德国莱比锡大学实验发现，茶树精油能有效对抗二十六种皮癣菌及包括三十二种白色念珠菌、其他念珠菌种及二十二种糠疹小芽孢菌等五十四种酵母菌，而白色念珠菌正是经常引起脚趾间裂缝及指甲霉菌病的霉菌。霉素性金黄色葡萄球菌(methicillin resistant staphylococcusaureus)也不例外，英国东伦敦大学微生物学家吉利斯·埃尔森说：“我在试管试验中发现，茶树精油确能消灭超级细菌。”

试验结果表明：茶树精油是一种广谱杀菌剂，对医学临床分离出来的58种致病真菌和革兰氏阳性、阴性细菌，对其中的57种有强力的抑杀作用。对霉菌、细菌、酵母菌各真菌引起的皮肤及粘膜感染有很好的疗效。

英国格林威治大学卫生学院补充医学及产科学首席讲师丹妮丝·特蘭也证实“茶树精油对真菌性口炎有疗效，还能用做及入剂医治伤风、流感等呼吸道感染”，她说：“你可以在碗热水里滴入一些茶树精油，然后吸入蒸汽。我们还发现，让长水痘的孩子用加入了茶树精油的水洗澡，能消炎止痛。”

茶树精油还可抗病毒，刺激白血球增生，增加人体防御细胞或器官的活性，增强免疫力，预防感染、遏止感染扩散，怯痰、驱虫、排毒，防腐，更能促进伤口愈合结痂、舒缓疼痛不适、消炎、消肿。因此，茶树精油常被用于外科及牙科手术。

澳大利亚新南威尔斯省皇家阿尔弗列德王子医院（Royal Prince Alfred Hospital）也研究发现，5%的茶树精油对于轻微至中等程度的青春痘具有有意义的缓解效果，会减少发炎的（开发的粉刺）及未发炎的（闭锁的粉刺）病变之数目，虽然作用起始时间稍慢，但副作用绝少。