商场选择

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　　主要结论：

　　商场吸引力：北京SKP的商场吸引力最强，其销售业绩全国第一，消费实力业界公认;

　　人群独特性：各大商场男女比例均衡，女性略多;80后是主力消费群、7成以上已婚;人群应用偏好、线下消费偏好多元化;

　　商场辐射力：北京的商场市区辐射力最强;上海的商场省外辐射力最强;深圳的商场港澳台辐射力最强。

　　商场魅力指数

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　　商场吸引力

　　北京SKP稳居全国“一姐”地位；广州太古汇客流量最大

　　综合5个指标，SKP的商场吸引力最强

　　单项目来看：SKP入驻品牌最多，不过因其百货模式，业态均衡性较弱。

　　广州太古汇的客流量最大，这与广州高端购物中心相对较少、且太古汇业态丰富可以满足消费者多方面需求有关。

　　像上海恒隆广场这样的体量较小、纯高端定位的商场客流量相对较小。

　　人群独特性

　　这六家高端奢华商场的人群，总体来看共性较多，但各自也表现出一些独特性

　　人群独特性：人群性别

　　男女顾客的比例差异并不大，特别是深圳万象城，反而男性客户更多

　　从数据上来看，男女比例较均衡，女性客群并非是完全主力

　　深圳万象城的男性客群多于女性

　　人群独特性：人群年龄

　　80后是主力消费人群，上海的高端消费者相对而言更加年轻，90、00后比例高于其他城市

　　80后是主力消费群体，他们拥有一定的高端消费实力。

　　城市间比较，上海更受90后、00后的青睐。

　　人群独特性：有车比例

　　近4成是有车族，停车真的很重要

　　高端商场拥有私家车的人群已经占到40%左右，如何做好停车服务变得十分重要。

　　人群独特性：人群应用偏好

　　各商场人群应用偏好差异较大，消费者需求向多元化发展

　　各商场人群对不同类型的应用偏好差异较大，消费者的需求更多样化、多元化。

　　北京人对生活服务更感兴趣，而广州、深圳的人群更喜欢娱乐;广州人爱教育阅读，深圳人会理财。

　　随着消费者需求的多样化发展，商场也应该针对性的进行营销和推广。

　　商场辐射力

　　北京的市区辐射力最强；上海的两个项目对三长角有一定的辐射力；深圳以其地缘优势对港澳辐射力最强

　　上海的省外辐射力最强：以恒隆广场为代表，是较早建立的奢侈品购物中心，在长三角地区有相当的影响力;

　　深圳的港澳台辐射力最强，而从地理位置上，深圳距离香港更近。

　　商场辐射力：消费者除了逛商场还去哪？

　　我们研究了这些商场的顾客，看他们周末更喜欢去哪里？

　　结论是北京两个商场的顾客对城东较为青睐、上海恒隆广场的顾客则在内环活动。

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