会的发展养老健康产业的发展将迎来一个前所未有的机遇，世界进入老龄化社会，中国社会的老龄化问题尤其明显。不管是从新增老年人口数量规模，还是从老龄化占比来看，我国的老龄化进程均处于加速深化阶段，预计2025年，我国正式迈入深度老龄化阶段。

2020年开始，中国历史上第二次婴儿潮人群——规模数量庞大、财务规模拥有量庞大的60后人群开始加入老年群体阵营，从2022年开始，每年将有2000万的60后加入养老大军，预计2025年正式步入深度老龄化社会时，我国约3亿的老年群体中将会有超过1亿规模的60后“年轻老年人”，2030年我国近4亿的老年群体中将会有近2亿规模的60后。

养老产业是为生命长期健康、幸福实现的各种产业和研究提供的服务;养老产业就一定是通过各种生命研发、科学研究、生产应用提供保持和延续生命活力的全方位针对性联通服务。养老产业是社会发展的必然产业，也是从各种具体需求延伸到第一、第二、第三产业托底服务，养老产业是生命存在的服务产业，切忌不可仅仅为满足部分生命的服务，并且养老产业绝对不可以只针对老年人群，应该是包含和覆盖老年人群，因为健康生命的延续和保障。

当前养老产业占我国GDP总量不足7%，而发达国家占比一般在25%。如果养老产业占比能达到25%，到2050年，这一产业规模有望达到100万亿元。目前中国养老的现状是，基本养老有国家“兜底”，高端养老有消费市场，而主要服务于工薪阶层的普惠养老，长期以来是个短板。从未来10年的健康养老产业发展来看，在2030年之前，除了代表养老刚性需求的以50后为代表的高龄老年群体，超2亿的以60后为代表的低龄老年群体的需求市场将会激活，健康自理、不健康但能自理的老年人仍然占绝大比例，势必会在刚需养老需求市场之外，爆发以“预防”为特点的健康养老新市场。

联合国规定：65岁以上的老年人口占总人口的比例达7%以上或60岁以上老年人口在总人口中的比重超过10%的属老年型国家或地区。根据国家统计局数据，2010-2020年，我国65岁及以上老年人口数量占总人口比重逐年升高。2020年65周岁及以上老年人口为1.91亿人，占总人口的13.5%。预计在未来，我国将进入深度老龄化社会;人口老龄化加速，促进了养老需求的增加。

“长周期性”是健康养老产业相对于其他产业的基本属性，也是其发展的最大特征，健康养老产业的市场竞争，一定是要站在长线发展的角度，用 “未来时”定义“现在时”，要有打“持久战”的决心和准备，而非仅仅追求中短期“一城一池”的回报。对于健康养老产业来说，通过激烈的市场淘洗，最终留下来的，一定是既抓住了产业发展本质规律，又迎合了市场的本质诉求，更在不同的发展阶段适时布局了适宜的发展赛道的企业，这在国外若干先行国家产业发展几十年的历程中，以及我国健康养老产业发展近十年的实践中，已经被无数验证。因此，对于健康养老产业未来发展趋势和不同发展阶段布局赛道的预测，不能仅着眼于政策、供给、资本热度等角度，而是需要将“需求视角”拉长，重新审视这一决定健康养老产业未来长线发展方向的关键要素。

未来，随着空巢家庭的逐渐增多，将进一步弱化了家庭的养老功能，传统养老观念制约效应将逐渐减小，未来更多老年人将存在只有1-2个子女、子女多不在身边的情况，养老院将成为老年人的更优选择。因此，养老院产业将有较大增长空间，为提高养老院入住率，建议养老院加大养老人才培养力度，通过职业技能提升逐步提升护理服务能力、合理选址定价，完善养老院配套设施。