在评估实务操作中，通过收益法评估企业整体资产价值或者股权价值的评估报告中，其中，评估对象都是股东全部权益。其中不少评估报告的评估目的是为委托方转让或者收购股权提供价值参考，且这部分股权是少数股权，是缺少控制权和流动性的部分股权。而这时候，评估结论并未直接得出少数股权价值，而是在得到股东全部权益价值后，对缺乏控制权和缺少流动性采取披露的形式提示报告使用人注意。

采取企业自由现金流和采用CAPM计算的折现率，按最优管理层、最优经营水平去预测，折现率按最佳资本结构去预测，评估的股权市场价值是具有流动性的控制权价值，如果经济行为需要确定的是没有控制权且缺少流动性的少数股权，则还需在具有流动性的控制权价值基础上考虑缺乏控制权折价和缺少流动性折扣得到没有控制权且缺少流动性的少数股权价值。

但通过各地股权交易市场挂牌成交的案例来看，大多数股权交易案例的成交价与评估价接近或一致，也就是说，实际交易中并未量化缺乏控制权折价和缺少流动性折扣。如评估报告中的股东全部权益的评估结果是具有流动性的控制权价值，对缺乏控制权和缺少流动性未量化而采取披露的形式提示报告使用人注意，

则:（1）某国有企业收购民营非上市公司的少数股权，如不量化缺乏控制权折价和缺少流动性折扣，会造成较大的国有资产损失；（2）上市公司收购非上市公司少数股权，如不量化缺乏控制权折价和缺少流动性折扣，会损害中小股东的利益；（3）如国有企业转让其持有的非上市公司少数股权，且被评估单位经营效益很差，如不量化缺乏控制权折价和缺少流动性折扣，则可能难以及时卖出去，可能间接造成国有资产流失。