Vol.1/  征地文件有期限

近期有咨询的询问，2014年的拆迁文件是否合法？在众多的文章中都提到过诉讼时限，对于不懂法的人们来讲，当看到这样的文件心里难免嘀咕。这时候如果负责人有板有眼的“解释”这份文件，相信很多的被拆迁人也就认同了这样的拆迁文件，造成自己的损失。实际上，这些文件不是永久使用的，被批准的征地文件只有两年的期限。所以请大家切记：诉讼有时效，征收文件也是有时效的，遇到征收，要细心查看征收文件，小心猫腻。

Vol.2/   拆迁主体要认清

众多的被拆迁人对拆迁主体的认知是不明确的，即使在很多的文章中都有谈到。可是一旦遇到实际的问题，大家还是会迷惑。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》规定，只有县级以上人民政府有权对进行征收。所以在遇到村委会征收、开发商征收等可以拒绝签字，及时找专业的律师帮助自己维权。

Vol.3/  评估机构可自选

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定。协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。评估机构的最终结果直接影响被拆迁人的利益，所以评估机构必须客观、公平独立，不应该被任何单位或者个人影响。

Vol.4/   口头许诺不可信

很多人都说：口头承诺也是合同的一种啊，应该具有法律效力的啊，现在对方不承认怎么办呢？这在拆迁过程中是经常遇到的问题。我们要明白，证据是官司的根本，正常的纠纷在举证时就异常的艰难了，更不要提口头承诺这种华而不实的东西。所以不管是什么征收项目，作为弱势群体的被征收人来讲，还是不要轻易的相信口头承诺。虽说拆迁是政府行为，很多的地方政府也可以做到承诺，可是这其中还是免不了有一些人会有违法乱纪的行为。所以切记：不要轻信拆迁方的甜言蜜语。

Vol.5/   模拟拆迁是骗子

模拟拆迁是指改造业主根据城市规划和相关法律法规等有关规定，就城市房屋搬迁补偿安置事宜与房屋所有权人协商并签订模拟搬迁协议的活动。其特征是：群众自愿申请改造签名率达到相应比例，即可启动模拟搬迁；在规定时间内，模拟搬迁补偿安置协议签约率达到相应比例，模拟搬迁即转为正式搬迁，模拟搬迁协议才产生法律效力，反之，模拟搬迁自行终止。这是一种新颖的搬迁方式，但是在实际操作中，因为完全颠倒了征收的程序，一些模拟过程不透明，其中存在的风险很大，很可能造成被征收人最终无法接受评估结果的补偿条件，爆发矛盾。对此，需要大家提高警惕，加强重视。

Vol.6/   违法建筑随意拆

违法违章建筑无偿拆除，这也是拆迁中很常见的一种拆迁手法。很多的被拆迁人都因为这样的原因，加上自己的维权意识不强烈，导致自己受到极大的经济损失，最终无法得到补偿。在众多的文章中也提到过，鉴于中国的建筑年限，法律年限等很多的客观因素，并不是所有的无证房、老房等都可以按照违章建筑进行无偿拆除，作为被拆迁人，要理智拒绝这种拆除方式，及时维权。

Vol.7/   拆迁奖励迷惑大

大部分的有争议的安置补偿协议中都有关于拆迁奖励的着重说明。很多人觉得越拖拿的越少，再迫于一些外在的压力，导致很多人在对协议补偿内容还存在争议的时候，迫于各种因素签订了补偿协议。而实际上，羊毛出在羊身上，要合理正视这个问题，不要因为一时的冲动而错失了自己的利益。

Vol.8/   默默耗着失良机

在遇到拆迁的时候，很多人都觉得只要不签订补偿协议，跟拆迁方一直耗着，最终会换来理想的补偿内容，最终可能导致的结果是，房子被司法强拆，没有得到合理的安置补偿，而因为长时间的耗时，导致自己的维权期限早已过期，错失最佳维权期限。要通过正确的方式维权，及时了解法律知识并且咨询专业人士，不要因为自己的鲁莽，损失自己的利益。

Vol.9/   上访不是万能的

在遇到拆迁问题不合理时，大部分人的第一反应都是上访。在这里不是说上访不可以，只是并不是所有的问题都可以依靠上访解决，在遇到问题时，还是应该理智分析，找专人人士咨询，确定最好、最正确的维权方式，而不是一味的上访。时间拖的越久，维权的难度也会逐渐增大，要把握最好的维权期限。

Vol.10/   暴力抵抗不可取

这种情形一般都出现在强拆的过程中。为了避免自己的房屋被拆迁，不惜采取暴力的方式。请大家明白这不是最好的解决问题的方式，这样的行为首先很可能造成自己的人身财产再次受到伤害，还可能会被以寻衅滋事等罪名被拘留。要合法维权，理智维权，相信法律的力量。