资产评估方法是评估师评估资产价值的技术手段，熟知、理解和恰当使用资产评估方法是相互联系的统一整体。根据《资产评估基本准则》规定“资产评估基本方法包括市场法、成本法和收益法”的规定。依据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择评估方法，形成合理评估结论。本次评估苗木树木资产选择市场法。

D—个别因素修正系数;

资产评估师从现场勘测查看、种植年限，以及市场询价并结合近年评估树木的经验，综合分析确认本次评估景观树木资产—苗木树木的评估价值。

一是确定树木的胸径、高度或蓬径、冠径;

二是市场询价，对待评估树木的市场价格，求得同类树种的平均价格;

三是取价依据，某市城市园林绿化企业协会发布的《某市2018年11月苗木市场参考价格表》;某市建设工程标准定额管理站发布的《某市工程造价--园林绿化综合信息价》;某省绿化委员会主办《花木盆景2017年11月号》发布的价格信息。

四是最终确定树木的评估价值。

评估树木资产采用原木法与树木系数法相结合的技术方法。

原木法计算公式：树木评估价值=胸径×原木蓄积×树木数量×出材率×木材单价