近日，住房和城乡建设部部长倪虹在接受央视记者专访时表示，2023年房地产工作三大重心，其中一项就是促转型，“当前房地产市场已经从解决‘有没有’转向解决‘好不好’的发展阶段，提升住房品质，让老百姓住上更好的房子，是房地产市场高质量发展的必要要求。”

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随着消费升级，人们对于居住需求的内涵和边界正在发生深刻变化。有数据显示，截止2020年，全国城镇居民人均住房面积已经超过40平方米，且户均超过1.5套，人们最基本的居住需求已经得到满足，消费者需求从“有房住”向“住好房”靠拢。

房地产市场逐渐从刚需置业过渡到改善置业，高品质住房需求越发突出。改善型住房单单只是住宅面积大于界定的“90”吗？当然不是！那么它的定义标准到底是什么？《2022宜居中国高品质住宅发展报告》给出了我们答案。

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《报告》对我国高品质住宅的发展现状和面临的问题进行了分析，明确指出：目前我国住宅品质提升的空间巨大。并对高品质住宅的核心特征做了明确说明：社区环境品质高、室内环境品质高、绿色发展、居住单体品质高。

实景图&效果图

新精致主义崛起，人们从趋同消费转向个性消费，从物质追求转向精神追求，消费心理呈现由“价”到“质”的转变，开始享受生活。以往人们关注一个产品，价格是主力驱动，如今更关注“如何在能力之内选更好”，增加了品质驱动，这就是“品价比”。

效果图

反观十堰本地的房地产市场，楼盘种类多样、优势也各有千秋，但能够同时具备这些高品质住宅特征的可以说是寥寥无几，而德润华府就是其中的“佼佼者”。项目以“家家有园林 户户大露台”的产品革新城市人居，同时只需普通高层价格即可享受墅质生活，人人都能够负担得起，可谓是“品价比”住宅的优质之选。

德润华府选址天津路核芯地段，注重交通、商业、教育、医疗等配套，以一城繁盛烟火，随时牵动万象更新。同时还具有不可复制的自然资源、精致舒适的社区环境与户型设计等，进阶高品质理想生活。

01

社区环境

绿色生态住区 开启鲜氧环绕日常

德润华府以绿色健康、智慧创新为方向，为居住者提供绿色建筑+绿色生活的统一模式，为繁杂生活做减法，为健康日常做加法，任由大自然治愈身心，享受高质量生活的馈赠。

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2.3低密度社区，整体绿化率高达50%，约10万山体面积、近万棵原生苗木，开阔楼间距……将最大化的尺度、最大可能的面积空间给到景观、园林，让居民轻易享受到开门见绿、推窗见花，庭院在家中、家在森林中的美好生活愿景。

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项目更把社区内的园林，分级成一个个小组团：星光绿谷、室外绿吧、星河璀璨、星海释梦、星际游园......建筑与景观间的过渡自然而和谐，行走其间即可感受到美丽的景致，达到“一步一景观 一宅一天下”的美妙境界。

02

室内环境

6米层高大露台 引领健康人居生活

亲近自然是人类的天性。绿色植物作为天然的空气净化器，可减少碳排放，吸附空气中的灰尘和有害气体，让周边环境更健康、人们呼吸更顺畅。

效果图

德润华府将绿色生态引入超大“私人”露台 ，增加人与大自然的和解空间。创新设计20-30超大赠送空中露台，6米层高，轻松实现露台的立体化、空间化。270°三面景观视野，空气对流，最大化接纳阳光清风。

样板间实景图

家里有空中庭院，生活则大不一样。宅在家里，也能推窗见景，草木葱茏，深吸一口新鲜空气，开启元气充沛的一天。父母在院子里打太极、健身，孩子在玩沙坑、滑滑梯，先生在遛狗，太太微笑着画出一幅幅美景…...一方浓情满满的小院，还有家人的温暖相伴，这就是幸福的模样。

03

居住单体

注重个体享受 着重打造私人领域

每个人作为独立的个体，享受生活的方式各不相同。德润华府围绕“老者、青年、孩童”三大年龄人群，对生活场景进行分龄打造，款待生命每一段时光。

效果图&样板间实景图

德润华府针对不同年龄段的业主需求，打造全龄共享的架空层泛会所；集寓教、玩乐、亲子于一体的全龄段儿童活动乐园；规划健康鲜氧跑道，筑造“家楼下的轻氧健身圈”......让全家人的幸福各有依属，形成了一个可体验、可沉浸、可参与的乐活园区。

样板间实景图

卧室除了满足最基本的睡眠功能之外，也承担着各种私人起居活动。德润华府根据业主所需，勾勒出父母的阳光老人房，孩子的明亮儿童房，妻子的精致大主卧，先生的静心书房，让各自都拥有自己相对独立的空间区域；匠心打造双卫/三卫布局，让便利性与隐私性并存，家人生活互不干扰。

回家，是游子深处的渴望。这也将成为德润华府返乡置业的初衷，让家人、邻里、朋友以最优惠的价格在城芯安家。在新春来临之际，德润华府安居计划启幕，世界再大，也抵不过家的温度。

返乡置业安家季

高层优惠 轻松入住城芯

新春安家礼：

年终钜惠 一步到位

原价基础上直减30000元

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即日起至7日内签约

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洋房优惠 奢享墅质生活

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即日起至7日内签约

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这个新年

德润华府邀您归家

一起过一个温暖喜庆的地道中国年

德润华府建面约127样板间

全景VR看房

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德润华府

家家有园林 户户大露台

建面约95-127森林住宅

建面约127-150露台洋房