【问题】

房地产企业将建好的幼儿园赠与当地教育局，是否计入企业所得税总收入？

【解答】

一、根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）规定：

第二十五条　企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

二、根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》（国税发[2009]31号)规定：

第七条  企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。

因此，房地产企业将建好的幼儿园赠予当地教育局，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移时确认收入（或利润）的实现。

资料来源：

房地产企业将建好的幼儿园赠与当地教育局，是否计入企业所得税总收入？

http://liaoning.chinatax.gov.cn/art/2024/9/6/art_99_132691.html

【相关阅读】

国税发[2009]31号国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100012/c5194027/content.html

关键词：

国税发[2009]31号  房地产开发经营业务  企业所得税处理办法  农业银行沈阳分行周桐  农行沈阳北陵支行周桐